こんにちは。こんばんは。おはようございます。 ３０代サラリーマンの、くろーばーです。 お家の外観で、悩んでいます。 以前、高断熱玄関ドア・イノベストを記事にしました。 イノベストを採用できそうとのことで、玄関ドアの種類を選んでいます。 ところが、玄関ドアをちょっと変えるだけで、家の外観が ビックリするぐらい変わってしまいます。 何度シミュレーションしても、うまくいかないので、 ＩＣ担当のＯさんに…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 ３０代サラリーマンの、くろーばーです。 今日は、なぜ断熱が必要なのかについて、まとめていきたいと思います。 最近よく耳にする家づくりのキーワード。 高気密、高断熱。 なぜ、高断熱な住宅にする必要があるのでしょうか。 断熱の性能を上げるということは、外の気温に左右されにくいお家になる、ということです。 つまり、冬暖かく、夏涼しい。 そんな、お家になるわ…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 ３０代サラリーマンの、くろーばーです。 さて、先日からご紹介している断熱性能の高いイノベストですが、 注意することがあります それは平均的なドアより、ドアの幅が６０ｍｍ 広いことです。 わずか６０ｍｍの違いだし、ドアの間口が広くなって良かったわと思うのも束の間。 設計担当のUさんから、６０ｍｍ広がったことで、耐力壁が６０ｍｍ短くなり、 耐震等級３がと…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 ３０代サラリーマンの、くろーばーです。 さて先日、イノベストＤ７０についてご紹介しました。 イノベストＤ７０は、少し特殊な玄関ドアの素材になります。 なぜ、あんなすごい断熱性能を出せるのかというと、 ドアの素材が木製だからなのです。 しかし、以前ご紹介したように、木製の玄関ドアは、 メンテナンスが大変じゃないのという疑問が出てきそうです。 実は、Ｄ７…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 ３０代サラリーマンの、くろーばーです。 前回は、高断熱の玄関ドアをご紹介しました。 今日は、ＹＫＫの高断熱玄関ドア・イノベストについてご紹介します。 イノベストは、大きく分けて３種類あります。 最も断熱性能の高いシリーズＤ７０で、熱貫流率０．９３！ とんでもない断熱性能です。 ただし、断熱性能に特化しているＤ７０は、ガラス面がないため採光部がなく、 …

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 ３０代サラリーマンの、くろーばーです。 前回は、玄関ドアの断熱性能についてご紹介しました。 くろーばー家では、玄関ドアの断熱性能は、 Ｋ２、Ｄ２以上のグレードを求めています。 そうすると、選択肢は３つになります。 １つは、木製玄関ドア。 画像は、ガデリウス社の木質玄関ドアのスウェーデンドアです。 木製玄関ドアは、最高の断熱性能を持ちます。一方で、メン…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 ３０代サラリーマンの、くろーばーです。 通勤で電車に乗っていると、テレビ画面でCMが流れています。 そのCMの中には、アイカ工業株式会社のCMも出ていて、ビックリしました。 アイカは建具建材メーカーで、泉北ホームでも、採用されることも多いメーカーです。 さて、今日は玄関ドアについてです。 冬暖かく、夏涼しいお家づくりをするならば、気密と断熱が欠かせま…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 イケメン青年実業家の、くろーばーです。 今日は４月１日なので、ウソをお許し下さい。アーメン＼(^o^)／ さて今日は、妻飾りについて取り上げます。 妻飾りは、カントリー調のお家によく見かけるオブジェ(？)です。 こういうものですね。 もともと、妻飾りはヨーロッパで使われているもので、 日本の文化で表現するなら、家紋という意味合いがあります。 徳川家の…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 ３０代サラリーマンの、くろーばーです。 ｢泉北ホーム｣｢ブログ｣と検索すると、｢くろ｣という候補が出てきます。 おそらく、ぼくのハンドルネーム｢くろーばー｣のことだと思います。 名前を省略されるのは良いのですが、黒いみたいな感じで、 良いイメージじゃないですね～(^_^;) 今日から、｢しろーばー｣と改名しようかと、ちょっぴり考える、くろーばーです。…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 ３０代サラリーマンの、くろーばーです。 大阪では３月に入ってから、暖かい日が多かったです。 こんなに暖かいのも珍しいのではないでしょうか。 みなさんの地域では、いかがですか？ さて、今日は住宅ローンシミュレーションに付随して、 保険について考えてみたいと思います。 みなさんは、保険ってかけていらっしゃいますか？ 保険は大きく分けて、２種類に分けられま…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 ３０代サラリーマンの、くろーばーです。 さあ、いよいよ住宅ローンを具体的な額で シミュレーションしていこうと思います。 くろーばー家の選択肢に入っていたのが、下の３種類。 ①変動金利が、０．４９７％ ②２０年固定金利が、１．０６％ ③１０年固定（当初引き下げ型）が、０．５６％ で、ここは専門家でも予想しにくい命題。 「これから、金利は上がるのか。下が…

続きます。 くろーばー家では、 ①３０００万の住宅ローンを借りる。 ②借りるところは、住信ＳＢＩネット銀行 という所まで、書きました。 次は、住宅ローンをどう借りるか。 つまり、 変動金利か、固定金利（全期間）、固定金利（一部期間） の３種類です。 さらに、借りる年数や諸費用を含むかどうか。 当初引き下げが、通期引き下げか。 など、色々な借り方があります。 今回のくろーばー家で、採用の選択肢に入…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 ３０代サラリーマンの、くろーばーです。 着工も少しずつ視野に入ってきたので、そろそろ 住宅ローンについて本気で考えていく必要があります。 今日は、くろーばー家の新築で、住宅ローンを借りた時の シミュレーションをしてみたいと思います。 ・・ドキドキします。(*^_^*) まず、くろーばー家の新築にかかる予算から。 それぞれの額は、概算です。 ①土地 １…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 ３０代サラリーマンの、くろーばーです。 さて、何やらよく分からないタイトルですが、 つまり、これなのです。 くろーばー家では、センサー感知式の照明をいくつか採用しています。 たとえば、玄関扉の外や内側、階段、２階廊下を センサー感知式にしています。 その感知範囲を確認する定規になります。 ＩＣ担当のＯさんが、新しいものに交換されるということで、旧式の…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 ３０代サラリーマンの、くろーばーです。 ＩＣ担当のＯさんから送られてきた資料には、外観パース図の他に、 照明器具の見積もりや、リビングのイメージ図が同封されていました。 照明機具は、ＺＥＨ申請の関係もあるので、すべてＬＥＤ照明を採用しています。 照明器具の種類は、各居室にはシーリングライト。 ＬＤＫや廊下など、居室以外はすべてダウンライトにしています…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 ３０代サラリーマンの、くろーばーです。 昨日は、くろーばー家の外観であるパース図の紹介でした。 で、家の外観で悩んでいたところ、ＩＣ担当のＯさんが、 すごいシステムデータを、メールで送って下さいました。 それが ＫＭＥＷ　パースシステム です。 外観に使う、 屋根材、外壁材、玄関ドア、窓、窓サッシの 種類やカラーを、自在に設定できる驚きのソフトなので…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 ３０代サラリーマンの、くろーばーです。 第一回のＩＣ打ち合わせから、１０日ほどして、 パース図が送られてきました。 全部で８枚送られてきたのですが、 くろーばー夫婦の好みで選んだ２枚が、こちら。 ほとんど同じパース図ですが、一番右の出隅が、 白かオレンジ色かの違いになります。 希望のカントリー調にはほど遠いですが、 ナチュラルモダンぐらいの雰囲気には…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 ３０代サラリーマンの、くろーばーです。 以前に、長々とエコキュート・エネファーム記事を書きました。 実際の光熱費シミュレーションをやっていきたいと思います。 まだまだ、シミュレーション途中なので、小出しにしていきます。 今日はまず、平均的な電気消費量と、電気料金についてです。 電気やガスの使用量は、各家庭の人数や暮らし方、 機器の違いなどにより異なっ…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 ３０代サラリーマンの、くろーばーです。 だいぶ、暖かくなってきましたね。 冬の厳しさもやわらぎ、春らしくなってきました。 さて、昨日には今後の予定を記事にしました。 ちょうど時を同じくして、担当営業Ｍさんから、 今後の工程表が届きました。 着工までの工程表になります。 項目は以下の通り。 地盤調査から始まって、やり方や、近隣の方への挨拶まわり、 基礎…

桜の季節も、間もなくですね。 桜の淡さと儚さに、心惹かれるのは、どうしてでしょうか。 ちょっと感傷的な３０代サラリーマンの、くろーばーです。 今日はブログについてです。 さて、当ブログ、｢３０代サラリーマン、家を建てる。｣ですが、 おかげさまをもちまして、総アクセス数は５万件を超え、 コメント数も非公開を合わせると、１００件に届こうかというところです。 ブログに情報をお寄せ頂いたり、励ましや共感…