30代サラリーマン、家を建てる。with泉北ホーム【高気密高断熱ZEH】

30代サラリーマンの、くろーばーです。

我が家の新築過程や家づくりについて書いています。

2016年11月。住宅メーカーと契約。
2017年5月。着工。

目指すお家づくりは、
 ○低予算
 ○高性能
 ○長持ち
です。

家づくりで重視したポイント。
○温熱環境
高気密、高断熱、トリプルガラス窓、高断熱玄関トビラ、計画換気、日射遮蔽、ZEH、ゼロエネルギーハウス 。

○長持ち、将来的なメンテナンス費
シロアリ対策、バルコニー防水工法、シーリング剤、屋根・外壁材

赤外線非接触型サーモメーター

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 新築を決めた時から、ずっと買ってみたいと考えていたものがあります。 それが、これ。 いわゆる、サーモグラフィ(サーモメーター)という代物です。 簡単に説明すると、非接触型の温度計となります。 YKKのショールームで見たサーモグラフィの小さいものですね。 で、サーモグラフィが欲しかったのですが、価格が高い! 数万…

基礎工事6日目 配筋作業③

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 現在、配筋作業中の我が家。 全体像 まだ作業の途中です。 未施工の鉄筋が奥の方に見えますね。 重機で掘った溝部分は、鉄筋の間隔が短くなっていますね、 このピッチが短く鉄筋が集まった所は、図面でみると、いわゆる耐力壁が乗る場所になるようです。 だからピッチを短くして、強度を上げているのでしょうね。 横から撮ってみ…

基礎工事6日目 配筋作業②

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 基礎工事が進んでいます。 全体像 近くに寄ってみます。 正面側 コーナー部分 コーナー部分のアップ 白い結束帯で、鉄筋同士が離れないように施工されています。 鉄筋の下には、透明の防湿シートが張られています。 水滴なども付いていているのがお分かりいただけるでしょうか。 防湿シートを施工することによって土中からの湿…

基礎工事6日目 配筋作業

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 いよいよ新築工事も始まり、現場が動き出しています。 くろーばーのテンションは上がる一方です。 仕事帰りに現場に寄って帰っています。 帰宅が1時間も遅くなるのですが、毎日のように見に行ってしまいます(*^_^*) さて、基礎工事の6日目です。 配筋作業が行われました。 配筋は基礎工事のとっても大事な要素になります…

住まいの水先案内人

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 くろーばー家の新築工事が始まりました。 素人のくろーばーにとって、施工の精度や手順、納まりなど、 見るもの全てが分からないことばかりです。 気になると確かめずにはいられなくなる性格で、このままでは現場監督さんや大工さんに聞きまくって、ご迷惑をおかけしそうな予感がします。 ・・いや、間違いなくご迷惑をおかけします…

泉北ホームのスタッフさんは・・

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 日曜日に泉北ホームの完成見学会に行ってきました。 この週末は4件も見学会がありました。 そのうち2件の見学会に行かせて頂いたのですが、 アンケートに記入することもなく、スタッフの方から名前で呼ばれてビックリ(>_<) よく見学会に行かせて頂くので、スタッフの方が名前を憶えて頂下さっていたようです。 ありがとうご…

基礎工事3日目

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 基礎工事の3日目となります。 あいにくの大雨で、現場はこのような状況に。 掘削した溝がすべて雨に浸かっていますね(^_^;) 掘削されていないグレー色のところは、 捨てコンが打設されていますね。 見えないですが、土中からの湿気を防ぐため、 捨てコンの下に防湿シートが敷かれているはずです。 捨コンの上に防湿シート…

ついに始まった新築工事!

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 さあ、いよいよ、新築工事が始まりました。 営業Mさんから事前に、基礎工事から建て方(いわゆる上棟)までの 工程表をもらっていました。 日程をしげしげと確認し、いざ仕事帰りに新築現場へ直行! 基礎工事の1日目は、こんな感じになっていました。 いわゆる、掘り方と呼ばれる工程ですね。 砕石が敷き詰められていました。 …

一次エネルギー削減率を考える

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 以前にご紹介したように、くろーばー家は ZEH(ゼロエネルギーハウス)を申請しました。 そこで、少し疑問に思ったことがあります。 e戸建てという掲示板サイトがあり、 その中で、ZEHに関する書き込みがありました。 ZEH認定を受けた方(仮にAさんとします)の仕様。 壁・・・アクアフォーム90mm 天井・・アクア…

マイホーム基金・5月

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 今月も「チリツモ」で、がんばります。 ちゃり~ん♪ これで、マイホーム基金は、 510万 になりました。 完成引き渡し予定は、9月です。 あと、4か月。 決済までに、貯められるだけ貯めたいと思います。 ブログの状況 昨年1月に書き始めた、当ブログ「30代サラリーマン、家を建てる。」 本格的に書き始めたのは、新築…

営業トーク

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 最近、住宅メーカーの営業マンとお話する機会がありました。 いわゆるハウスメーカーの営業さんです。 (泉北ホームではありません。) その中で、聞き捨てならないことを言う営業マンがいたので、 思わず反論しそうになりました。 まあ、よく聞く営業マントークなのですが、 「樹脂サッシは紫外線に弱い」 「だから、少なくとも…

着工近づく

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 着工が近づいてきました。 着工が近づくと、現場に必ず登場するのがアレです。 ヒント。 そう。 この立て看板です。 正式な名前を知らないのですが、現場に 必ず掲示しないといけないみたいですね。 これが立つと、現場が動いていくんだなと実感できます。 まだ、名前などが入っていないので、 その日を楽しみに待ちたいと思い…

ブロック塀の工事

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンのくろーばーです。 基礎工事が始まる前に、隣地境界にあるブロック塀の工事がありました。 前の地主さんと、隣地の方との境界をまたいで設置されていたブロック塀です。 かなり老朽化しています。 ブロック塀を新しく工事するわけですが、その位置も変更になります。 境界をまたいだ位置に設置すると、権利関係でややこしくなりがちです。 こうしたトラ…

住宅ローンを具体的に考えてみる②

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 昨日の住宅ローンの続きを考えてみました。 くろーばー家は来年度から、嫁が仕事復帰して、 共働き家庭になります。 10年共働きをすれば、住宅ローンの総返済額に当たる 貯金が出来るのではないかと予想しています。 そこで。 住宅ローン控除が終わる10年後に、 全額を繰り上げ返済する試算をしてみようと思います。 35年…

住宅ローンを具体的に考えてみる。

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 「地獄の沙汰も金次第」という言葉が身に染みる、 30代サラリーマンの、くろーばーです。 さて、最近、お金がらみのお話が続いていますが、 住宅ローン計画をまとめたいと思います。 くろーばー家が借りる予定の住宅ローンは、 10年固定金利0.61%の15年返済です。 以前、住宅ローンに関するコメントを頂きました。 (YNGさん、ありがとうございます。) 新…

5月・住宅ローン金利

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 今日は、5月の住宅ローン金利についてです。 このところ、お金関係のお話が続いてますね(*^_^*) くろーばー家では、住信SBIネット銀行の住宅ローンを利用する予定です。 20年固定か、10年固定の15年返済かで悩んでいましたが、 先月までは、10年固定でいこうと考えていました。 4月の金利は、 20年固定・・…

ライフプラン

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 昨日の記事に引き続いて、お金=ライフプランについて取り上げます。 「保険は愛を形にしたもの」 というのは、契約している保険会社の担当さんの言葉ですが、その通りだなと思います。 残された大切な人=家族が困らないようにするのが保険です。 自分に万が一のことがあっても、妻(夫)や子どもが生活に困らないようにする。 そ…

お金の話

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 お金の亡者30代サラリーマンの、くろーばーです。 さて、そろそろ着工も始まるということで、 いい加減、住宅ローンの申し込みを行わなければなりません。 以前から記事に取り上げていますが、くろーばー家は、 住信SBIネット銀行で住宅ローンを組む予定です。 20年固定、10年固定、変動などで迷いましたが・・。 結論。 10年固定金利の15年返済で組むことに…

バーチカルブラインド

こんにちは。こんばんは。おはようございます 30代サラリーマンの、くろーばーです。 カーテンの続きです。 今日はバーチカルブラインドについて、取り上げます。 あまり聞きなれないカーテン、バーチカルブラインドですが、 このような形です。 つまり、バーチカルブラインドとは、縦型ブラインドの事です。 ブラインドは横型が一般的ですが、縦型であるバーチカルブラインドも、 外からの光の調整が可能です。 メリ…

プリーツカーテン

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 夫婦円満、オシドリ夫婦で有名な、くろーばーです(*^^*) ?と思われた方は、前の記事をご覧ください(^_^;) 先日、断熱カーテンのハニカムシェードを取り上げました。 今日は、プリーツカーテンについて考えたいと思います。 プリーツカーテンとは、このようなタイプのカーテンです。 柔らかな光の入り方が優しい感じを醸し出しますね。 和室の窓に使おうかなと…