高気密・高断熱・長持ち・ローコストな家の施主ブログwith泉北ホーム

2017年10月完成の新築一戸建てマイホーム。エアコン1台で全館風空調。冬暖かく夏涼しい暮らし。積水ハウスより800万安い建築費用、一条工務店より光熱費が安くなる家づくり。

【家づくりのテーマ】
高気密・高断熱・長持ち・低予算

【拙宅の概要】
高気密(C値0.29)・高断熱(Ua値0.39・Q値1.4)・2×6工法・HEAT20のG2グレード達成(6地域)・ZEH認定(ゼロ・エネルギー・ハウス)・パッシブデザイン・窓APW430・APW330真空トリプルガラス・玄関ドア(イノベストD50)・三種換気システム(La-60)・ホウ酸防蟻(エコボロン)・バルコニー金属防水(スカイプロムナード)・改質ゴムアスファルトルーフィング(イーグルガード)・床下断熱(フェノバボード特注120mm厚)・壁断熱(フォームライトSL140mm)・屋根断熱(フォームライト350mm)・断熱カーテン(ダブルハニカムシェード)・フロアコーティング(UVコーティング)・長期優良住宅・省令準耐火構造・許容応力度計算による耐震等級3・耐風等級2・エアコン1台による24時間の全館風空調・エアコン再熱除湿による絶対湿度コントロール・年間光熱費が約10万8000円(太陽光発電の自家消費を含んだ金額)

2017年5月のブログ記事

  • 堀先生による評価シート ラスト

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 住宅サイト「住まいの水先案内人」の建築士、 堀先生による住宅評価シートの続きです。 今回は、基礎から。 配筋の評価 ■底盤配筋:D10 の鉄筋が、上下に格子状に200mm 間隔で入る極めて強固な配筋です。 ■立上... 続きをみる

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  • 「住まいの水先案内人」堀先生によるくろーばー家の評価

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 さて、昨日ご紹介した通り、今日は「住まいの水先案内人」堀先生による くろーばー家の評価内容について取り上げます。 チェック項目①「構造の安定性」(耐震性) 耐震等級3・・建築基準法の1.5倍の耐震性 耐震等級は最... 続きをみる

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  • 「住まいの水先案内人」堀先生による住宅評価

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 今日は、くろーばーがサービスをお願いしている、 「住まいの水先案内人」堀先生による住宅評価シートをご紹介しようと思います。 建築士の堀先生がインターネットサイト「住まいの水先案内人」の中で、 第三者監理のサービス... 続きをみる

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  • 基礎工事7日目 配筋完了&仮外枠組み

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 基礎工事の配筋が完了して、外枠も組まれました。 現場の様子 さて、建築素人のくろーばーですが、分かる範囲でチェックしてみようと思います。 いわゆる配筋検査です。 まず、鉄筋の太さからのチェックです。 鉄筋はD13... 続きをみる

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  • 赤外線非接触型サーモメーター

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 新築を決めた時から、ずっと買ってみたいと考えていたものがあります。 それが、これ。 いわゆる、サーモグラフィ(サーモメーター)という代物です。 簡単に説明すると、非接触型の温度計となります。 YKKのショールーム... 続きをみる

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  • 基礎工事6日目 配筋作業③

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 現在、配筋作業中の我が家。 全体像 まだ作業の途中です。 未施工の鉄筋が奥の方に見えますね。 重機で掘った溝部分は、鉄筋の間隔が短くなっていますね、 このピッチが短く鉄筋が集まった所は、図面でみると、いわゆる耐力... 続きをみる

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  • 基礎工事6日目 配筋作業②

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 基礎工事が進んでいます。 全体像 近くに寄ってみます。 正面側 コーナー部分 コーナー部分のアップ 白い結束帯で、鉄筋同士が離れないように施工されています。 鉄筋の下には、透明の防湿シートが張られています。 水滴... 続きをみる

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  • 基礎工事6日目 配筋作業

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 いよいよ新築工事も始まり、現場が動き出しています。 くろーばーのテンションは上がる一方です。 仕事帰りに現場に寄って帰っています。 帰宅が1時間も遅くなるのですが、毎日のように見に行ってしまいます(*^_^*) ... 続きをみる

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  • 住まいの水先案内人

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 くろーばー家の新築工事が始まりました。 素人のくろーばーにとって、施工の精度や手順、納まりなど、 見るもの全てが分からないことばかりです。 気になると確かめずにはいられなくなる性格で、このままでは現場監督さんや大... 続きをみる

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  • 泉北ホームのスタッフさんは・・

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 日曜日に泉北ホームの完成見学会に行ってきました。 この週末は4件も見学会がありました。 そのうち2件の見学会に行かせて頂いたのですが、 アンケートに記入することもなく、スタッフの方から名前で呼ばれてビックリ(>_... 続きをみる

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  • 基礎工事3日目

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 基礎工事の3日目となります。 あいにくの大雨で、現場はこのような状況に。 掘削した溝がすべて雨に浸かっていますね(^_^;) 掘削されていないグレー色のところは、 捨てコンが打設されていますね。 見えないですが、... 続きをみる

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  • ついに始まった新築工事!

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 さあ、いよいよ、新築工事が始まりました。 営業Mさんから事前に、基礎工事から建て方(いわゆる上棟)までの 工程表をもらっていました。 日程をしげしげと確認し、いざ仕事帰りに新築現場へ直行! 基礎工事の1日目は、こ... 続きをみる

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  • 一次エネルギー削減率を考える

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 以前にご紹介したように、くろーばー家は ZEH(ゼロエネルギーハウス)を申請しました。 そこで、少し疑問に思ったことがあります。 e戸建てという掲示板サイトがあり、 その中で、ZEHに関する書き込みがありました。... 続きをみる

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  • 営業トーク

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 最近、住宅メーカーの営業マンとお話する機会がありました。 いわゆるハウスメーカーの営業さんです。 (泉北ホームではありません。) その中で、聞き捨てならないことを言う営業マンがいたので、 思わず反論しそうになりま... 続きをみる

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  • 着工近づく

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 着工が近づいてきました。 着工が近づくと、現場に必ず登場するのがアレです。 ヒント。 そう。 この立て看板です。 正式な名前を知らないのですが、現場に 必ず掲示しないといけないみたいですね。 これが立つと、現場が... 続きをみる

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  • ブロック塀の工事

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンのくろーばーです。 基礎工事が始まる前に、隣地境界にあるブロック塀の工事がありました。 前の地主さんと、隣地の方との境界をまたいで設置されていたブロック塀です。 かなり老朽化しています。 ブロック塀を新しく工事するわけですが、その位置... 続きをみる

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  • 住宅ローンを具体的に考えてみる②

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 昨日の住宅ローンの続きを考えてみました。 くろーばー家は来年度から、嫁が仕事復帰して、 共働き家庭になります。 10年共働きをすれば、住宅ローンの総返済額に当たる 貯金が出来るのではないかと予想しています。 そこ... 続きをみる

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  • 住宅ローンを具体的に考えてみる。

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 「地獄の沙汰も金次第」という言葉が身に染みる、 30代サラリーマンの、くろーばーです。 さて、最近、お金がらみのお話が続いていますが、 住宅ローン計画をまとめたいと思います。 くろーばー家が借りる予定の住宅ローンは、 10年固定金利0.61%の15年返... 続きをみる

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  • 5月・住宅ローン金利

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 今日は、5月の住宅ローン金利についてです。 このところ、お金関係のお話が続いてますね(*^_^*) くろーばー家では、住信SBIネット銀行の住宅ローンを利用する予定です。 20年固定か、10年固定の15年返済かで... 続きをみる

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  • ライフプラン

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 昨日の記事に引き続いて、お金=ライフプランについて取り上げます。 「保険は愛を形にしたもの」 というのは、契約している保険会社の担当さんの言葉ですが、その通りだなと思います。 残された大切な人=家族が困らないよう... 続きをみる

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  • お金の話

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 お金の亡者30代サラリーマンの、くろーばーです。 さて、そろそろ着工も始まるということで、 いい加減、住宅ローンの申し込みを行わなければなりません。 以前から記事に取り上げていますが、くろーばー家は、 住信SBIネット銀行で住宅ローンを組む予定です。 ... 続きをみる

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  • バーチカルブラインド

    こんにちは。こんばんは。おはようございます 30代サラリーマンの、くろーばーです。 カーテンの続きです。 今日はバーチカルブラインドについて、取り上げます。 あまり聞きなれないカーテン、バーチカルブラインドですが、 このような形です。 つまり、バーチカルブラインドとは、縦型ブラインドの事です。 ブ... 続きをみる

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  • プリーツカーテン

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 夫婦円満、オシドリ夫婦で有名な、くろーばーです(*^^*) ?と思われた方は、前の記事をご覧ください(^_^;) 先日、断熱カーテンのハニカムシェードを取り上げました。 今日は、プリーツカーテンについて考えたいと思います。 プリーツカーテンとは、このよ... 続きをみる

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  • 近隣の方にご挨拶

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 建築確認の日は、確認とともに、 ご近所の方へご挨拶にまわらせて頂きました。 新築の工事中は、カンカン、コンコンと、 音や震動を立ててしまいます。 工事車両も行ったり来たり。 土ぼこりや、木くずなども出てしまうでし... 続きをみる

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  • 建築確認

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 くろーばー家が建つ現地に、建築確認に行ってきました。 黄色いひもが張られているのが見えるでしょうか。 ひもの内部が、新築する家の位置となります。 設計Uさんが図面をもとに、建築確認の説明をしてくれました。 まず、... 続きをみる

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  • 地盤カルテ

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 前回の記事で、くろーばー家の地盤調査の結果をご紹介しました。 泉北ホームのホームページには、地盤カルテという 地域ごとの地盤がどういった傾向なのかを紹介してくれるサイトがあります。 その地盤カルテによると、くろー... 続きをみる

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  • 地盤調査の結果発表! ~地盤調査書~

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 くろーばー家の地盤調査書が届きました。 泉北ホームが委託している新生重機建設さんによる調査です。 詳細な結果は、この地盤調査書に納められています。 地盤調査の王道。 スウェーデンサウンディング試験になります。 画... 続きをみる

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  • くろーばー家の地盤調査

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 ぐっと暖かくなりましたね。 もう5月ですね。 年度初めの忙しさがあっという間でした。 さて、先日、営業Mさんから連絡があり、 「地盤調査をしましたよ~。」とのこと。 調査の結果は、また後日にご紹介するとして・・。 さっそく、現地に行ってみることに。 残... 続きをみる

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  • 決定通知書が、キター!!

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 もう今月になった着工をひかえ、机上の計画ももう終わりです。 営業Mさん、設計Uさん、ICのOさん。 そして、泉北ホームのスタッフの皆さん、お世話になっています。 お陰さまで、新築の計画まで順調に進めることができま... 続きをみる

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  • ハニカムシェードの欠点と、すごい発見!?

    こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 前回は、ハニカムシェードの断熱性について取り上げました。 断熱性能から見ると、非常に優秀なカーテンですが、 もちろんデメリットもあります。 まずは、操作性から。 シェードという名称からも分かるように、開閉するには... 続きをみる

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