こんにちは。こんばんは。おはようございます。
３０代サラリーマンの、くろーばーです。

今日は、５月の住宅ローン金利についてです。
このところ、お金関係のお話が続いてますね(*^_^*)

くろーばー家では、住信ＳＢＩネット銀行の住宅ローンを利用する予定です。

２０年固定か、１０年固定の１５年返済かで悩んでいましたが、
先月までは、１０年固定でいこうと考えていました。

４月の金利は、

２０年固定・・・１．０６％
１０年固定・・・０．５６％（当初１０年）

でした。

金利差が０．５％あり、トータルの返済額に、１２０万以上の差が出ることから、
１０年固定でいこうとしていたわけです。

そして、５月の住宅ローン金利は・・。

２０年固定が、１．０１％

１０年固定が、０．６１％

・・２０年固定が少し安くなり、
１０年固定が少し高くなりました。

金利差が縮まったため、再計算。

１５年で返せば、それでも１０年固定が、
総返済額で１００万ほど安くなります。

しかし、２０年固定なら、５年の時間的猶予と
毎月の返済額が抑えられて、より余裕は出ます。

悩ましい金利差になってきました。

さしあたり現時点では、１０年固定で決めていますが、
これ以上、金利差が縮まるなら２０年固定かな。

本当に悩むところです。