高気密・高断熱・長持ち・ローコストな家の施主ブログwith泉北ホーム

2017年10月完成の新築一戸建てマイホーム。エアコン1台で全館風空調。冬暖かく夏涼しい暮らし。積水ハウスより800万安い建築費用、一条工務店より光熱費が安くなる家づくり。

【家づくりのテーマ】
高気密・高断熱・長持ち・低予算

【拙宅の概要】
高気密(C値0.29)・高断熱(Ua値0.39・Q値1.4)・2×6工法・HEAT20のG2グレード達成(6地域)・ZEH認定(ゼロ・エネルギー・ハウス)・パッシブデザイン・窓APW430・APW330真空トリプルガラス・玄関ドア(イノベストD50)・三種換気システム(La-60)・ホウ酸防蟻(エコボロン)・バルコニー金属防水(スカイプロムナード)・改質ゴムアスファルトルーフィング(イーグルガード)・床下断熱(フェノバボード特注120mm厚)・壁断熱(フォームライトSL140mm)・屋根断熱(フォームライト350mm)・断熱カーテン(ダブルハニカムシェード)・フロアコーティング(UVコーティング)・長期優良住宅・省令準耐火構造・許容応力度計算による耐震等級3・耐風等級2・エアコン1台による24時間の全館風空調・エアコン再熱除湿による絶対湿度コントロール・年間光熱費が約10万8000円(太陽光発電の自家消費を含んだ金額)

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  • 積水ハウスのC値っていくつ?大手ハウスメーカーの気密性能を探ってみた。

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 日本の一戸建て住宅を一番多く建て続けてきた会社。それが積水ハウスです。2020年時点でも僅差とはいえ、年間建築棟数1位を保持しています。 ここ数年、高気密・高断熱、太陽光発電、全館床暖房といった高性能をスロガーンにしたハウスメーカーの一... 続きをみる

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  • 先行スリーブ工事と、断熱に関するひと手間。【高気密・高断熱・エアコン】

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 くろーばーです。 昨日、コメント頂きましたので、今日はエアコンの先行スリーブ工事に関するお話をしようと思います。 エアコンスリーブとはエアコン本体と室外機を結ぶ配管を通すための配管口のことです。 ココのことですね。 エアコンを家電量販店で買った場合、家... 続きをみる

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  • 換気扇のないお風呂になぜカビが生えないの?②

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 我が家はお風呂に換気扇のない仕様にしています。 ですが、お風呂でピンクカビもあまり出ないですし、まして黒カビなんて見たことがありません。 浴槽はいちおうサラッとさらいますが、洗い場の掃除なんて1週間に1度もすれば良い方です。(ズボラの極... 続きをみる

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    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 さて、今日は大手ハウスメーカーの旭化成ホームズ(ヘーベルハウス)についてです。 大手ハウスメーカーは建築棟数も多く、当然、意図せず施工ミスが起こることもあります。それは仕方がありません。 しかし、意図してろくでもない住宅を建築することも... 続きをみる

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    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 年度末・年度初めの仕事に忙殺されている、 しがないサラリーマンの、くろーばーです。 昨日は、ブログをお読み頂いている方から、 とってもためになるコメント・メールを頂きました。 くろーばーが苦手なデザイン分野のアドバイスです。 本当にありがとうございます... 続きをみる

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    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 さて、能登では元日に震度7の地震があったところですが、先日、東京では震度4の地震が起こりました。 震度4なので建物が倒壊するようなレベルではありません。ですが、大地震の前には小さい地震が複数起きることが多いです。 もちろん何もなければ良... 続きをみる

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    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 さて、我が家。とうとう新築から7年目に突入しました。 入居したときには、まだ保育園すら入っていない子どもたちがすでに小学生。上の子にいたっては高学年の仲間入りです。 時が経つのも早いものですね。 さて、その間、家にはとくに大きな不具合も... 続きをみる

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    こんにちは。こんばんは。おはようございます。家づくりについて情報発信をしている、くろーばーです。 今日は大阪の堺市に本社を置くハウスメーカー・泉北ホームについて客観的に評価してみようと思います。 これから家づくりをされる方で住宅会社を選ぶ際に、評判って気になりますよね。私自身も気になりました。 ど... 続きをみる

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    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 さて、2024年の元日に起きた能登の地震。震度7という日本最大クラスの地震が起きました。 日本の震度表記は7が最高で、8以上はありません。 震度7の地震は東日本大震災、熊本地震、阪神大震災、そして今回の能登地震になります。 とくに注目さ... 続きをみる

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  • こわ~い壁内結露と透湿抵抗値の関係

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 今日は、構造用合板(耐力面材)について書きたいと思います。 泉北ホームでは構造用合板に、ノボパンを使用しています。 ノボパンは透湿抵抗値が12.4と高く、室内で発生した湿気を、外に逃がしにくい合板です。 住宅メー... 続きをみる

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    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 くろーばーです。 九州地域の豪雨がすごい事になっていますね。 年々、雨や風による被害が大きくなっているように思います。 温暖化が進めば、より雨や風の被害は拡大するでしょうから、何かしら対策をしていきたいですね。 被害を受けられた方が一刻も早く日常を取り... 続きをみる

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  • 家の間取りとトイレの防音。【新築一戸建てマイホーム】

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 さて、今日は間取りとトイレの防音に関してのお話です。 家づくりを考え始めると、家の間取りについて色々考えますよね。多分、一番楽しい時間かもしれません。 こうしたら家事動線が短くなって良いなあとか。キッチンに立った時に家族が見渡せるなとか... 続きをみる

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  • 吸気口の位置

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 先日、吸気口の設計位置について記事にしました。 そこで質問がありましたので、改めて吸気口の位置について記事にしたいと思います。 まず、吸気口の基本的な位置ですが、排気口となる24時間換気装置の対角になる位置に設置... 続きをみる

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  • 家の長持ちは大事です✨

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 さて、気を抜くと、記事の更新が遅れちゃいますね。 twitter(X)の方で発信していると、ブログが遅れ気味になるので反省です。 さて、これからマイホームを建てようと考えると、その家がちゃんと長持ちするのか気になる方も多いと思います。 ... 続きをみる

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  • その気密、いつまで持ちますか?【C値の経年劣化】

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 我が家の新築工事が完了したのが、2017年10月のこと。あれから4年の月日が経ちました。 すでに新築とは呼べないほど月日が経ちましたが、おかげさまで大きな不具合もなく快適に過ごしています。 さて、そんな我が家ですが密かに来年、つまり築5... 続きをみる

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  • 1階と2階の音問題。【2×4ツーバイフォーの場合】

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 我が家は木造枠組工法、いわゆるツーバイフォー(2×4)工法のお家です。より正確に言えば、ツーバイシックス(2×6)工法です。 2×4材は厚みが89mmで、2×6材は140mm。少し厚みのある壁になるだけで、基本的な家の造りは2×4工法と... 続きをみる

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  • 【イノベストD50・ヴェナート】玄関ドアの断熱性。実際の温度差を計算してみる。【高気密高断熱・YKKap】

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 先日、泉北ホームの施主ブロガー・cosmanさんのブログを楽しく読んでいたところ、興味深い記事が。 より高断熱な玄関ドアを採用した方が良かったかなあ。でも、コストパファーマンスはどうなの?って内容だったと思います。 何でもそうなんですが... 続きをみる

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  • ハイドアとフルハイトドア

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 くろーばーです。 今日は家のデザインについてです。 日本の住宅にはおおよその規格があります。 一般的に天井高は240cm。 室内ドアの高さは200cm。 になります。 大手ハウスメーカーの大和ハウスはCMで、より高い天井高を謳った住宅もありますね。 な... 続きをみる

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  • 明けましておめでとうございます!

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 皆さま、明けましておめでとうございます。 お久しぶりの方は、お久しぶりです。Twitter(X)やclubhouseの方は、毎度どうもです🍀 さて、4ヶ月ぶりの更新となりました。最近はTwitter(X)の方での発信が多くなり、ブログ... 続きをみる

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  • エアコンスリーブの断熱効果を測定【高気密高断熱】

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 さて、今日はエアコンのスリーブ(配管)の話です。 エアコンスリーブとはこんな感じ。 我が家のエアコンスリーブは一般的なスリーブと異なり、まだエアコン本体を設置していない子ども部屋のスリーブには断熱材を入れています。 我が家のエアコンスリ... 続きをみる

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  • いまだに制振ダンパーがいるかで悩む人がいる。

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 地震に強い家にしたい。 多くの人が、家を建てようと考えた時に思うことですよね。おそらく、ここが住宅の性能に気づく第一歩のような気がします。 なかなか、断熱、気密、換気、通気といった住宅の性能にまで思いがいくことは少ないと思います。 柱が... 続きをみる

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  • こんなにヒドイ住宅を建てて良いのか!?~住宅番組「住人十色」~

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 くろーばーです。 6歳の娘が家で「お店やさんごっこ」をしていました。 この日はドーナツ屋さんの店員さんになりきっていました。 「ドーナツ、いりませんかー?おいしーですよー。」 と、遊んでいたのですが。何やら壁に張り紙をしています。 お店のポスターのよう... 続きをみる

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  • 新築マイホーム。「普通」の費用はフツーじゃないよ!

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 駅などで置かれている某フリー雑誌。 無料だし、マイホームに興味のある方がチョイチョイ手に取られていますよね。 今回のタイトルは、「年収別リアル家計簿」って事で、ライフプラン大好きな私なので、読んでみることにしました。 ・・・が、まあ内容... 続きをみる

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  • 「我が社の家は結露しません。」のウソがバレて明るみに。【高気密高断熱】

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 さて、冬の寒さもそろそろピークですね。温暖な大阪でも最低気温0℃前後が続いています。 春が待ち遠しいところです・・・職場では。 家の中では、そこは高気密・高断熱の住宅。おかげさまで快適に過ごしています。 さて、当ブログでもずっと書き続け... 続きをみる

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  • 壁紙のクロス三方巻き

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 くろーばーです。 温暖な大阪に住んでいるということもあり、我が家では結露と無縁の生活を送っています。 ハニカムシェードを全閉しようが、 湿度を60%まで上げようが、 室内扉を閉めようが 結露しないというのは、ホントに快適です。 オール樹脂サッシ トリプ... 続きをみる

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  • Uw値とUg値とUf値 窓の性能について考える②

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 記号の羅列の題名からスタートした今日の記事です(*^_^*) さて、泉北ホームで選択できる2つの窓。 YKKの樹脂窓APW330(樹脂スペーサー)と、LIXILのサーモスX(トリプルガラス仕様)について取り上げま... 続きをみる

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  • 外構業者「エンブレム」〜外構工事・エクステリア・泉北ホーム〜

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 我が家は夫婦共働きということもあり、子どもにまだ習い事をさせていない事に若干の焦りを感じ、せめて習字ぐらいはと、自ら子どもに習字を教えているところです。 いや、私が習字を得意にしている訳ではないんですけどね。 子どもの夏休みに初めて筆を... 続きをみる

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  • 家相や鬼門はおもしろい!(逆接的な意味で)【間取り】

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 くろーばーです。 マイホームを持とう。 注文住宅を建てよう。 と、なると考えだすのが間取りですね。 ライフスタイルは千差万別。 趣味趣向もあるので、これという正解はありません。 ただし、生活をしていく中で、 ・洗濯、物干し動線 ・掃除の動線 ・パッシブ... 続きをみる

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  • 白い窓サッシ。汚れは目立つ?

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 今日は外観について。 家づくりを考え始めた時、私たち夫婦は南欧風の外観に憧れがありました。 こんな感じの外観ですね。 いろいろな条件を考えると難かったので、少しだけ南欧風に寄せた外観にしています。 ※どこが?とい... 続きをみる

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  • うわっ真っ黒!放置しすぎた吸気口フィルター。

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 年度初めの忙しさ。 大阪に出された緊急事態宣言への対応。(今日でとりあえず宣言が終了ですが) 毎日ヘトヘトになりながら社畜として?がんばるサラリーマンの、くろーばーです。職を失う方もいらっしゃるのでお仕事できているだけマシかもしれませんが、40代に入っ... 続きをみる

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  • 建築費用の決め方

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 今日の近畿地方は台風一色。 みなさん、お住まいの地域は大丈夫でしょうか。 台風に合わせて発信したい内容もたくさんあるのですが、今日はお金の話を。 家を建てるとなると、予算をいくらにするのかって事が気になりますよね。まさしく家づくりの最も... 続きをみる

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  • シャッターのある窓にはカーテン(ドレープ)は要らないかも。

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 カーテンに関する小ネタ。 新居に4年住んで感じているのですが、気づいたこと。 うん。ドレープカーテンを1度も使ったことがない!(゜o゜) ドレープカーテンって遮光する厚手のカーテンのことですね。 こういうカーテン。 もちろんシャッターが... 続きをみる

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  • 使用3年。ハニカムシェードの劣化具合。

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 くろーばーです。 今日の大阪は残暑厳しく、しかも蒸し暑い。 最高気温が32℃。 夕方の湿度は80%ほどにも達しています。 不快感がひどいですね。 9月も下旬に入ろうかというのに32℃を記録するとは、本当に温暖化が進んでいるのを感じます。一応、来週には涼... 続きをみる

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  • 結露しませんよ!樹脂複合サッシですから!!のウソ

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 ここしばらく、窓のことばかり書いている気がします。 当ブログを最近から見られている方には誤解を招きそうです(*^_^*) 「高気密・高断熱・長持ち・低予算」 をテーマに家づくり全般についてお伝えするのが当ブログの... 続きをみる

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  • 高熱費のまとめ【高気密・高断熱】

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 さて、我が家の毎月の光熱費をブログでご紹介させて頂いていたのですが、あまり変わり映えもしなかったので、しばらく前からあげていませんでした。 新しくブログを見て下さっている方もいらっしゃると思うので、久しぶりに光熱費がどんなぐらいか簡単に... 続きをみる

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  • 注文住宅の我が家でオプションで付けたもの③

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 さて、4年前に新築した我が家のオプション紹介の第三弾です。何かしらの参考になれば幸いです。 ○コンバイザー 後付けの庇(ひさし)ですね。日射遮蔽のために大きな窓に取り付けました。本当は2階の南向きの窓3枚にもつける予定でした。 1枚4万... 続きをみる

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  • 【シロアリ対策】モクボーペネサーブとエコボロン【防蟻剤】

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。結婚10周年の記念日に妻に送るプレゼントには結局、真珠のネックレスを選んだ、くろーばーです。 うん。 妻の機嫌がとても宜しい感じです(笑) 自分自身に物欲がないので、どうしてこのようなアクセサリー一つでご機嫌になれるのか、乙女心(?)は何歳になっても分か... 続きをみる

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  • 洗面・脱衣室の設計【1坪】

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 くろーばーです。 泉北ホームの施主ブログ、とっても多くなりましたね。 私がブログを書き始めた時は、過去にはいらっしゃったものの当時は一人だけでのスタートでした。 そこから1人2人と増えていき、今では数十人も。 賑やかになって良いですね。 泉北ホームが年... 続きをみる

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  • 泉北ホームの1年点検

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 季節も冬になり、高気密・高断熱の性能が発揮される時期となりました。実家にいたころは毎年、朝起きるのがつらくて億劫な季節でしたが今は違います。 寝室やリビングはもちろんのこと、トイレ、洗面所、玄関まで、至るところす... 続きをみる

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  • 大手ハウスメーカーの光熱費まとめ

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 今夏は過去に類を見ない酷暑となり命にかかわるほどの暑さが続きました。 エアコンの使用量も増え、光熱費を気にされるかたも多かったのではないでしょうか。 最近はどのハウスメーカーも、「高気密だ、高断熱だ。」と謳うよう... 続きをみる

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  • APW330とサーモスX(トリプルガラス)どっちを選ぶ? 窓の性能を考えよう③

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 さて、採用しやすい価格帯の高性能窓。 YKKのAPW330と、LIXILのサーモスX。 我が家を建てて頂いた泉北ホームでは、2018年4月からサーモスXのトリプルガラス仕様が標準になったこともあり、窓で悩まれる方... 続きをみる

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  • ~窓の断熱性能~ 一覧表を作ってみた。

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 私くろーばーが住む大阪では、 昨日18日は最高気温が29℃。 今日19日は最高気温が22℃。 明日の最低気温が13℃。 もう暑いんだか、寒いんだか(*^_^*) さて、我が家を建てて頂いた大阪の中堅ハウスメーカー... 続きをみる

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  • 気密と防犯を高めるなら・・ツーアクション窓!

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 今日ご紹介するのはYKKの窓。「APWシリーズ」のツーアクション窓です。 ツーアクション窓はドレーキップ窓とも呼ばれ、窓の中では最新の形状です。 最大の特徴は窓が室内側に開くため、外側にシャッターやシェードといっ... 続きをみる

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  • 本格的な夏が近づいて来ましたね🍀

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 少し記事の更新が遅くなっちゃいましたね。また少しずつ更新頻度を高めていこうと思います。 さて、セミの鳴き声も日増しに大きくなり、夏本番が近づいて来ましたね。 統計的に見ると、8月の上旬が最も暑い時期です。これから気温もさらに高くなってい... 続きをみる

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  • 長期優良住宅の天井点検口

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 泉北ホームの施主ブロガーのライコネンさんのブログ記事で疑問に思われていたので図解。 下は和歌山県の長期優良住宅の仕様図から引用させて頂きました。 ライコネンさんの予想通りで、長期優良住宅の仕様では、下屋にも天井点検口が必要になってくるよ... 続きをみる

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  • 断熱等級5を達成できない住宅会社は選ぶな!

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 さて、数か月前から国が断熱等級という制度を定めました。 断熱等級4からしか家を建てられないので、4までは無視してください。 現在、高断熱に向いていない鉄骨系の大手ハウスメーカーでも、断熱等級5ぐらいは普通にとれます。 なので、検討されて... 続きをみる

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  • 3種換気システムの弱点に一工夫を加える方法。【高気密高断熱・換気システム】

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 年の瀬が見えてきましたね。 社畜の忙しさに磨きがかかり、無事に年を越せるのか。それとも気力、体力の限界が先なのか。限界レースを展開中になってきた、くろーばーです。 皆さまは、どうぞお身体、ご自愛ください(#^^#) さて、よく泉北ホーム... 続きをみる

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  • 準防火地域は高断熱住宅にとって大敵!

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 くろーばーです。 昨日の夜から寒いなあと思っていたら今朝の最低気温は6℃。来週は5℃まで下がるみたいですね。 いよいよ冬の到来。24時間暖房が楽しみです♪ 今日は家を建てるときの土地についてのお話になります。 マイホームを新築したい。 新しいお家は冬暖... 続きをみる

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  • どんな工法があるの?③ 「梁勝ちラーメン構造」 【新築・一戸建て】

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 以前の記事では、「柱勝ち」の構造についてご紹介しました。 今回は「梁勝ち」について書いていきます。 柱勝ちの構造は、こういう感じでしたね。 では、梁勝ちの構造がどうなっているかというと。 これは鉄骨造の場合ですが... 続きをみる

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  • 住宅営業マンが考えていること。その立場。

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 今日は主にハウスメーカーの話になりますが、住宅営業マンについて記事にします。 住宅会社の窓口、顔役とも言える住宅営業マン。 家を建てるのに人で選んではいけないとは、よく言われるフレーズですが、しかし、やはり最後は人。 とくに住宅の営業担... 続きをみる

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  • 【ハウスメーカー】契約する時の注意ポイント【工務店】

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 さて、今日のテーマは、契約に関する注意ポイントです。 ハウスメーカーと、設計事務所と、工務店とで、契約書の内容や流れが違ったりするのですが、基本的には契約に書かれていない事は守られない、ぐらいのハッキリした意思を持っておくことが大切です... 続きをみる

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  • 泉北ホームの新商品「tasita(タシタ)」

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 さて、今日は泉北ホームについての記事です。 最近、泉北ホームでは新しい商品「タシタ」を売り出しました。最近の建築費の高騰を受けて、価格を抑えた仕様になっています。 これまではスマイルパッケージが最安の仕様でしたが、さらにグレードを落とし... 続きをみる

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  • 太陽光パネルは付けるべき?

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 さて、全国的に6月から電気の料金単価が上がることが決まりました。 関西・九州電力はまだ据え置きですが、秋には政府の補助金もなくなるので、流れとしては大きな家計負担となります。 そんな情勢の中、これから家づくりされる方には太陽光パネルを付... 続きをみる

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  • 【新築マイホーム5年目】5年時点検【家の長持ち・耐久性・メンテナンス費用】

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 マイホームを持つにあたって施主がしっかり認識しておく事。それは住宅にはメンテナンス費用がかかる、ということですね。 賃貸では構造や設備など、メンテナンスにかかる費用の多くを大家さんが賄ってくれますが、マイホームとなると自分たち家族が維持... 続きをみる

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  • 【新築マイホームの空調計画】泉北ホームの松原モデルハウスに行ってきた。

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 今年の1月に完成した泉北ホームの東大阪モデルハウス。先日、見学した様子をご紹介しました。 温熱設計の第一人者のお一人である松尾和也先生の監修によるもので、非常に優れた空調計画がなされていました。 これですね。 さらに、今年の2月に新しい... 続きをみる

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  • 【新築マイホームの経年劣化】これは良かった!フロアコーティング【UVコーティング】

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 お盆休みに時間ができたので、久々にゲームを引っ張り出してきました。数十年ぶりのドラクエです。 スライムが可愛い♪ 我が家はフルタイムの共働き。さらに、手間暇かかるお子ちゃま二人を抱えた子育て世帯でもあります。 魔の3歳児は乗り越えました... 続きをみる

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  • 人類とGとの戦い。

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 さて、どんな家でも虫の一匹や二匹は家の中で見かけますよね。それが蚊だっり、蜘蛛だったり、コバエだったり、米食い虫?だったり・・・。 いろいろあると思うのですが、中でもGは人類で最も忌み嫌われていると言っても過言ではありませんよね(^_^... 続きをみる

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  • 新築マイホームを建ててから嘆く方は意外に多い。【高気密高断熱】

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 マイホーム。 とても良い響きのする言葉です。ただし、生涯の暮らしを左右するほど大きなお金が動くこもマイホーム。 注文住宅は住宅会社を選ぶところから、完成・引き渡しまで、平均して1年ほどかかることや、自分たちの好みに合わせて作ることから、... 続きをみる

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  • トイレの扉は引き戸?開き戸?【間取り】

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 くろーばーです。 今日は間取りに関連してトイレの扉についてです。 皆さんお住まいのお家ではトイレ、引き戸ですか?開き戸ですか? 注文住宅で間取りを決める際に、トイレの位置から始まり、引き戸か、開き戸かを考えていない。という方は一度、しっかり検討して間取... 続きをみる

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  • 松尾先生がPHJ理事を退任されていた!?【パッシブハウスジャパン】

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 くろーばーです。 温熱の分野で第一人者のお一人である松尾和也先生。 兵庫県の松尾設計室の社長で1級建築士。 全国で温熱設計の講演をされていて、著書も何冊も出されています。 日本の高気密・高断熱な住宅を真剣に考える2大グループと言えば、新住協とパッシブハ... 続きをみる

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  • 半樹脂サッシ窓を使うと、この末路。

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 くろーばーです。 さて、施主友の皆さんが大切な窓のことについて記事にされていました。 きちんとした知識を持たれた施主がどんどん発信される。 良い時代になりましたね。 施主友ブロガーのさぬきペンギンさん。 同じく、施主友ブロガーのコスワースさん。 同じく... 続きをみる

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  • 24時間換気システムで悩む人は多い。

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 家づくりについて、よくご相談をお受けします。 気密施工の方法。 断熱材の選定。 シロアリ対策。 建築予算。 いろいろありますが、5本の指に入るご相談内容として、24時間換気システムがあります。 その中でも、3種換... 続きをみる

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  • 泉北ホームのアフターサービス ~1年点検~

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 夏に植えたコスモス。芽が出てきました。 まだ土から出てきたばかりの芽。大切に育てていきたいと思います。 さて、本題。 我が家の新築工事を行って頂いた泉北ホームからお手紙が届きました。 お。いよいよ、ブログのCM料... 続きをみる

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  • 耐震について③

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 熊本地震では耐震等級2を取得した住宅が初めて倒壊したことが、専門家の間で大きな話題になりました。 そもそも耐震等級とは、 〇数百年に一度発生する(住宅の密集する都市で震度6強から震度7程度)地震に対して、倒壊・崩... 続きをみる

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  • リクシルの悪質な樹脂窓批判

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 連休中、子どもたちを連れて大きい公園に行きました。 お弁当を持ってのピクニックです。 近年は春や秋をすっとばして、暑かったり、寒かったりするので、このところ本当に良い気候で気持ちが良かったです。 さて、今日の本題... 続きをみる

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  • 【基礎コンクリート】 クラック&ジャンカについて

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 泉北ホームの施主友「たおさん」から基礎についてコメントを頂きました。以前にも数名の方から基礎工事についてご相談を受けたことがあります。 自分自身も基礎について興味をもっているので少し調べてみました。 まず、基礎コ... 続きをみる

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  • デュアルベンチレーション ~積水ハウスの通気工法~

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 当ブログをお読み頂いているぽこにゃんさんからコメントを頂きました。 いつもありがとうございます。 ぽこにゃんさんは昨年度、積水ハウスでお家を建てられた施主様です。 ぽこにゃん邸はステキな設備仕様も満載で、低予算く... 続きをみる

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  • 金属防水工法「スカイプロムナード」 ~新築工事61日目~

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろばーです。 バルコニーを見ると、金属防水「スカイプロムナード」が施工されていました。 どの住宅メーカーで建築しても、普通バルコニー(ベランダ)はFRPで防水加工されます。 ただしFRPは10年に1度ほどの頻度で、トップコートを... 続きをみる

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  • Sさんに教えて頂いたこと まとめ②

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろばーです。 Sさんにアドバイスして頂いた内容、その②です。 ☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ 最近、ニチハのfuge(フュージェ)という商品が人気だそうで、人気の理由は、 これはサイディングであり... 続きをみる

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  • 誠実な住宅会社を選ぶことの大切さ。

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 欠陥住宅。 重たいワードですが、悲しいことに時々、見聞きします。 最近では、大手ハウスメーカーのある一社のお施主さんから悲痛な現状を聞きました。ホントにひどい状況です。 詳しい話は省きますが、築4年が経っても是正されず、定期的なアフター... 続きをみる

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  • 結露祭り

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 さて、冬本番。 寒波で全国的に寒い日が続いています。 大阪ではふだん氷点下には到達しない事が多いのですが、この寒波のため、マイナス3℃になりました。 で、早朝に窓の状態を見ていたのですが、いつも変わらずのNO結露でした\(^^)/ 樹脂... 続きをみる

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  • 泉北ホームのエライ人とお話してきた②

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 大阪の中堅ハウスメーカー・泉北ホーム。 そんな大きな企業の専務からお呼び出しを受けた一施主である、くろーばー。 果たして彼は生き残れるのだろうか。 それとも、やはり呼び強度27Nのコンクリート詰めにされて大阪湾に沈められるのだろうか。 ... 続きをみる

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  • 新築マイホームの断熱性能はG2.5グレードを目指すべき!?

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 高断熱なマイホームは快適だ。 ということが、たくさんの発信のおかげで、多くの人に知られるようになってきました。いまや高断熱を自称しない住宅会社はないぐらいです。(本当に高断熱な会社かはさて置くとして(^^;) じゃあ、どのぐらいのレベル... 続きをみる

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  • 検証!築5年の気密測定。家の気密はどれぐらい劣化するの?【高気密・高断熱】

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 さて、以前よりお知らせしていた我が家の気密測定がありました。 我が家は2017年10月に完成。測定日は2022年8月5日ということで、およそ築5年が経っています。 新築時に行う気密測定は少しずつ認知度が上がり、住宅の性能について学ばれた... 続きをみる

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  • 泉北ホームで新築して5年。家の傷みは?長持ちするの?

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 長らく施主ブログを書いているので、これから家づくりをされる方が気になることを、しっかり書き留めておこうと思います。 つまり、大金はたいて建てた家はちゃんと長持ちなのか、ってところですね。 我が家は建ててから5年近くが経ちました。 改めて... 続きをみる

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  • 泉北ホームのプレミアムパッケージ。コスパ高すぎ!?

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 たった一週間で気温が10℃も変わった大阪。身体がついていきません。朝の冷え込みがすごいです。 先週までは暑いって言っていたのに、ホントに中間がないですね。 今朝、一階リビングの室温が22℃まで下がっていました。肌寒さを感じる室温でしたが... 続きをみる

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  • 樹脂スペーサーは思っているよりも大切です。【窓・高断熱】

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 前回の記事では積水ハウスをディスるような記事で、積水ハウス推しの方には申し訳ありません。 ハウスメーカーの王者なので、よく代表してお名前を挙げさせてもらっています。注文住宅の代名詞ということで、とくに積水ハウスユーザーの方にはお許し頂き... 続きをみる

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  • 壁内結露は計算で備える。

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 くろーばーです。 庭のビニールプールで遊んでいた娘の叫び声。 「パパー!早く、早く来てー!!」 「キャー!!」 息子の声も聞こえます。 何事かと思って庭に出ると・・・・我が家に珍客です。 か、カメ!? 昨日、大阪では大雨が降ったのですが、そのせいでしょ... 続きをみる

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  • 窓に性能とオシャレを求めるなら。

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 台風が近づいて来ていますね。 帰省の多いお盆と重なっています。 皆様、移動やレジャーでは細心の注意を払って、事故・ケガのないようにしてくださいね。 さて、今日は久々に窓のことでも。 家の断熱性能に欠かせない窓につ... 続きをみる

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  • 階段の使いやすさ

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 不定期更新と言いながら、それなりの更新頻度になっている気がするのはヒミツです(#^.^#) 今日は階段についての記事です。 我が家の1階・2階ともに天井高は240cm。一般的な天井の高さです。(一部に勾配天井あり... 続きをみる

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  • 泉北ホームと一条工務店の建築費用を比べてみる。

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 前回の記事では5年前、一条工務店でマイホームを建てた弟の話を記事にしました。 今日は一条工務店と泉北ホームで建てた我が家を、建築費用と仕様のちがいで比べてみることにします。 一条工務店は値引きをしないことで有名で... 続きをみる

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  • ノボパンが夏の結露を防止する!?

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 壁内結露 という言葉はご存じでしょうか。 文字通り壁の中で起こる結露のことです。 一般的に住宅で結露というと、冬場に窓の枠やガラス面に水滴が付くことを想像します。 こうした結露はカビの発生を呼び胞子をまき散らすの... 続きをみる

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  • 基礎工事7日目 配筋完了&仮外枠組み

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 基礎工事の配筋が完了して、外枠も組まれました。 現場の様子 さて、建築素人のくろーばーですが、分かる範囲でチェックしてみようと思います。 いわゆる配筋検査です。 まず、鉄筋の太さからのチェックです。 鉄筋はD13... 続きをみる

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  • 住宅会社の選び方

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 さて、今日は住宅会社の選び方、というテーマで書いていこうと思います。 というのも、住宅会社を選んだ時点で、家づくりのほとんどが決まってしまうからです。 前回にお話しした建築予算の次に大切な事ですね。 選び方については、色々なアプローチの... 続きをみる

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  • 築6年目の夏。家の状態は・・・。

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 さてさて、当ブログの4大テーマとして挙げているのが、 気密、断熱、長持ち、ローコスト です。 どれも大切な物ばかりです。 新築してから6年が経った今でも、その大切さは変わりません。 とくに暮らし始めると、家がどれだけ長持ちかは非常に大切... 続きをみる

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  • スーパー工務店と呼ばれる実力派の工務店。

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 さて、我が子たちは今日から夏休み。 とは言っても、親が仕事のため学童さんに通う毎日ではありますが、気分的には気楽になりますね。 三連休のときからビニールプールで遊んだり、動物園に連れて行ったりで、夏休みモードには入っちゃってましたけどね... 続きをみる

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  • 換気システム

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 ちょっと体調不良をはさみ、更新が開いてしまいました。 ゴールデンウィークぐらいからはブログに専念できると思います。それまではボチボチ更新で頑張りたいと思います。 さて、尊敬する設計士・神崎先生が24時間換気についてブログで書かれていまし... 続きをみる

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  • 泉北ホームの施主ブロガーさんのレベルが高い!

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 久しぶりに泉北ホームで建てられている施主ブログを拝見しました。 泉北ホームのお施主さんのレベルが高い! ばーやんさん ハイタッチさん ステキな家になること間違いなしですね! 泉北ホームの担当者さんはご愁傷様です、としか言いようがないです... 続きをみる

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  • エアコンの最先端は、床暖房→床下エアコン→小屋裏→階間。最後は脱衣室エアコン!?

    こんにちは。こんばんは。おはようごいます。くろーばーです。 泉北ホームの東大阪モデルハウス。そして平野モデルハウス。 この2つのモデルハウスでは、床下エアコンや、小屋裏エアコン(正確には2階エアコン1台)による全館空調が設計されています。 冷暖房費。 エアコン購入費。 快適性。 メンテナンス費。 ... 続きをみる

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  • 【床下エアコン・小屋裏エアコン】泉北ホームのモデルハウスに行ってきました③【松尾和也先生の監修】

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 さて、泉北ホームの新しいモデルハウスの紹介その③です。 前回は松尾先生の監修による冷房計画の様子をお伝えしました。 ホント、すごいですよね。 こうした温熱設計がどの住宅会社でも出来るようになれば、健康・快適・省エネ・経済的な家で、みんな... 続きをみる

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  • 【住宅ローン】選び方で数百万が変わります。

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 家を建てるときに、どの住宅会社を選ぼうかな。広さはどうする?キッチンは何にする? いろいろ悩みますよね。 で、ほとんどの方がぶつかる壁が予算です。やっぱりお金って大事ですよね。 お金が大事なのはみんな知ってるし、家の建て方一つで、予算が... 続きをみる

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  • そういえば家を建てて5年目でした。【長持ち・メンテナンス】

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 最近、メロンを頂くことがあったのですが・・・おいしいですよね、メロン。なかなか自分で買ってきて食べることがないので、久しぶりに堪能しました。おいし(#^^#) さて。 先日、記事にした通り、気密の劣化について調べたいと思い、泉北ホーム&... 続きをみる

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  • 【高気密・高断熱】12月の光熱費(2021年)

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 我が家の12月の光熱費の紹介です。 (12月2日~1月4日使用の34日分) 我が家の光熱費に関わる条件はこんな感じ。 ☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★ 〇延床面積31坪・2階建て・一戸建て 〇4人家族(夫、妻、小学生と就園児) 〇平日の日中... 続きをみる

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  • 住んで4年。今なら、こんな家にする!③

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 さて、たわいない夫婦の会話から、だんだん主婦(主夫?)の愚痴みたいな記事になっている気がしないでもない、このシリーズ。 今回が最後になります。良ければお付き合いください。 ①ニッチの厚みを確保。 我が家にはリモコンニッチとか、スイッチニ... 続きをみる

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