高気密・高断熱・長持ち・ローコストな家の施主ブログwith泉北ホーム

2017年10月完成の新築一戸建てマイホーム。エアコン1台で全館風空調。冬暖かく夏涼しい暮らし。積水ハウスより800万安い建築費用、一条工務店より光熱費が安くなる家づくり。

【家づくりのテーマ】
高気密・高断熱・長持ち・低予算

【拙宅の概要】
高気密(C値0.29)・高断熱(Ua値0.39・Q値1.4)・2×6工法・HEAT20のG2グレード達成(6地域)・ZEH認定(ゼロ・エネルギー・ハウス)・パッシブデザイン・窓APW430・APW330真空トリプルガラス・玄関ドア(イノベストD50)・三種換気システム(La-60)・ホウ酸防蟻(エコボロン)・バルコニー金属防水(スカイプロムナード)・改質ゴムアスファルトルーフィング(イーグルガード)・床下断熱(フェノバボード特注120mm厚)・壁断熱(フォームライトSL140mm)・屋根断熱(フォームライト350mm)・断熱カーテン(ダブルハニカムシェード)・フロアコーティング(UVコーティング)・長期優良住宅・省令準耐火構造・許容応力度計算による耐震等級3・耐風等級2・エアコン1台による24時間の全館風空調・エアコン再熱除湿による絶対湿度コントロール・年間光熱費が約10万8000円(太陽光発電の自家消費を含んだ金額)

2016年11月のブログ記事

  • 断熱材 セルローズファイバー

    続けます。 次は、セルローズファイバーという断熱材です。 セルローズファイバーは、木質(古新聞、段ボールなど)が主原料の断熱材です。 これに、ホウ酸や硫酸アンモニウムを混ぜて、燃えにくくしています。 また、ホウ酸を混ぜているので、防虫効果があります。 元々が紙なので、調湿効果もあります。 施工が大... 続きをみる

    nice! 4
  • 断熱材 グラスウールとロックウール

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 通勤電車に揺られながら、朝日を眺めていると、 なぜか涙が出そうになる、くろーばーです。 (秋だから、ちょっと感傷的?いや。もう冬か(>_<) さて、今日は断熱材の種類をご紹介したいと思います。 まずは、一番有名で採用されている割合が高いグラスウールから... 続きをみる

    nice! 3
  • 【高断熱】YKKの玄関ドア・イノベスト

    続きます。 昨日、ご紹介したYKKの 高断熱な玄関ドア、イノベスト。 イノベストは、D50とD70の2種類あり、 性能を表す熱貫流率が、 D50は、 下位グレードが、1.55 上位グレードが、1・34 高性能なD70は、なんと、0.93! (数値が低いほど、断熱性能が高い) 数値だけを書いても、ピ... 続きをみる

    nice! 3
  • 高断熱の玄関ドア

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 相変わらず、年賀状が書けていない、くろーばーです。 さて、今日は玄関ドアの断熱性能について。 夏・涼しく 冬・暖かい そんなお家を目指して、断熱の性能をアップさせようとする 施主や住宅メーカーが増えてきました。 2020年に建築の基準が高くなるようです... 続きをみる

    nice! 3
  • 泉北ホーム 担当営業のMさん。

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 2歳の娘が、だんだんおしゃべりになってきました。 家に帰ると、その日にあった出来事を話しているらしく、 その拙い話し方がかわいいな、と思う親バカなくろーばーです。 さて今日は、私くろーばーの担当営業さん、 Mさんについて書きたいと思います。 泉北ホーム... 続きをみる

    nice! 2
  • 良い営業マンとは。

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 今日はちょっと哲学的な内容になるかもしれません。 工務店・ハウスメーカーと施主を結ぶのは、会社の顔になる営業マンです。 当然、営業マンですから契約がとれるのが良い営業マンだといえます。 ・・会社側としては。 でも、私たち顧客(お客?施主?)の側から見た... 続きをみる

    nice! 3
  • 建築条件付きでお家を建てる②

    続きです。 4つ目。 土地価格が抑えられたこと。 くろーばーは、予算を極力、家の高性能化に使いたいと考えています。 それには、土地価格を抑える必要があります。 しかし、土地価格を抑えるということは、 生活や通勤の利便性を落とすことにつながります。 それでは、今回の新築計画の意味がほとんどなくなって... 続きをみる

    nice! 3
  • 建築条件付き土地で家を建てる

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 くろーばーです。 大阪でもずいぶん、寒くなってきました。 軽量鉄骨で断熱がイマイチのお家に住んでいる くろーばーは、寒くて寒くて・・。 早く断熱のしっかり効いているお家で暮らしたいものです。 さて、先日は、建築条件付き土地のリスクを書きました。 なのに... 続きをみる

    nice! 4
  • 建築条件付き土地のリスク

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 2歳の娘が、生後2か月の息子の頭をなでる姿が とても愛らしいと思う親バカのくろーばーです。 さて、くろーばーファミリーは 泉北ホームさんの条件付き土地にすることを決めました。 自分が選んでいて、こう言うのもどうかと思うのですが、 一般に建築条件付き土地... 続きをみる

    nice! 3
  • 窓の性能 ~半樹脂サッシ~

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 断熱、気密について考える、くろーばーです。 今日は、半樹脂サッシと呼ばれる窓サッシについて考えてみようと思います。 半樹脂サッシとは、 室外側がアルミサッシで、 室内側が樹脂サッシの 仕様になっている窓サッシです。 断熱の基本は開口部、つまり、玄関や窓... 続きをみる

    nice! 6
  • 続・続・土地探し②

    さて、土地の検討です。 ①1350万円。 33坪、駅から6分。第一希望エリア。 準工業地域なので、周辺はかなりごちゃごちゃした感じ。 高圧鉄塔やマージャン屋さんなんかもあって、子どもの教育環境としては? ②2280万。 38坪。駅から7分。角地。 立地、日当たりとしては、かなり良い土地。 一種低層... 続きをみる

    nice! 4
  • 続・続・土地探し。

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 11月11日は何の日?と聞かれたら、みなさん、何て答えます? ポッキーの人答える人は、ぼくと同じですね~。のくろーばーです。 中国では、独身の日なんだそうですね。 さて、本題。 以前の土地探しの話の続きです。 ハウスメーカーさんから、ブログの了承も得た... 続きをみる

  • 新築するときに信じられる情報源は?

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 2歳の娘が、どんどん言葉を覚えてビックリしている、くろばーです。 これから、お家づくりを計画される方にとって、 とても不安に思うことも多いと思います。(僕もそうです。) 特に、住宅メーカーとの契約に際しては、 欠陥住宅は建てられないだろうか。 どれだけ... 続きをみる

    nice! 2
  • ハウスメーカーめぐり ~泉北ホーム(大阪)~

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 お家づくりに取り組む、くろーばーです。 今日は、私、くろーばーがお家づくりのパートナーとして選んだ ハウスメーカーの泉北ホームについて書きたいと思います。 泉北ホームは、年間に400棟ほどの戸建て住宅を建てる中堅のハウスメーカーです。 施工範囲は、おお... 続きをみる

    nice! 1
  • 窓の性能

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 くろーばーです。 今日は以前にも書いた窓サッシの性能のについて書きたいと思います。 以前、窓サッシの2大メーカー。 LIXILとYKKの代表的な窓サッシの性能を紹介しました。 以前の窓サッシの性能まとめ YKKさん  APW330(アルミスペーサー)・... 続きをみる

    nice! 1
  • 続・土地探し③

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 いよいよ家づくりに向けて、本格的に動いている、くろーばーです。 検討中のハウスメーカーが、売り出している建築条件付き土地。 価格も予算内。 駅からも、10分と近い。 一種低層住居専用地。 とても、良い感じの土地です。 気になるのは間口の狭さ。 一種低層... 続きをみる

    nice! 2
  • 続・土地探し②

    さあ、気を取り直して、土地探しの続きです。 実は、一つ。 気になっていた土地があるのです。 それは、建築条件付きの土地です。 普通なら、建売業者の土地かと思って、 素通りするところなのですが、 実は、この土地。 検討していたハウスメーカーの所有する土地だったのです。 価格的には、ちょうど良いけど、... 続きをみる

  • 続・土地探し

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 生後2か月が経った第2子。 やっぱり、夜泣きはキツイ・・な、くろーばーです。 我が子よ、パパに睡眠時間を下さい・・(>_<) さて、土地探しを続けています。 前回の反省で、自分で土地を探すより ハウスメーカー・工務店から、探してもらう方が良いことを知り... 続きをみる

    nice! 1