こんにちは。こんばんは。おはようございます。 「家は窓から。」という某ハウスメーカーの キャッチコピーが大好きな、くろーばーです。 さて、年末に大阪の梅田阪急ビルにある、 ＹＫＫのショールームに行ってきました。 これは、泉北ホームさんで打ち合わせの時期が来ると、 キッチンや浴室、トイレといった設備仕様を 実物を見て決められるように、営業さんが案内してくれます。 ・・くれますが、今回は泉北ホームの…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 ３０代サラリーマンの、くろーばーです。 さて、以前の記事で、新しい断熱材「フォームライトＳＬ－５０α」 について、ご紹介しました。 泉北ホームの断熱材は、屋根と壁は、フォームライトＳＬです。 今回のくろーばー家でも、この５０αを採用するため、 営業Ｍさんに見積もりをお願いしていました。 同じ吹付の、同じ会社の断熱材ですから、商流（取引関係）もあります…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 ３０代サラリーマンの、くろーばーです。 こだわりの多いくろーばーが、泉北ホームにお願いしている 設備仕様は、なんと、１５０項目以上！ 自分でも、あきれかえるほどのボリュームですが、忘れないように、 エクセルで「希望仕様一覧表」なるものを作成しました。 実際の内容がこちら↓ 汚い赤字で、メモがありますがお気になさらず・・(^_^;) これの良いところは…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 泉北ホーム・担当営業Ｍさんから、連絡を頂きました。 Ｍさん「いよいよ、設計打ち合わせをしたいと思います。」 くろーばー「やったー！待ってました！！」 と、言うわけで、営業図面確定から１か月半もの間、 放置（？）な感じでしたが、いよいよ、くろーばーも設計打ち合わせに進みます。 泉北ホームの建築の流れを、ざっとまとめると。 住宅展示場で営業マンとお話しす…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 ３０代サラリーマンのくろーばーです。 今日は間取りの続きです。 以前に、ご紹介した間取りの通り、くろーばー家の階段は、 ３コマのストレート階段です。 ３コマ目が、３段の曲がり階段になっているため、 あまり安全とは言えない寸法、形状の階段になっています。 そこで、少し間取りをいじってみることにしました。 階段は３コマのまま変わらずですが、 完全なストレ…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 ライフプランが好きすぎて、ファイナンシャルプランナーが作るような ライフプラン表（一生涯の収支表）を個人で作ってしまった、くろーばーです。 さて、昨日ご紹介したシーリングレスの外壁材、 旭トステムのガーディナルの続きになります。 実は、このガーディナル。 昨年、新しい仕様でリニューアルされました。 商品名は、 「ガーディナルＳｍａｒｔ」 旧来のガーデ…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 今日までお仕事のお休みを頂いて、 ブログを更新している、くろーばーです。 はあ。お家でまったり過ごすのが至福です(*^_^*) さて、本ブログですが、おかげさまで１万１０００アクセスを頂いております。 １２月後半からは、一日平均１５０アクセス。 ここ数日は、２５０近いアクセスがあり、 ブログ更新の原動力となっています。 ありがとうございます。m(__…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 ＦＰ（ファイナンシャルプランナー）とライフプラン（マネープラン）を お話するのが好きな、くろーばーです。 突然、ＦＰだとか、マネープランだとか、お金の話がプンプンする感じですが、 住宅のメンテナンス費用は、人生設計（マネープラン）に直結するお話なわけです。 さて、先日から外壁・シーリングについて取り上げてきました。 以前、住宅に関するインターネット掲…

明けまして、おめでとうございます。 ３０代サラリーマンの、くろーばーです。 ２０１７年と年を変えて、いよいよ今年は、 くろーばーの新築計画が本格化する一年となります。 楽しみ半分。 一生の住処になるであろうマイホームで、失敗は出来ないと不安が半分。 がんばりたいと思います。 さて、先日は戸建て住宅で最も劣化の早い部分、 シーリングについて記事にしました。 このシーリングの劣化を防ぐ方法が二つあり…

新年明けまして、おめでとうございます。 ３０代サラリーマンの、くろーばーです。 今年は、自分の人生の拠点となるマイホームを持つ年となります。 自分、そして家族が、つつましくも、 穏やかに暮らしていける自邸を建てたいと思います。 新築パートナー・泉北ホームの、 営業Ｍさん。 設計Ｕさん。 スタッフの皆様。 そして、ブログの読者の皆様。 今後ともよろしくお願い致します。 ２０１７年の新しい年が、皆様…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 「住宅の未来」を考える、くろーばーです。 （かっこよく書いていますが、メンテナンスのことです(*^_^*) さて、戸建て住宅のメンテナンス費用は、 以下のポイントが大事だと先日、ご紹介しました。 ①外壁・シーリング ②屋根 ③ベランダ・バルコニー ④防蟻処理 ⑤水回り 前回に続いて、①外壁・シーリング　について、考えていきますね。 外壁どおしの隙間を…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 ３０代サラリーマンの、くろーばーです。 大晦日ですね。 今年一年は、振り返ると大きな変化のある年でした。 二人目の子供が生まれる。 人生の一大イベント。お家の契約をする。 来年はマイホーム建築に向けて、計画を進めていくことになります。 完成・引き渡しは、来年１１月ごろ。 たぶん、引っ越しは１２月かな。 ＺＥＨ申請の関係で、建築はまだまだ先ですが、頑張…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 ３０代サラリーマンの、くろーばーです。 今日は年末の初めてのお休みで、お家でゆっくりされた方も いらっしゃるかもしれないですね。 さて、なんと、本ブログ・・ １００００アクセス を、頂きました！ 本当に本当にありがとうございますm(__)m 今年の初めに書き始めたブログで、 初めは一日に、２アクセスという日もありした。 泉北ホームさんとの契約前の１０…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 ３０代サラリーマンの、くろーばーです。 メンテナンスについて続けます。 まず、戸建て住宅のメンテナンス費用がかかるポイントは、 ①外壁・シーリング ②屋根 ③ベランダ・バルコニー ④防蟻処理 ⑤水回り になります。 まず、①の外壁・シーリングから。 住宅で最も過酷な環境にさらされる建材の一つが外壁になります。 雨風や日光が常に当たっていますから、当然…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 ３０代サラリーマンの、くろーばーです。 もうすぐ、年越しですね。 みなさんは例年、どんな年越しをされていますか？ 今日は住宅のメンテナンス費用について考えたいと思います。 実は、この記事。１月にアップしようと考えていた内容なのです。 掲示板サイト「e戸建て」で、メンテナンス記事を楽しみにしていると、 言って下さった方がいらっしゃって、年内に記事にした…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 ３０代サラリーマンの、くろーばーです。 さて、昨日ご紹介したフォームライトＳＬ－５０αを、もう少し考えたいと思います。 フォームライトＳＬ－５０α（以下、５０α）は、熱伝導率が０．０２６と 従来の断熱材よりも約３５％性能がアップしています。 これを断熱材の厚みで考えてみます。 壁の断熱の厚みは、柱の太さが限界になります。 つまり、在来工法では、 ３．…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 新しい情報をゲットしてＨＡＰＰＹな、くろーばーです。 さて、先日からの記事で、断熱材の断熱能力（熱伝導率）には、 さほど違いがないことをご紹介しました。 ボード系断熱材は、平均的な断熱材よりも非常に断熱性能は高いのですが、 価格が高いことや熱に弱い、隙間には施工できないという短所があるため、それほど多くは施工されていません。 今回ご紹介する断熱材は、…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 気密断熱の話になるとハウスメーカーの営業さんが、 話についてきてくれなくって淋しい、くろーばーです。 住宅は本当にたくさんの要素があるので、営業マンの方も大変だと思います。 住宅は性能だけでなく、法律的なことや、顧客とのコミュニケーション、 同僚・上司や関係業者との付き合いもあるでしょうし。 泉北ホーム・くろーばー担当営業のＭさん、ファイト！ （と、…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 ３０代サラリーマンのくろーばーです。 我が家の間取りについて、さらに考えます。 ベースとなる我が家の間取り図。 変更しようと考えたのが、まず、２階の主寝室。 ６．５畳から、８．５畳に増床します。 バルコニーがその分、下側に伸びていきます。 次に、最も気になったのが階段です。 この間取りでは、階段スペースが３コマ（半畳３つ分）しかありません。、 一般的…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 仕事は続くよどこまでも♪（クリスマスイブだけど）な、くろーばーです。 さて、今回は間取りについて考えてみようと思います。 くろーばー家は、もともと泉北ホームの建築条件付き土地で、 基本となる間取りがありました。 それが、こちらです。 少し画像が荒いかもしれませんが、ご容赦ください。 改めて見ると、やはり・・。ちっちゃ。 はい。まあ、愚痴はおいといて。…