高気密・高断熱・長持ち・ローコストな家の施主ブログwith泉北ホーム

2017年10月完成の新築一戸建てマイホーム。エアコン1台で全館風空調。冬暖かく夏涼しい暮らし。積水ハウスより800万安い建築費用、一条工務店より光熱費が安くなる家づくり。

【家づくりのテーマ】
高気密・高断熱・長持ち・低予算

【拙宅の概要】
高気密(C値0.29)・高断熱(Ua値0.39・Q値1.4)・2×6工法・HEAT20のG2グレード達成(6地域)・ZEH認定(ゼロ・エネルギー・ハウス)・パッシブデザイン・窓APW430・APW330真空トリプルガラス・玄関ドア(イノベストD50)・三種換気システム(La-60)・ホウ酸防蟻(エコボロン)・バルコニー金属防水(スカイプロムナード)・改質ゴムアスファルトルーフィング(イーグルガード)・床下断熱(フェノバボード特注120mm厚)・壁断熱(フォームライトSL140mm)・屋根断熱(フォームライト350mm)・断熱カーテン(ダブルハニカムシェード)・フロアコーティング(UVコーティング)・長期優良住宅・省令準耐火構造・許容応力度計算による耐震等級3・耐風等級2・エアコン1台による24時間の全館風空調・エアコン再熱除湿による絶対湿度コントロール・年間光熱費が約10万8000円(太陽光発電の自家消費を含んだ金額)

2017年3月のブログ記事

  • 第2回IC打ち合わせ

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 「泉北ホーム」「ブログ」と検索すると、「くろ」という候補が出てきます。 おそらく、ぼくのハンドルネーム「くろーばー」のことだと思います。 名前を省略されるのは良いのですが、黒いみたいな感じで、 良いイメージじゃな... 続きをみる

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  • 住宅ローン 団信について考える

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 大阪では3月に入ってから、暖かい日が多かったです。 こんなに暖かいのも珍しいのではないでしょうか。 みなさんの地域では、いかがですか? さて、今日は住宅ローンシミュレーションに付随して、 保険について考えてみたい... 続きをみる

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  • 住宅ローンシミュレーション③

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 さあ、いよいよ住宅ローンを具体的な額で シミュレーションしていこうと思います。 くろーばー家の選択肢に入っていたのが、下の3種類。 ①変動金利が、0.497% ②20年固定金利が、1.06% ③10年固定(当初引... 続きをみる

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  • 住宅ローンシミュレーション②

    続きます。 くろーばー家では、 ①3000万の住宅ローンを借りる。 ②借りるところは、住信SBIネット銀行 という所まで、書きました。 次は、住宅ローンをどう借りるか。 つまり、 変動金利か、固定金利(全期間)、固定金利(一部期間) の3種類です。 さらに、借りる年数や諸費用を含むかどうか。 当初... 続きをみる

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  • 住宅ローンシミュレーション①

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 着工も少しずつ視野に入ってきたので、そろそろ 住宅ローンについて本気で考えていく必要があります。 今日は、くろーばー家の新築で、住宅ローンを借りた時の シミュレーションをしてみたいと思います。 ・・ドキドキします... 続きをみる

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  • かってにスイッチ検知範囲設定定規

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 さて、何やらよく分からないタイトルですが、 つまり、これなのです。 くろーばー家では、センサー感知式の照明をいくつか採用しています。 たとえば、玄関扉の外や内側、階段、2階廊下を センサー感知式にしています。 そ... 続きをみる

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  • リビングのイメージ図

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 IC担当のOさんから送られてきた資料には、外観パース図の他に、 照明器具の見積もりや、リビングのイメージ図が同封されていました。 照明機具は、ZEH申請の関係もあるので、すべてLED照明を採用しています。 照明器... 続きをみる

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  • KMEWパースシステム

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 昨日は、くろーばー家の外観であるパース図の紹介でした。 で、家の外観で悩んでいたところ、IC担当のOさんが、 すごいシステムデータを、メールで送って下さいました。 それが KMEW パースシステム です。 外観に... 続きをみる

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  • パース図

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 第一回のIC打ち合わせから、10日ほどして、 パース図が送られてきました。 全部で8枚送られてきたのですが、 くろーばー夫婦の好みで選んだ2枚が、こちら。 ほとんど同じパース図ですが、一番右の出隅が、 白かオレン... 続きをみる

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  • 光熱費をシミュレーションしてみよう! ~電気料金~

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 以前に、長々とエコキュート・エネファーム記事を書きました。 実際の光熱費シミュレーションをやっていきたいと思います。 まだまだ、シミュレーション途中なので、小出しにしていきます。 今日はまず、平均的な電気消費量と... 続きをみる

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  • 着工までのスケジュール

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 だいぶ、暖かくなってきましたね。 冬の厳しさもやわらぎ、春らしくなってきました。 さて、昨日には今後の予定を記事にしました。 ちょうど時を同じくして、担当営業Mさんから、 今後の工程表が届きました。 着工までの工... 続きをみる

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  • ブログの今後の予定

    桜の季節も、間もなくですね。 桜の淡さと儚さに、心惹かれるのは、どうしてでしょうか。 ちょっと感傷的な30代サラリーマンの、くろーばーです。 今日はブログについてです。 さて、当ブログ、「30代サラリーマン、家を建てる。」ですが、 おかげさまをもちまして、総アクセス数は5万件を超え、 コメント数も... 続きをみる

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  • 住宅ローン金利(3月)

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 3月の住宅ローン金利です。 くろーばーは、現在のところ、住信SBIネット銀行の 住宅ローンを利用する予定です。 金利が、 20年固定で、1.06% 10年固定で、0.56% 変動金利で、0.497% じわじわと、... 続きをみる

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  • 秀光ビルド

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 皆さんは、このニュースは見られたでしょうか? 石川県で創業。 関西、中部、東北地方へ進出しているローコスト住宅メーカーの 秀光ビルド(しゅうこうビルド)についてのニュースです。 イメージキャラクターが、「まいう~... 続きをみる

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  • 構造見学会と完成見学会

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 以前に頂いた、irachidesuさんのコメントを読み返していて、 ふと思ったことを書きますね。 泉北ホームさん。 家づくりが進んだ時に、くろーばー家は完成見学会をするのでしょうか? (契約書には完成見学会の内容... 続きをみる

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  • 設計図面の完成④

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 電気設備・吸気排気口 関係の図面 排気口は、脱衣所の洗濯機の上と、トイレ内。 この位置にすることにより、浴室の湿気を効率よく排気します。 また、1種換気の短所である臭気の回収がなく、 トイレ内の空気をそのまま排気... 続きをみる

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  • 設計図面の完成③

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 設計図面の完成版その3です。 泉北ホームの収納の形が掲載されています。 くろーばー家のクローゼットは、プランCに、 パイプハンガーを1本追加した形状になります。 このような形ですね。 一番上の点線の部分に、固定の... 続きをみる

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  • 設計図面の完成②

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 設計図面の完成版その2です。 2階の間取り図 主寝室は、くろーばーの好みで和室にしています。 子ども部屋は、6畳部屋。 敷地境界の兼ね合いで、5.8畳ほどになっています。 6畳も可能だったのですが、2×6工法を選... 続きをみる

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  • 設計図面の完成①

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 第1回目のIC打ち合わせが始まるときに、 担当の営業、設計、ICが一堂に会しました。 その際、設計のUさんから、完成した設計図面を頂きました。 以前にもご紹介しましたが、完成版としてアップします。 表紙 このよう... 続きをみる

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  • APW330真空トリプルガラス仕様について

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 くろーばー家では、国内最高クラスの断熱性能を持つ、 APW430を採用しています。 *木製サッシを除く。 木製サッシは、メンテナンスが非常に大変なので、 なかなか、一般的な住宅での採用は難しいと思います。 木製サ... 続きをみる

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  • 泉北ホーム ICさんからの宿題③

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 さて、ICさんからの宿題です。 前回は、照明について取り上げました。 今回は、壁紙〈クロス)についてです。 泉北ホームでは、2面だけオプションの壁紙が標準で使用できるそうです。 (プレミアム仕様だと変わるかも) ... 続きをみる

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  • 泉北ホーム ICさんからの宿題②

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 照明計画の続きです。 シーリングライトは、天井から突き出ているので 当然、そのぶん床から天井までの距離が短くなります。 そして、空間を広く見せるには、「視界が遠くまで通る」のルール的にも、 ダウンライトの方が良い... 続きをみる

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  • 泉北ホーム ICさんからの宿題①

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 第1回目のIC打ち合わせの時に、担当ICのOさんから、 2つのカタログをお借りしました。 1つは、照明器具。 2つ目は、壁紙です。 この2点について考えるのが、今回の宿題です。 今日は、照明器具について考えたりと... 続きをみる

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  • 泉北ホーム・メジャーパッケージの床材は?

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 先日の記事で、 床材は、エクオスミラーなどについて取り上げました。 が、DAIKENのショールームの方が、 プレミアム仕様と間違われたようです。 エクオスミラーなどの床材を選択できるのはプレミアムパッケージなので... 続きをみる

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  • 第1回・IC打ち合わせ④

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 IC打ち合わせの続きです。 くろーばー夫婦の好む外観が、カントリー調ということを伝えて、 外観については、後日に打ち合わせとなりました。 次は、設備系の内容でした。 まずは、浴室。 TOTOのサザナを採用しました... 続きをみる

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  • 第1回・IC打ち合わせ③

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 家の外観について、続けますね。 泉北ホームには、「家づくりガイドブック」(コーディネイト編) というカタログがあります。 ここには、5種類の外観が掲載されています。 この中で、くろーばー夫婦が最も気に入っているの... 続きをみる

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  • 第1回・IC打ち合わせ②

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 担当ICのOさんに用意して頂いた、たくさんのパース図たち。 しかし、くろーばー夫婦の心をつかむパース図は、 その中には、ありませんでした。 なぜなら、くろーばー夫婦が好むのが、「南欧風」とか、 「カントリー調」な... 続きをみる

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  • 第1回・IC打ち合わせ①

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 最終の設計打ち合わせから2週間。 くろーばーのIC担当が決まり、 第1回のIC打ち合わせ日が決まりました。 場所は、設計打ち合わせと同じ泉北ホームの本社です。 2棟のモデルハウス見学、設備・建材展示の見学、契約、... 続きをみる

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  • YKKからお手紙が届きました♪

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 さて先日、仕事から帰宅すると、一通のお手紙が届いていました。 窓サッシのメーカー、YKKさんからです。 なんだろう、宣伝かな?と思いながら、 封を開けてみると・・。 お礼状でした\(^o^)/ 以前、YKKのショ... 続きをみる

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  • 泉北ホームの価格体系

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 先日、第1回目のIC打ち合わせに行ってきました。 *IC=インテリアコーディネーター その内容は、また後日にアップしますね。 以前から、ぼくが泉北ホームの価格や仕様、設備などを取り上げています。 で、書いている仕... 続きをみる

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