こんにちは。こんばんは。おはようございます。 「住宅の未来」を考える、くろーばーです。 (かっこよく書いていますが、メンテナンスのことです(*^_^*) さて、戸建て住宅のメンテナンス費用は、 以下のポイントが大事だと先日、ご紹介しました。 ①外壁・シーリング ②屋根 ③ベランダ・バルコニー ④防... 続きをみる
2016年12月のブログ記事
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こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 大晦日ですね。 今年一年は、振り返ると大きな変化のある年でした。 二人目の子供が生まれる。 人生の一大イベント。お家の契約をする。 来年はマイホーム建築に向けて、計画を進めていくことになります。 完成・引き渡しは... 続きをみる
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こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 今日は年末の初めてのお休みで、お家でゆっくりされた方も いらっしゃるかもしれないですね。 さて、なんと、本ブログ・・ 10000アクセス を、頂きました! 本当に本当にありがとうございますm(__)m 今年の初め... 続きをみる
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こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 メンテナンスについて続けます。 まず、戸建て住宅のメンテナンス費用がかかるポイントは、 ①外壁・シーリング ②屋根 ③ベランダ・バルコニー ④防蟻処理 ⑤水回り になります。 まず、①の外壁・シーリングから。 住... 続きをみる
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こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 もうすぐ、年越しですね。 みなさんは例年、どんな年越しをされていますか? 今日は住宅のメンテナンス費用について考えたいと思います。 実は、この記事。1月にアップしようと考えていた内容なのです。 掲示板サイト「e戸... 続きをみる
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こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 さて、昨日ご紹介したフォームライトSL-50αを、もう少し考えたいと思います。 フォームライトSL-50α(以下、50α)は、熱伝導率が0.026と 従来の断熱材よりも約35%性能がアップしています。 これを断熱... 続きをみる
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こんにちは。こんばんは。おはようございます。 新しい情報をゲットしてHAPPYな、くろーばーです。 さて、先日からの記事で、断熱材の断熱能力(熱伝導率)には、 さほど違いがないことをご紹介しました。 ボード系断熱材は、平均的な断熱材よりも非常に断熱性能は高いのですが、 価格が高いことや熱に弱い、隙... 続きをみる
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こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンのくろーばーです。 前回の記事では、Q1住宅をご紹介しました。 断熱気密のプロたちが目指す住宅は、 Q1住宅やパッシブハウスというレベルのお家です。 断熱性能を高めて快適で省エネなお家づくりを目指すわけです。 しかし、その一方で、平均... 続きをみる
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断熱気密のプロたちが目指している住宅は、 Q1住宅や、パッシブハウスと呼ばれる仕様のお家です。 (Q1住宅=キューワン住宅と読みます。) 断熱材の厚みでいうと、 天井断熱が300mm 壁が、内断熱140mm、付加断熱50mm。 床断熱が300mm。 これに、熱交換換気システムを導入するような高性能... 続きをみる
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こんにちは。こんばんは。おはようございます。 高気密高断熱を越える、超気密超断熱に憧れる、くろーばーです。 さて、近年の戸建て住宅で耳にする、「高気密高断熱」という言葉ですが、どれぐらいの性能があれば「高気密」で「高断熱」と呼ばれるのでしょうか。 実は、具体的な基準は何もないんですね。 工務店やハ... 続きをみる
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最後に床の断熱。 泉北ホームのZEH仕様では、床の断熱材は標準で、 SEKISUIの「フェノバボード」 厚みは、90mmとなります。 現時点でくろーばーが知る、最高の断熱性能を持つ断熱材です。 熱伝導率は、なんと、0.019!! 以前の記事で、断熱材の種類で、断熱性能はさほど変わらないと書きました... 続きをみる
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住宅で使う断熱材を分厚くするには、どうしたら良いのでしょうか? これは、住宅の構造や工法によって変わります。 くろーばーが新築パートナーとして選んだ泉北ホームは、 2×4工法の住宅メーカーです。 2×4の柱は、外壁の厚みが約90mmなので、 壁の断熱の最大の厚みが、90mmになります。 柱の厚みは... 続きをみる
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こんにちは。こんばんは。おはようございます。 快適なお家を目指す、くろーばーです。 さて、快適なお家とは何でしょうか? 地震で倒れない家。 雨漏りしない家。 法律的にも取り決めのある部分で、お家づくりの基本性能ですよね。 家事動線がスムーズな家。 収納スペースが多い家。 快適ですね。 ディスポーザ... 続きをみる
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こんにちは。こんばんは。おはようございます。 お金人の笑顔が大好きな、くろーばーです。 さて、今日は5000円が欲しい方のための記事です。 何のこっちゃ。 リクルートが行っているスーモ(SUUMO)は、 新築を考えられている方なら、お世話になるサイトではないでしょうか。 建売新築、土地検索などなど... 続きをみる
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こんにちは。こんばんは。おはようございます。 冬になるとクリームシチューが恋しい、くろーばーです。 さて、断熱材についていくつか紹介してきました。 他にも、ボード系断熱材など、 まだご紹介できていない断熱材もありますが、一つの結論を書くならば。 断熱材の種類で、断熱性能はあまり変わりません。(厚み... 続きをみる
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前回の内容をまとめると、 熱伝導率 高性能グラスウール16k・・・0.038 高性能グラスウール24k・・・0.036 高性能グラスウール32k・・・0.035 アクアフォーム・・・・・・・・0.034 フォームライトSL・・・・・・0.034 アイシネン・・・・・・・・・・0.035 まとめ 熱... 続きをみる
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こんにちは。こんばんは。おはようございます。 断熱について考える、くろーばーです。 さて、以前にご紹介した断熱材の種類の第3弾です。 以前は、グラスウール、ロックウール、 そして、セルローズファイバーをご紹介させてもらいました。 今日は、現場発泡の断熱材を紹介します。 住宅づくりの断熱材は、今まで... 続きをみる
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こんにちは。こんばんは。おはようございます。 ようやく年賀状づくりに取りかかった、くろーばーです。 今日は泉北ホームのお家づくりにかかる予算について、 大ざっぱにですが、まとめていこうと思います。 今回、くろーばー家が建てるのはZEH仕様のお家で ちょっと分かりにくい部分もありかなと思いました。 ... 続きをみる
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こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマン、くろーばーです。 前回に書いた見積もりについて考えてみたいと思います。 くろーばー家の大きさは、延床30坪。 家本体の見積もりが、1850万。 給湯器をエコキュートに変更する関係で、 1820万ほどに見積もりが変わります。 よって、... 続きをみる
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こんにちは。こんばんは。おはようございます。 先日、泉北ホームの施主ブログをされている ヒロウマさんからメールを頂き、大喜びのくろーばーです。 良いお家づくりしましょうね! 2016年12月現在、 泉北ホームで新築を、現在進行形で進められている施主ブログは、ヒロウマさんと、くろーばーだけのようです... 続きをみる
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契約のお話、最後になります。 契約書には、「打ち合わせ進行のご確認書」という案内が、ついていました。 これについて一点気になったので、契約の前に営業のMさんに相談しに行きました。 なんの事かと言いますと、 設計やIC(インテリアコーディネーター)との打ち合わせについてです。 内容を書くと、 〇打ち... 続きをみる
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こんにちは。こんばんは。おはようございます。 愛用のテレビが故障してしまった、くろーばーです。 ん~。新築引き渡しまで、あと1年。 買い直すのもなあ。悩むところです。 さて昨日づけで、アクセス数が7000を超えました! いつも読んで頂いて、本当にありがとうございます。 読者登録をして頂いた2名の方... 続きをみる
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こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンのくろーばーです。 本日、インターネットを見ていると、住信SBIネット銀行の広告が出ていました。 クリックして、ビックリ!! な、な、なんと、 12月度の住宅ローン金利が上がっているではありませんか!! しかも、0.1%もっ!!! た... 続きをみる
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