高気密・高断熱・長持ち・ローコストな家の施主ブログwith泉北ホーム

2017年10月完成の新築一戸建てマイホーム。エアコン1台で全館風空調。冬暖かく夏涼しい暮らし。積水ハウスより800万安い建築費用、一条工務店より光熱費が安くなる家づくり。

【家づくりのテーマ】
高気密・高断熱・長持ち・低予算

【拙宅の概要】
高気密(C値0.29)・高断熱(Ua値0.39・Q値1.4)・2×6工法・HEAT20のG2グレード達成(6地域)・ZEH認定(ゼロ・エネルギー・ハウス)・パッシブデザイン・窓APW430・APW330真空トリプルガラス・玄関ドア(イノベストD50)・三種換気システム(La-60)・ホウ酸防蟻(エコボロン)・バルコニー金属防水(スカイプロムナード)・改質ゴムアスファルトルーフィング(イーグルガード)・床下断熱(フェノバボード特注120mm厚)・壁断熱(フォームライトSL140mm)・屋根断熱(フォームライト350mm)・断熱カーテン(ダブルハニカムシェード)・フロアコーティング(UVコーティング)・長期優良住宅・省令準耐火構造・許容応力度計算による耐震等級3・耐風等級2・エアコン1台による24時間の全館風空調・エアコン再熱除湿による絶対湿度コントロール・年間光熱費が約10万8000円(太陽光発電の自家消費を含んだ金額)

泉北ホームと契約③

土地の契約が終わりました。


僕の場合は不満もありませんし、納得の契約でした。(^O^)



ただ、土地が泉北ホームの自社物件の場合、自社の外構業者しか認めていないのは、
納得されない施主さんもいらっしゃるかもしれません。


営業さんに事前に連絡し、外構のある程度の見積もりは出してもらいました。
まあ外構業者の、ほぼ一般的な価格ではありましたが、外構はそのお家の顏。


ここは、できるならば改善して欲しいところですね。


まあ、泉北ホームは建売の住宅メーカーではないので、
建築条件付き土地を売り出す数は少ないとは思いますが。



土地の契約では、「不動産売買契約証書」以外に、
「重要事項説明書」、「付属書類」が渡されました。


「付属書類」では、


登記の資料
測量図
近隣のガス配管マップ
現地の写真


が、載せられていて、とても丁寧に書類を作って下さるなと思いました。


作って下さってのは、泉北ホームの社内にある不動産流通課だと思います。
(営業さんだったら、Mさん、ごめんなさい。)


丁寧な資料をありがとうございます!

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