30代サラリーマンが高気密高断熱な家を建てるブログ。with泉北ホーム

高気密高断熱なマイホームを大阪で新築するブログwith泉北ホーム 2017年10月完成。積水ハウスより800万安く、一条工務店より光熱費が安くなる家づくり。

【家づくりのテーマ】
高気密・高断熱・長持ち・低予算

【拙宅の概要】
高気密(C値0.29)・高断熱(Ua値0.39・Q値1.4)・2×6工法・HEAT20のG2グレード達成(6地域)・ZEH認定(ゼロ・エネルギー・ハウス)・パッシブデザイン・窓APW430・APW330真空トリプルガラス・玄関扉イノベストD50・三種換気システムLa-60・ホウ酸防蟻エコボロン・バルコニー金属防水スカイプロムナード・ルーフィング(イーグルガード)・断熱材フェノバボード・断熱カーテン(ダブルハニカムシェード)

第1回 設計打ち合わせ!

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 泉北ホーム・担当営業Mさんから、連絡を頂きました。 Mさん「いよいよ、設計打ち合わせをしたいと思います。」 くろーばー「やったー!待ってました!!」 と、言うわけで、営業図面確定から1か月半もの間、 放置(?)な感じでしたが、いよいよ、くろーばーも設計打ち合わせに進みます。 泉北ホームの建築の流れを、ざっとまとめると。 住宅展示場で営業マンとお話しす…

間取りの変更

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンのくろーばーです。 今日は間取りの続きです。 以前に、ご紹介した間取りの通り、くろーばー家の階段は、 3コマのストレート階段です。 3コマ目が、3段の曲がり階段になっているため、 あまり安全とは言えない寸法、形状の階段になっています。 そこで、少し間取りをいじってみることにしました。 階段は3コマのまま変わらずですが、 完全なストレ…

ガーディナルSmart ~シーリングレス外壁~

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 ライフプランが好きすぎて、ファイナンシャルプランナーが作るような ライフプラン表(一生涯の収支表)を個人で作ってしまった、くろーばーです。 さて、昨日ご紹介したシーリングレスの外壁材、 旭トステムのガーディナルの続きになります。 実は、このガーディナル。 昨年、新しい仕様でリニューアルされました。 商品名は、 「ガーディナルSmart」 旧来のガーデ…

ブログのカテゴリーを増やしてみました。

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 今日までお仕事のお休みを頂いて、 ブログを更新している、くろーばーです。 はあ。お家でまったり過ごすのが至福です(*^_^*) さて、本ブログですが、おかげさまで1万1000アクセスを頂いております。 12月後半からは、一日平均150アクセス。 ここ数日は、250近いアクセスがあり、 ブログ更新の原動力となっています。 ありがとうございます。m(__…

旭トステムのガーディナル ~シーリングレス外壁~

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 FP(ファイナンシャルプランナー)とライフプラン(マネープラン)を お話するのが好きな、くろーばーです。 突然、FPだとか、マネープランだとか、お金の話がプンプンする感じですが、 住宅のメンテナンス費用は、人生設計(マネープラン)に直結するお話なわけです。 さて、先日から外壁・シーリングについて取り上げてきました。 以前、住宅に関するインターネット掲…

シーリング剤を保護する ~オートンプロテクターN~

明けまして、おめでとうございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 2017年と年を変えて、いよいよ今年は、 くろーばーの新築計画が本格化する一年となります。 楽しみ半分。 一生の住処になるであろうマイホームで、失敗は出来ないと不安が半分。 がんばりたいと思います。 さて、先日は戸建て住宅で最も劣化の早い部分、 シーリングについて記事にしました。 このシーリングの劣化を防ぐ方法が二つあり…

新年明けまして、おめでとうございます。

新年明けまして、おめでとうございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 今年は、自分の人生の拠点となるマイホームを持つ年となります。 自分、そして家族が、つつましくも、 穏やかに暮らしていける自邸を建てたいと思います。 新築パートナー・泉北ホームの、 営業Mさん。 設計Uさん。 スタッフの皆様。 そして、ブログの読者の皆様。 今後ともよろしくお願い致します。 2017年の新しい年が、皆様…

シーリング剤について考える ~スーパーKMEWシール~

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 「住宅の未来」を考える、くろーばーです。 (かっこよく書いていますが、メンテナンスのことです(*^_^*) さて、戸建て住宅のメンテナンス費用は、 以下のポイントが大事だと先日、ご紹介しました。 ①外壁・シーリング ②屋根 ③ベランダ・バルコニー ④防蟻処理 ⑤水回り 前回に続いて、①外壁・シーリング について、考えていきますね。 外壁どおしの隙間を…

12月の住宅ローン金利

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 大晦日ですね。 今年一年は、振り返ると大きな変化のある年でした。 二人目の子供が生まれる。 人生の一大イベント。お家の契約をする。 来年はマイホーム建築に向けて、計画を進めていくことになります。 完成・引き渡しは、来年11月ごろ。 たぶん、引っ越しは12月かな。 ZEH申請の関係で、建築はまだまだ先ですが、頑張…

祝!10000アクセス ありがとうございます! 

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 今日は年末の初めてのお休みで、お家でゆっくりされた方も いらっしゃるかもしれないですね。 さて、なんと、本ブログ・・ 10000アクセス を、頂きました! 本当に本当にありがとうございますm(__)m 今年の初めに書き始めたブログで、 初めは一日に、2アクセスという日もありした。 泉北ホームさんとの契約前の10…

住宅のメンテナンスについて考えてみる②

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 メンテナンスについて続けます。 まず、戸建て住宅のメンテナンス費用がかかるポイントは、 ①外壁・シーリング ②屋根 ③ベランダ・バルコニー ④防蟻処理 ⑤水回り になります。 まず、①の外壁・シーリングから。 住宅で最も過酷な環境にさらされる建材の一つが外壁になります。 雨風や日光が常に当たっていますから、当然…

住宅のメンテナンス費用について考えてみる

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 もうすぐ、年越しですね。 みなさんは例年、どんな年越しをされていますか? 今日は住宅のメンテナンス費用について考えたいと思います。 実は、この記事。1月にアップしようと考えていた内容なのです。 掲示板サイト「e戸建て」で、メンテナンス記事を楽しみにしていると、 言って下さった方がいらっしゃって、年内に記事にした…

フォームライトSL-50αのインパクト

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 さて、昨日ご紹介したフォームライトSL-50αを、もう少し考えたいと思います。 フォームライトSL-50α(以下、50α)は、熱伝導率が0.026と 従来の断熱材よりも約35%性能がアップしています。 これを断熱材の厚みで考えてみます。 壁の断熱の厚みは、柱の太さが限界になります。 つまり、在来工法では、 3.…

断熱材の新商品 ~フォームライトSL-50α~

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 新しい情報をゲットしてHAPPYな、くろーばーです。 さて、先日からの記事で、断熱材の断熱能力(熱伝導率)には、 さほど違いがないことをご紹介しました。 ボード系断熱材は、平均的な断熱材よりも非常に断熱性能は高いのですが、 価格が高いことや熱に弱い、隙間には施工できないという短所があるため、それほど多くは施工されていません。 今回ご紹介する断熱材は、…

ボード系の断熱材

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 気密断熱の話になるとハウスメーカーの営業さんが、 話についてきてくれなくって淋しい、くろーばーです。 住宅は本当にたくさんの要素があるので、営業マンの方も大変だと思います。 住宅は性能だけでなく、法律的なことや、顧客とのコミュニケーション、 同僚・上司や関係業者との付き合いもあるでしょうし。 泉北ホーム・くろーばー担当営業のMさん、ファイト! (と、…

階段の種類

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンのくろーばーです。 我が家の間取りについて、さらに考えます。 ベースとなる我が家の間取り図。 変更しようと考えたのが、まず、2階の主寝室。 6.5畳から、8.5畳に増床します。 バルコニーがその分、下側に伸びていきます。 次に、最も気になったのが階段です。 この間取りでは、階段スペースが3コマ(半畳3つ分)しかありません。、 一般的…

間取り計画

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 仕事は続くよどこまでも♪(クリスマスイブだけど)な、くろーばーです。 さて、今回は間取りについて考えてみようと思います。 くろーばー家は、もともと泉北ホームの建築条件付き土地で、 基本となる間取りがありました。 それが、こちらです。 少し画像が荒いかもしれませんが、ご容赦ください。 改めて見ると、やはり・・。ちっちゃ。 はい。まあ、愚痴はおいといて。…

日射取得と日射遮蔽

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 夏すずしく、冬あたたかいお家。 とても快適なお家ですよね。 これまでの記事では、断熱性能を高めるのに 断熱材を分厚くするということを書いてきました。 しかし、夏すずしく、冬あたたかいお家を建てるのに、必要なことがあります。 それは、何か。 一言でいうと、 「太陽に素直なお家。」 です。 冬場でも日の当たる窓際に行くと、ポカポカと暖かい経験を された事…

お家の断熱性能基準 ~HEAT20~

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンのくろーばーです。 前回の記事では、Q1住宅をご紹介しました。 断熱気密のプロたちが目指す住宅は、 Q1住宅やパッシブハウスというレベルのお家です。 断熱性能を高めて快適で省エネなお家づくりを目指すわけです。 しかし、その一方で、平均的な収入の家庭にとって、 Q1住宅は建築費用が高いという現実があります。 そこで、断熱関係の業界では…

Q1住宅とパッシブハウス②

断熱気密のプロたちが目指している住宅は、 Q1住宅や、パッシブハウスと呼ばれる仕様のお家です。 (Q1住宅=キューワン住宅と読みます。) 断熱材の厚みでいうと、 天井断熱が300mm 壁が、内断熱140mm、付加断熱50mm。 床断熱が300mm。 これに、熱交換換気システムを導入するような高性能住宅になります。 さらに分厚い断熱をしているQ 1住宅もあります。 日本は南北に長い国土なので、気候…