高気密・高断熱・長持ち・ローコストな家の施主ブログwith泉北ホーム

2017年10月完成の新築一戸建てマイホーム。エアコン1台で全館風空調。冬暖かく夏涼しい暮らし。積水ハウスより800万安い建築費用、一条工務店より光熱費が安くなる家づくり。

【家づくりのテーマ】
高気密・高断熱・長持ち・低予算

【拙宅の概要】
高気密(C値0.29)・高断熱(Ua値0.39・Q値1.4)・2×6工法・HEAT20のG2グレード達成(6地域)・ZEH認定(ゼロ・エネルギー・ハウス)・パッシブデザイン・窓APW430・APW330真空トリプルガラス・玄関ドア(イノベストD50)・三種換気システム(La-60)・ホウ酸防蟻(エコボロン)・バルコニー金属防水(スカイプロムナード)・改質ゴムアスファルトルーフィング(イーグルガード)・床下断熱(フェノバボード特注120mm厚)・壁断熱(フォームライトSL140mm)・屋根断熱(フォームライト350mm)・断熱カーテン(ダブルハニカムシェード)・フロアコーティング(UVコーティング)・長期優良住宅・省令準耐火構造・許容応力度計算による耐震等級3・耐風等級2・エアコン1台による24時間の全館風空調・エアコン再熱除湿による絶対湿度コントロール・年間光熱費が約10万8000円(太陽光発電の自家消費を含んだ金額)

高気密・高断熱・長持ち・ローコストな家の施主ブログwith泉北ホームの新着ブログ記事

  • ついに始まった新築工事!

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 さあ、いよいよ、新築工事が始まりました。 営業Mさんから事前に、基礎工事から建て方(いわゆる上棟)までの 工程表をもらっていました。 日程をしげしげと確認し、いざ仕事帰りに新築現場へ直行! 基礎工事の1日目は、こ... 続きをみる

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  • 一次エネルギー削減率を考える

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 以前にご紹介したように、くろーばー家は ZEH(ゼロエネルギーハウス)を申請しました。 そこで、少し疑問に思ったことがあります。 e戸建てという掲示板サイトがあり、 その中で、ZEHに関する書き込みがありました。... 続きをみる

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  • 営業トーク

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 最近、住宅メーカーの営業マンとお話する機会がありました。 いわゆるハウスメーカーの営業さんです。 (泉北ホームではありません。) その中で、聞き捨てならないことを言う営業マンがいたので、 思わず反論しそうになりま... 続きをみる

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  • 着工近づく

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 着工が近づいてきました。 着工が近づくと、現場に必ず登場するのがアレです。 ヒント。 そう。 この立て看板です。 正式な名前を知らないのですが、現場に 必ず掲示しないといけないみたいですね。 これが立つと、現場が... 続きをみる

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  • ブロック塀の工事

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンのくろーばーです。 基礎工事が始まる前に、隣地境界にあるブロック塀の工事がありました。 前の地主さんと、隣地の方との境界をまたいで設置されていたブロック塀です。 かなり老朽化しています。 ブロック塀を新しく工事するわけですが、その位置... 続きをみる

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  • 住宅ローンを具体的に考えてみる②

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 昨日の住宅ローンの続きを考えてみました。 くろーばー家は来年度から、嫁が仕事復帰して、 共働き家庭になります。 10年共働きをすれば、住宅ローンの総返済額に当たる 貯金が出来るのではないかと予想しています。 そこ... 続きをみる

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  • 住宅ローンを具体的に考えてみる。

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 「地獄の沙汰も金次第」という言葉が身に染みる、 30代サラリーマンの、くろーばーです。 さて、最近、お金がらみのお話が続いていますが、 住宅ローン計画をまとめたいと思います。 くろーばー家が借りる予定の住宅ローンは、 10年固定金利0.61%の15年返... 続きをみる

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  • 5月・住宅ローン金利

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 今日は、5月の住宅ローン金利についてです。 このところ、お金関係のお話が続いてますね(*^_^*) くろーばー家では、住信SBIネット銀行の住宅ローンを利用する予定です。 20年固定か、10年固定の15年返済かで... 続きをみる

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  • ライフプラン

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 昨日の記事に引き続いて、お金=ライフプランについて取り上げます。 「保険は愛を形にしたもの」 というのは、契約している保険会社の担当さんの言葉ですが、その通りだなと思います。 残された大切な人=家族が困らないよう... 続きをみる

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  • お金の話

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 お金の亡者30代サラリーマンの、くろーばーです。 さて、そろそろ着工も始まるということで、 いい加減、住宅ローンの申し込みを行わなければなりません。 以前から記事に取り上げていますが、くろーばー家は、 住信SBIネット銀行で住宅ローンを組む予定です。 ... 続きをみる

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  • バーチカルブラインド

    こんにちは。こんばんは。おはようございます 30代サラリーマンの、くろーばーです。 カーテンの続きです。 今日はバーチカルブラインドについて、取り上げます。 あまり聞きなれないカーテン、バーチカルブラインドですが、 このような形です。 つまり、バーチカルブラインドとは、縦型ブラインドの事です。 ブ... 続きをみる

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  • プリーツカーテン

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 夫婦円満、オシドリ夫婦で有名な、くろーばーです(*^^*) ?と思われた方は、前の記事をご覧ください(^_^;) 先日、断熱カーテンのハニカムシェードを取り上げました。 今日は、プリーツカーテンについて考えたいと思います。 プリーツカーテンとは、このよ... 続きをみる

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  • 近隣の方にご挨拶

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 建築確認の日は、確認とともに、 ご近所の方へご挨拶にまわらせて頂きました。 新築の工事中は、カンカン、コンコンと、 音や震動を立ててしまいます。 工事車両も行ったり来たり。 土ぼこりや、木くずなども出てしまうでし... 続きをみる

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  • 建築確認

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 くろーばー家が建つ現地に、建築確認に行ってきました。 黄色いひもが張られているのが見えるでしょうか。 ひもの内部が、新築する家の位置となります。 設計Uさんが図面をもとに、建築確認の説明をしてくれました。 まず、... 続きをみる

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  • 地盤カルテ

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 前回の記事で、くろーばー家の地盤調査の結果をご紹介しました。 泉北ホームのホームページには、地盤カルテという 地域ごとの地盤がどういった傾向なのかを紹介してくれるサイトがあります。 その地盤カルテによると、くろー... 続きをみる

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  • 地盤調査の結果発表! ~地盤調査書~

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 くろーばー家の地盤調査書が届きました。 泉北ホームが委託している新生重機建設さんによる調査です。 詳細な結果は、この地盤調査書に納められています。 地盤調査の王道。 スウェーデンサウンディング試験になります。 画... 続きをみる

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  • くろーばー家の地盤調査

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 ぐっと暖かくなりましたね。 もう5月ですね。 年度初めの忙しさがあっという間でした。 さて、先日、営業Mさんから連絡があり、 「地盤調査をしましたよ~。」とのこと。 調査の結果は、また後日にご紹介するとして・・。 さっそく、現地に行ってみることに。 残... 続きをみる

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  • 決定通知書が、キター!!

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 もう今月になった着工をひかえ、机上の計画ももう終わりです。 営業Mさん、設計Uさん、ICのOさん。 そして、泉北ホームのスタッフの皆さん、お世話になっています。 お陰さまで、新築の計画まで順調に進めることができま... 続きをみる

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  • ハニカムシェードの欠点と、すごい発見!?

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 前回は、ハニカムシェードの断熱性について取り上げました。 断熱性能から見ると、非常に優秀なカーテンですが、 もちろんデメリットもあります。 まずは、操作性から。 シェードという名称からも分かるように、開閉するには... 続きをみる

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  • ZEH申請の採用状況 第4次補正

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 くろーばー家は、ZEH申請をしています。 補正予算の第4次分です。 その申請通過状況が、環境共創イニシアチブのホームページで発表されました。 以前の記事でご紹介しましたが、 4200件の募集で、2245件の応募。... 続きをみる

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  • カーテンを考える② ~ハニカムシェードの断熱性~

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 お家の断熱性能は、開口部である窓と玄関ドアが 最も重要なポイントであることは、以前からブログでご紹介してきました。 では、窓の何で断熱性能が変わるのかというと、  窓ガラスそのものも大切ですが、ここ10年ほどで採... 続きをみる

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  • カーテンを考える① ~ハニカムシェード~

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 そろそろ、机上ですることも終わりが見えてきました。 今月中には地盤調査、そして来月にはいよいよ着工です。 楽しみでもあり、計画の段階が終わることに 少しさびしさも感じるところです。 施工段階に入ると、目に見えての... 続きをみる

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  • 新しい地盤改良の工法

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 当ブログが、ブログサイト「ムラゴン」のトップページに掲載されました。 人気記事で紹介され、一日のアクセス数が、3000件に迫ろうかというところです。 この一週間だけで、1万アクセスを越えていてビックリしています。... 続きをみる

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  • 地盤改良の種類

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 昨日は、地盤調査について取り上げました。 地盤調査の結果、地盤が緩かった場合、 地盤改良をしなくてはいけません。 今日は、地盤改良の種類について取り上げたいと思います。 地盤改良は、工法がたくさんありますが、 代... 続きをみる

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  • 地盤調査

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 さて、お家の最重要ポイントは、どこでしょうか? 柱? 壁? 屋根? いや、基礎でしょ? くろーばーが出す答えは、地盤です\(^o^)/ どんなに強固にしてある構造体でも、27N以上の固さの基礎コンクリートでも、 ... 続きをみる

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  • これから生き残る住宅メーカーとは

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 家の開口部が、断熱の要であることを 本ブログでも、これまで何度となく書いてきました。 面積としては、屋根や壁、床に比べてとても狭いですが、 半分以上の熱の出入りが、窓や玄関扉の開口部で行われています。 なので、窓... 続きをみる

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  • Q値とUa値

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 今日は、お家の断熱性能を示すものさし、Q値とUa値について取り上げます。 どちらも断熱性能を表すのに、なぜ二つあるのか疑問に思いますね。 なぜ、Ua値が使われ出したのかというと、家の形によって、 Q値の数値は変わ... 続きをみる

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  • 窓の断熱性能

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 今日は、お家の断熱の中で、最も大切な断熱ポイントである、 窓の断熱性能についてまとめていきたいと思います。 すべて、熱貫流率【w/m2・k】が単位になります。 まずは、三協アルミから。 マディオP 3.49 マデ... 続きをみる

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  • 断熱材の厚みについて考える

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 前回に引き続き、コメントでご質問があった、天井(屋根)・床・壁の 断熱について取り上げようと思います。 お家の断熱性能を上げるポイントは、重要箇所から ①開口部(窓や玄関ドア) ②天井(屋根)断熱 ③床断熱 ④壁... 続きをみる

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  • 構造計算の結果!

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 以前から、ブログでご紹介させて頂いている、 YKKの高断熱玄関ドア・イノベストについてです。 先日、構造計算が終わったことはブログで取り上げました。 そのあと、泉北ホームの社内で、構造計算の指摘事項を検討した結果... 続きをみる

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  • 窓の防犯性

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 コメントでご質問を頂いたので、今日は窓の防犯性について、取り上げたいと思います。 窓からの侵入を防ぐ方法は、いくつかありますが、 最も信頼度が高いのは、電動のシャッターを付けることかと思います。 最近は、2階の窓... 続きをみる

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  • Sさんに教えて頂いたこと まとめ③(ラスト!?)

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろばーです。 ☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ エコキュートと水回りが離れているので、お湯が出るまでに時間がかかって不便 (だし、水を出しっぱなしにする時間が多々発生するので不経済)そうだな、と思い... 続きをみる

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  • Sさんに教えて頂いたこと まとめ②

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろばーです。 Sさんにアドバイスして頂いた内容、その②です。 ☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ 最近、ニチハのfuge(フュージェ)という商品が人気だそうで、人気の理由は、 これはサイディングであり... 続きをみる

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  • Sさんから教えて頂いたこと まとめ①

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 ようやく、年度初めの仕事の忙しさから抜け出せそうな、くろーばーです。 さて、先日にコメント頂いた、「泉北ホーム選考中の人」さんこと、 Sさんにコメントやメールで、いろいろな事を教わりました。 記事にまとめて、これからお家を建てられる方の 参考にして頂け... 続きをみる

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  • トクラスのキッチン②

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 さて、トクラスのキッチンの続きです。 一昨日に泉北ホームさんに問い合わせをしたところ、昨日、営業のMさんから回答を頂きました。 Mさん。お忙しいなか、迅速な対応、ありがとうございます。 まず、企業としてのトクラス... 続きをみる

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  • トクラスのキッチン

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 先日コメントで頂いた、トクラスのキッチンが選べなくなる(なくなる)件について、反響があったので、少し調べてみました。 トクラスのホームページを見ると、ノーリツと業務提携をすると書いてあります。 トクラスとノーリツ... 続きをみる

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  • 4月・住宅ローン金利

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 4月になりました。 年度が変わり、職場を転勤されたり、引っ越されたり、 新しい生活がスタートした方も多いと思います。 新しい生活に早くなじめると良いですね。 さて、4月の住宅ローン金利です。 以前からご紹介してい... 続きをみる

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  • 平成28年度ZEH第4次補正予算

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 ZEH申請を管理しているSⅡ環境イニシアチブのホームページを見ていました。 くろーばーが申請している補正予算第4次公募の状況を確認するためです。 なんと4次公募、定員割れを起こしています(^_^;) 4200件の... 続きをみる

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  • Sさんによる外観のご提案

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 仕事で忙殺中の、くろーばーです。 過労死してしまいそうな仕事量です・・。 あ~。家でごろごろしたい。 さて、先日、つたない当ブログをお読み頂いている、泉北ホーム選考中の人、 改め、Sさんから外観の提案をして頂きました。 ステキな提案なので、南欧風(カン... 続きをみる

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  • モールディング

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 年度末・年度初めの仕事に忙殺されている、 しがないサラリーマンの、くろーばーです。 昨日は、ブログをお読み頂いている方から、 とってもためになるコメント・メールを頂きました。 くろーばーが苦手なデザイン分野のアドバイスです。 本当にありがとうございます... 続きをみる

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  • お家の外観パースで悩みます

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 お家の外観で、悩んでいます。 以前、高断熱玄関ドア・イノベストを記事にしました。 イノベストを採用できそうとのことで、玄関ドアの種類を選んでいます。 ところが、玄関ドアをちょっと変えるだけで、家の外観が ビックリ... 続きをみる

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  • なぜ、住宅に断熱が必要なのか。

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 今日は、なぜ断熱が必要なのかについて、まとめていきたいと思います。 最近よく耳にする家づくりのキーワード。 高気密、高断熱。 なぜ、高断熱な住宅にする必要があるのでしょうか。 断熱の性能を上げるということは、外の... 続きをみる

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  • 高断熱玄関ドア・イノベストを採用する際の注意点

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 さて、先日からご紹介している断熱性能の高いイノベストですが、 注意することがあります それは平均的なドアより、ドアの幅が60mm 広いことです。 わずか60mmの違いだし、ドアの間口が広くなって良かったわと思うの... 続きをみる

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  • 高断熱玄関ドア・イノベストD70について

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 さて先日、イノベストD70についてご紹介しました。 イノベストD70は、少し特殊な玄関ドアの素材になります。 なぜ、あんなすごい断熱性能を出せるのかというと、 ドアの素材が木製だからなのです。 しかし、以前ご紹介... 続きをみる

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  • 高断熱玄関ドア・イノベスト 

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 前回は、高断熱の玄関ドアをご紹介しました。 今日は、YKKの高断熱玄関ドア・イノベストについてご紹介します。 イノベストは、大きく分けて3種類あります。 最も断熱性能の高いシリーズD70で、熱貫流率0.93! と... 続きをみる

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  • 高断熱仕様の玄関ドア

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 前回は、玄関ドアの断熱性能についてご紹介しました。 くろーばー家では、玄関ドアの断熱性能は、 K2、D2以上のグレードを求めています。 そうすると、選択肢は3つになります。 1つは、木製玄関ドア。 画像は、ガデリ... 続きをみる

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  • 玄関ドアの断熱性能

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 通勤で電車に乗っていると、テレビ画面でCMが流れています。 そのCMの中には、アイカ工業株式会社のCMも出ていて、ビックリしました。 アイカは建具建材メーカーで、泉北ホームでも、採用されることも多いメーカーです。... 続きをみる

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  • 妻飾り

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 イケメン青年実業家の、くろーばーです。 今日は4月1日なので、ウソをお許し下さい。アーメン\(^o^)/ さて今日は、妻飾りについて取り上げます。 妻飾りは、カントリー調のお家によく見かけるオブジェ(?)です。 こういうものですね。 もともと、妻飾りは... 続きをみる

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  • 第2回IC打ち合わせ

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 「泉北ホーム」「ブログ」と検索すると、「くろ」という候補が出てきます。 おそらく、ぼくのハンドルネーム「くろーばー」のことだと思います。 名前を省略されるのは良いのですが、黒いみたいな感じで、 良いイメージじゃな... 続きをみる

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  • 住宅ローン 団信について考える

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 大阪では3月に入ってから、暖かい日が多かったです。 こんなに暖かいのも珍しいのではないでしょうか。 みなさんの地域では、いかがですか? さて、今日は住宅ローンシミュレーションに付随して、 保険について考えてみたい... 続きをみる

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  • 住宅ローンシミュレーション③

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 さあ、いよいよ住宅ローンを具体的な額で シミュレーションしていこうと思います。 くろーばー家の選択肢に入っていたのが、下の3種類。 ①変動金利が、0.497% ②20年固定金利が、1.06% ③10年固定(当初引... 続きをみる

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  • 住宅ローンシミュレーション②

    続きます。 くろーばー家では、 ①3000万の住宅ローンを借りる。 ②借りるところは、住信SBIネット銀行 という所まで、書きました。 次は、住宅ローンをどう借りるか。 つまり、 変動金利か、固定金利(全期間)、固定金利(一部期間) の3種類です。 さらに、借りる年数や諸費用を含むかどうか。 当初... 続きをみる

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  • 住宅ローンシミュレーション①

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 着工も少しずつ視野に入ってきたので、そろそろ 住宅ローンについて本気で考えていく必要があります。 今日は、くろーばー家の新築で、住宅ローンを借りた時の シミュレーションをしてみたいと思います。 ・・ドキドキします... 続きをみる

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  • かってにスイッチ検知範囲設定定規

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 さて、何やらよく分からないタイトルですが、 つまり、これなのです。 くろーばー家では、センサー感知式の照明をいくつか採用しています。 たとえば、玄関扉の外や内側、階段、2階廊下を センサー感知式にしています。 そ... 続きをみる

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  • リビングのイメージ図

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 IC担当のOさんから送られてきた資料には、外観パース図の他に、 照明器具の見積もりや、リビングのイメージ図が同封されていました。 照明機具は、ZEH申請の関係もあるので、すべてLED照明を採用しています。 照明器... 続きをみる

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  • KMEWパースシステム

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 昨日は、くろーばー家の外観であるパース図の紹介でした。 で、家の外観で悩んでいたところ、IC担当のOさんが、 すごいシステムデータを、メールで送って下さいました。 それが KMEW パースシステム です。 外観に... 続きをみる

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  • パース図

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 第一回のIC打ち合わせから、10日ほどして、 パース図が送られてきました。 全部で8枚送られてきたのですが、 くろーばー夫婦の好みで選んだ2枚が、こちら。 ほとんど同じパース図ですが、一番右の出隅が、 白かオレン... 続きをみる

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  • 光熱費をシミュレーションしてみよう! ~電気料金~

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 以前に、長々とエコキュート・エネファーム記事を書きました。 実際の光熱費シミュレーションをやっていきたいと思います。 まだまだ、シミュレーション途中なので、小出しにしていきます。 今日はまず、平均的な電気消費量と... 続きをみる

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  • 着工までのスケジュール

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 だいぶ、暖かくなってきましたね。 冬の厳しさもやわらぎ、春らしくなってきました。 さて、昨日には今後の予定を記事にしました。 ちょうど時を同じくして、担当営業Mさんから、 今後の工程表が届きました。 着工までの工... 続きをみる

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  • ブログの今後の予定

    桜の季節も、間もなくですね。 桜の淡さと儚さに、心惹かれるのは、どうしてでしょうか。 ちょっと感傷的な30代サラリーマンの、くろーばーです。 今日はブログについてです。 さて、当ブログ、「30代サラリーマン、家を建てる。」ですが、 おかげさまをもちまして、総アクセス数は5万件を超え、 コメント数も... 続きをみる

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  • 住宅ローン金利(3月)

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 3月の住宅ローン金利です。 くろーばーは、現在のところ、住信SBIネット銀行の 住宅ローンを利用する予定です。 金利が、 20年固定で、1.06% 10年固定で、0.56% 変動金利で、0.497% じわじわと、... 続きをみる

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  • 秀光ビルド

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 皆さんは、このニュースは見られたでしょうか? 石川県で創業。 関西、中部、東北地方へ進出しているローコスト住宅メーカーの 秀光ビルド(しゅうこうビルド)についてのニュースです。 イメージキャラクターが、「まいう~... 続きをみる

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  • 構造見学会と完成見学会

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 以前に頂いた、irachidesuさんのコメントを読み返していて、 ふと思ったことを書きますね。 泉北ホームさん。 家づくりが進んだ時に、くろーばー家は完成見学会をするのでしょうか? (契約書には完成見学会の内容... 続きをみる

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  • 設計図面の完成④

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 電気設備・吸気排気口 関係の図面 排気口は、脱衣所の洗濯機の上と、トイレ内。 この位置にすることにより、浴室の湿気を効率よく排気します。 また、1種換気の短所である臭気の回収がなく、 トイレ内の空気をそのまま排気... 続きをみる

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  • 設計図面の完成③

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 設計図面の完成版その3です。 泉北ホームの収納の形が掲載されています。 くろーばー家のクローゼットは、プランCに、 パイプハンガーを1本追加した形状になります。 このような形ですね。 一番上の点線の部分に、固定の... 続きをみる

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  • 設計図面の完成②

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 設計図面の完成版その2です。 2階の間取り図 主寝室は、くろーばーの好みで和室にしています。 子ども部屋は、6畳部屋。 敷地境界の兼ね合いで、5.8畳ほどになっています。 6畳も可能だったのですが、2×6工法を選... 続きをみる

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  • 設計図面の完成①

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 第1回目のIC打ち合わせが始まるときに、 担当の営業、設計、ICが一堂に会しました。 その際、設計のUさんから、完成した設計図面を頂きました。 以前にもご紹介しましたが、完成版としてアップします。 表紙 このよう... 続きをみる

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  • APW330真空トリプルガラス仕様について

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 くろーばー家では、国内最高クラスの断熱性能を持つ、 APW430を採用しています。 *木製サッシを除く。 木製サッシは、メンテナンスが非常に大変なので、 なかなか、一般的な住宅での採用は難しいと思います。 木製サ... 続きをみる

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  • 泉北ホーム ICさんからの宿題③

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 さて、ICさんからの宿題です。 前回は、照明について取り上げました。 今回は、壁紙〈クロス)についてです。 泉北ホームでは、2面だけオプションの壁紙が標準で使用できるそうです。 (プレミアム仕様だと変わるかも) ... 続きをみる

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  • 泉北ホーム ICさんからの宿題②

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 照明計画の続きです。 シーリングライトは、天井から突き出ているので 当然、そのぶん床から天井までの距離が短くなります。 そして、空間を広く見せるには、「視界が遠くまで通る」のルール的にも、 ダウンライトの方が良い... 続きをみる

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  • 泉北ホーム ICさんからの宿題①

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 第1回目のIC打ち合わせの時に、担当ICのOさんから、 2つのカタログをお借りしました。 1つは、照明器具。 2つ目は、壁紙です。 この2点について考えるのが、今回の宿題です。 今日は、照明器具について考えたりと... 続きをみる

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  • 泉北ホーム・メジャーパッケージの床材は?

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 先日の記事で、 床材は、エクオスミラーなどについて取り上げました。 が、DAIKENのショールームの方が、 プレミアム仕様と間違われたようです。 エクオスミラーなどの床材を選択できるのはプレミアムパッケージなので... 続きをみる

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  • 第1回・IC打ち合わせ④

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 IC打ち合わせの続きです。 くろーばー夫婦の好む外観が、カントリー調ということを伝えて、 外観については、後日に打ち合わせとなりました。 次は、設備系の内容でした。 まずは、浴室。 TOTOのサザナを採用しました... 続きをみる

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  • 第1回・IC打ち合わせ③

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 家の外観について、続けますね。 泉北ホームには、「家づくりガイドブック」(コーディネイト編) というカタログがあります。 ここには、5種類の外観が掲載されています。 この中で、くろーばー夫婦が最も気に入っているの... 続きをみる

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  • 第1回・IC打ち合わせ②

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 担当ICのOさんに用意して頂いた、たくさんのパース図たち。 しかし、くろーばー夫婦の心をつかむパース図は、 その中には、ありませんでした。 なぜなら、くろーばー夫婦が好むのが、「南欧風」とか、 「カントリー調」な... 続きをみる

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  • 第1回・IC打ち合わせ①

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 最終の設計打ち合わせから2週間。 くろーばーのIC担当が決まり、 第1回のIC打ち合わせ日が決まりました。 場所は、設計打ち合わせと同じ泉北ホームの本社です。 2棟のモデルハウス見学、設備・建材展示の見学、契約、... 続きをみる

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  • YKKからお手紙が届きました♪

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 さて先日、仕事から帰宅すると、一通のお手紙が届いていました。 窓サッシのメーカー、YKKさんからです。 なんだろう、宣伝かな?と思いながら、 封を開けてみると・・。 お礼状でした\(^o^)/ 以前、YKKのショ... 続きをみる

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  • 泉北ホームの価格体系

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 先日、第1回目のIC打ち合わせに行ってきました。 *IC=インテリアコーディネーター その内容は、また後日にアップしますね。 以前から、ぼくが泉北ホームの価格や仕様、設備などを取り上げています。 で、書いている仕... 続きをみる

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  • さあ、どっち? エクオスミラー? ハピア?

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 今日は床材について考えます。 くろーばー家では、やれば出来る子YDK・・ではなく(*^_^*) TDY(TOTO、DAIKEN、YKK)のキャンペーンを使うため、 床材はDAIKEN(ダイケン)さんにする事にして... 続きをみる

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  • 泉北ホーム 実際の建築費は? オプション編③

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 オプション編その③です。 ①屋根のルーフィングをグレードアップ KMEWの改質アスファルトルーフィング、イーグルガードを採用。 4万5000円。 ②玄関ドア(高断熱)YKKのイノベストに変更。 20万。 規格サイ... 続きをみる

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  • 泉北ホーム 実際の建築費は? オプション編②

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 オプション編その②です。 ①下屋の取り付け 玄関扉などに直接、雨が当たらないように下屋(玄関屋根)を取り付けました。 11万。 ②防蟻処理 標準の防蟻処理を変更して、ホウ酸によるシロアリ対策を行いました。 泉北ホ... 続きをみる

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  • 泉北ホーム 実際の建築費は? オプション編①

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 今回は、くろーばーこだわりのオプション費用のご紹介です。 オシャレなお家づくりとは、ほど遠いのに オプション費用の合計は、ざっと350万!!(>_<) 外から見ても、家の中から見ても、 ほとんど泉北ホーム標準と変... 続きをみる

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  • 泉北ホームの営業マンさんのエピソード

    泉北ホームの営業マンさんのエピソード。 こんな営業マンだけではないと思いますが、 ちょっと、ほっこりしたので紹介しますね。 僕が設計打ち合わせで、泉北ホーム本社に行った時の事です。 20才前後のお若いお客さん夫婦と、営業マンさんが契約検討のお話をしていました。 若いご夫婦は、すでに家を建てることを... 続きをみる

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  • 泉北ホーム 実際の建築費は?②

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 泉北ホームで建てられる時の予算についてです。 くろーばー家のスペック復習から。 〇メジャーZEH仕様(2×6工法)  *価格は通常のプレミアム仕様と同等)  〇延床30.42坪(100.39平方メートル)  〇施... 続きをみる

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  • 泉北ホーム 実際の建築費は?①

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 さて、今日は泉北ホームを検討されている方みんなが 気になる建築費について記事にしたいと思います。 まず、くろーばー家の契約時のスペックを書きます。 出来るかぎり詳しく書きますので参考になれば。 〇メジャーZEH仕... 続きをみる

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  • 最近のくろーばー家(*^^*)

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 さて、今回のブログは記念すべき、第200回目の記事になります。 一日の最大アクセス数が、1097。 総アクセス数、4万アクセス。 色々な節目を迎えて、今日のブログに至っています。 いつもお読み頂いて、ありがとうご... 続きをみる

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  • 第4回(最終)・設計打ち合わせ⑥ これで、おしまい!

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 コンセント関係の配置図です。 見づらくて申し訳ありません。 以前に書いたように、吸気口とエアコンの吹き出し口を同じ位置にしています。 コンセントは、思いつく限りで増設。 2口コンセントは、すべて3口に増設。 ニッ... 続きをみる

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  • 達成!!

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 この日が来るとは・・夢にも思いませんでした。 そう。 当ブログ。一日のアクセス数・・。 1000アクセスを超えました\(^o^)/ 今週の月曜日のことです。 一日で、1097アクセスでした。 泉北ホームが1年で建... 続きをみる

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  • 第4回(最終)・設計打ち合わせ⑤

    続けます。 立面図(北側) 北側は、日射を取り込みにくい方角なので、 窓の設置を極力最小限に。 階段と2階廊下の採光のため、高い位置に大きめのFIX窓を設置。 立面図(西側) 西側からは低い角度から西日が入ってきます。 夏の熱い西日は、軒や庇ではカバーできません。 そのため、西側も出来るだけ窓の設... 続きをみる

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  • 第4回(最終)・設計打ち合わせ④

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 立面図(東側) 東側は、1階・2階ともに掃き出し窓になります。 2階はバルコニーに出て、物干しをするため。 1階は悩みましたが、最終的に、これも掃出し窓に。 電動シャッターを付けました。 連窓ウィンドウキャッチ窓... 続きをみる

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  • 第4回(最終)・設計打ち合わせ③

    続きます。 立面図(南側) 2階の窓は、各居室とも、連窓ウィンドキャッチ窓に。 縦すべり+FIX+縦すべり という構成の連窓ウィンドキャッチ窓。 効率的に外気を室内に呼び込める窓です。 引き違いの窓に比べて22倍の通風量が見込めるとのこと。 高さ、大きさ、位置をそろえる事で、外観にも配慮しました。... 続きをみる

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  • 第4回(最終)・設計打ち合わせ②

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 最終の打ち合わせなので、今まで打ち合わせた内容を どんどん確認していきました。 緑の文字が見えるでしょうか? くろーばー家の窓は、YKKのトリプル樹脂サッシ、 APW430を採用しました。 APW430は、国内最... 続きをみる

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  • 第4回(最終)・設計打ち合わせ①

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 さあ、長く険しい(?)設計打ち合わせも、いよいよ、最終回となりました。 いや、僕にとっては最高に楽しいひと時だったわけですけど・・ 設計担当Uさんにとっては、険しいひと時だったかもしれません(*^^*) Uさん。... 続きをみる

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  • トクラスのショールーム②

    トクラスの続きです。 ・キッチン裏(ダイニング側)に収納が付く どうしても、リビングって物が増えて、ゴチャゴチャしちゃうので、 こういう収納がリビングやダイニングに増えると、片付くかなと思います。 ・ハイバックカウンターの良さとデメリットの解消 ハイバックカウンター仕様で、手元を隠すことができる。... 続きをみる

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  • トクラスのショールーム

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 先日、TOCLAS(トクラス)のショールームに行ってきました。 トクラスは原動機やピアノなどで有名な、YAMAHA系列の会社です。 主に、システムバスや洗面台、キッチンなど 水回りの設備を販売しているメーカーにな... 続きをみる

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  • ブログの今後の予定

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 さて、今後のブログの予定です。 第4回の設計打ち合わせを記事にします。 4回目の打ち合わせが、いよいよ設計の最終回ですね。 リアルタイムでは設計打ち合わせが終わり、IC打ち合わせまで時間があるので、ショールームを... 続きをみる

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  • パナソニックセンター大阪

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 先日、パナソニックのショールームに行ってきました。 その名も、「パナソニックセンター大阪」 グランフロント大阪の2階・1階・地下1階と 3フロアもある大きなショールームです。 しかも、大阪駅からグランフロントに入... 続きをみる

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  • 住宅ローン金利(2月)

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 2月も半ばになりました。この数ヵ月、 住宅金利は上がる一方ですね。 くろーばーが検討している住宅ローンは、 住信SBIローンの20年固定です。 1月は、0.98%でした。 (諸費用含まず。自己資金20%以上) 2... 続きをみる

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  • 第3回・設計打ち合わせ⑥ ~コンセント計画②~

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 今日は、バレンタインデーですね。 あまりバレンタインデーには、良い思い出がない、くろーばーです(>_<) コンセントのお話の続きです。 1階のコンセント計画は、こちら。 ・・・2階より、さらに賑やかな図面になっていますね(^_^;) 設計担当Uさんの努... 続きをみる

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  • もうすぐ。

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 昨日は、当ブログをたくさんの方に読んで頂いたようで、 アクセス数の最高記録、951アクセスを頂きました。 一日に、1000アクセスももうすぐです。 アクセス数の上げ方(検索へのかかりやすさ等)が 少しずつ分かって... 続きをみる

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