こんにちは。こんばんは。おはようございます。
３０代サラリーマンの、くろーばーです。

くろーばー家が建つ現地に、建築確認に行ってきました。

黄色いひもが張られているのが見えるでしょうか。
ひもの内部が、新築する家の位置となります。

設計Ｕさんが図面をもとに、建築確認の説明をしてくれました。

まず、土地のレベル(高さ)のことです。
土地のレベルのことを、グランドレベル＝ＧＬといいます。

家の土台は通常、ＧＬが４００ｍｍ以上になります。

家の基礎立ち上がりの高さが、４０ｃｍ以上必要になるからです。
家の床下点検口から、人が入り込める高さでもあります。

雨水が正面道路の側溝に流れるように、道路に向けて傾斜をつけるため、
さらに土台の高さは上げなければなりません。

接道する道路から家までは、約５ｍ。

雨水がうまく流れるようにするための一般的な傾斜が、３％～４％の勾配です。

つまり、道路のＧＬより、１５cm～２０cm高さを上げる必要があります。

なので、家の基礎底面が１５ｃｍ高くなるため、ＧＬも上がります。
くろーばー家が懸念する北側斜線は、本当にギリギリになります(>_<)

ほんと、画像にひもが登場するだけに、綱渡りな家づくりですね(*^_^*)

黄色いひもの他に、青いスプレーで、
玄関やポーチ位置をマーキングしてくれていました。

玄関ポーチ、玄関扉、玄関土間、土間収納（になる予定のスペース）
を、広角に撮影したもの

地面に描いた設計図のようで、面白いですね。

玄関部分

玄関扉

YKKの玄関扉・イノベストが、この場所に来るわけですね。

構造上、採用できるかどうか、
時間がかかっただけに、喜びもひとしおです。

隣地との幅も確認しました。

営業図面を考えている時に、家のサイドに給湯器エコワンを設置する予定でした。

しかし、実際の現場を見てやはり、東側の駐車スペースに、
給湯器を持ってきて良かったと実感しました。

青いスプレーの線が、家の外壁位置です。

ネット越しに境界の塀が見えます。

人が通れるギリギリの幅というのがお分かり頂けると思います。

奥の方は少しだけ幅が広がりますが、給湯器を置けば、
メンテナンスのスペース、搬出搬入のスペースが厳しくなります。

エネルギー効率の意味では無念ではありますが、まあ、すべてが満点とはいかないでしょう。

妥協もしつつ、前に進みます(^^)