30代サラリーマンが高気密高断熱な家を建てるブログ。with泉北ホーム

高気密高断熱なマイホームを大阪で新築するブログwith泉北ホーム 2017年10月完成。積水ハウスより800万安く、一条工務店より光熱費が安くなる家づくり。

【家づくりのテーマ】
高気密・高断熱・長持ち・低予算

【拙宅の概要】
高気密(C値0.29)・高断熱(Ua値0.39・Q値1.4)・2×6工法・HEAT20のG2グレード達成(6地域)・ZEH認定(ゼロ・エネルギー・ハウス)・パッシブデザイン・窓APW430・APW330真空トリプルガラス・玄関扉イノベストD50・三種換気システムLa-60・ホウ酸防蟻エコボロン・バルコニー金属防水スカイプロムナード・ルーフィング(イーグルガード)・断熱材フェノバボード・断熱カーテン(ダブルハニカムシェード)

設計図面の完成①

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 第1回目のIC打ち合わせが始まるときに、 担当の営業、設計、ICが一堂に会しました。 その際、設計のUさんから、完成した設計図面を頂きました。 以前にもご紹介しましたが、完成版としてアップします。 表紙 このような形で、様々な図面が一冊の冊子にまとめられています。 Uさんと打ち合わせた数々の内容が、ここに集約さ…

APW330真空トリプルガラス仕様について

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 くろーばー家では、国内最高クラスの断熱性能を持つ、 APW430を採用しています。 *木製サッシを除く。 木製サッシは、メンテナンスが非常に大変なので、 なかなか、一般的な住宅での採用は難しいと思います。 木製サッシのトリプルガラス「ガデリウス」なども、その超高性能な断熱性や、 見た目のぬくもり感など、一部のコ…

泉北ホーム ICさんからの宿題③

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 さて、ICさんからの宿題です。 前回は、照明について取り上げました。 今回は、壁紙〈クロス)についてです。 泉北ホームでは、2面だけオプションの壁紙が標準で使用できるそうです。 (プレミアム仕様だと変わるかも) オプションの壁紙は、2回目の打ち合わせで決めるそうです。 今回の宿題は、標準で使用できる壁紙について…

泉北ホーム ICさんからの宿題②

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 照明計画の続きです。 シーリングライトは、天井から突き出ているので 当然、そのぶん床から天井までの距離が短くなります。 そして、空間を広く見せるには、「視界が遠くまで通る」のルール的にも、 ダウンライトの方が良いわけです。 部屋全体の照度を上げられるシーリングライトの方が、 より住宅の標準的な照明器具だとは思い…

泉北ホーム ICさんからの宿題①

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 第1回目のIC打ち合わせの時に、担当ICのOさんから、 2つのカタログをお借りしました。 1つは、照明器具。 2つ目は、壁紙です。 この2点について考えるのが、今回の宿題です。 今日は、照明器具について考えたりと思います。 くろーばー家では、照明計画に少しこだわりがあります。 というのも、くろーばー家は北側斜線…

泉北ホーム・メジャーパッケージの床材は?

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 先日の記事で、 床材は、エクオスミラーなどについて取り上げました。 が、DAIKENのショールームの方が、 プレミアム仕様と間違われたようです。 エクオスミラーなどの床材を選択できるのはプレミアムパッケージなので、 くろーばーのようなメジャーパッケージ仕様の方はご注意ください(>_<) で、メジャーパッケージ仕…

第1回・IC打ち合わせ④

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 IC打ち合わせの続きです。 くろーばー夫婦の好む外観が、カントリー調ということを伝えて、 外観については、後日に打ち合わせとなりました。 次は、設備系の内容でした。 まずは、浴室。 TOTOのサザナを採用しました。 ベン親子がCMしている浴室です。 「ほっからり床」で、有名ですね(*^^*) ただ、くろーばー家…

第1回・IC打ち合わせ③

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 家の外観について、続けますね。 泉北ホームには、「家づくりガイドブック」(コーディネイト編) というカタログがあります。 ここには、5種類の外観が掲載されています。 この中で、くろーばー夫婦が最も気に入っているのが、 「カントリー」調の外観となります。 ちなみに2番手は、「ナチュラルモダン」 泉北ホームで最も見…

第1回・IC打ち合わせ②

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 担当ICのOさんに用意して頂いた、たくさんのパース図たち。 しかし、くろーばー夫婦の心をつかむパース図は、 その中には、ありませんでした。 なぜなら、くろーばー夫婦が好むのが、「南欧風」とか、 「カントリー調」などと呼ばれる外観だからです。 例えば、このようなお家や、 このようなお家です。 ご覧のとおり、白また…

第1回・IC打ち合わせ①

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 最終の設計打ち合わせから2週間。 くろーばーのIC担当が決まり、 第1回のIC打ち合わせ日が決まりました。 場所は、設計打ち合わせと同じ泉北ホームの本社です。 2棟のモデルハウス見学、設備・建材展示の見学、契約、 設計打ち合わせ、そしてIC打ち合わせ。 本社のイベントにも参加させて頂きました。 泉北ホームの本社…

YKKからお手紙が届きました♪

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 さて先日、仕事から帰宅すると、一通のお手紙が届いていました。 窓サッシのメーカー、YKKさんからです。 なんだろう、宣伝かな?と思いながら、 封を開けてみると・・。 お礼状でした\(^o^)/ 以前、YKKのショールームを訪れた際に 頂いたアンケートを記入して投函していました。 で、お礼の文章のあとに「当選」の…

泉北ホームの価格体系

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 先日、第1回目のIC打ち合わせに行ってきました。 *IC=インテリアコーディネーター その内容は、また後日にアップしますね。 以前から、ぼくが泉北ホームの価格や仕様、設備などを取り上げています。 で、書いている仕様などで違うところがあったんでしょうね。 例えば、先日、「とのさん」からお寄せ頂いたコメントで、 ウ…

さあ、どっち? エクオスミラー? ハピア?

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 今日は床材について考えます。 くろーばー家では、やれば出来る子YDK・・ではなく(*^_^*) TDY(TOTO、DAIKEN、YKK)のキャンペーンを使うため、 床材はDAIKEN(ダイケン)さんにする事にしています。 で、選べる標準の床材が、 エクオスミラーと、 ハピアフロア の2つに、なります。 エクオス…

泉北ホーム 実際の建築費は? オプション編③

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 オプション編その③です。 ①屋根のルーフィングをグレードアップ KMEWの改質アスファルトルーフィング、イーグルガードを採用。 4万5000円。 ②玄関ドア(高断熱)YKKのイノベストに変更。 20万。 規格サイズが60mm違うので、採用できるかは構造計算後に決定する。 ③電動シャッター 5万。 一か所に設置。…

泉北ホーム 実際の建築費は? オプション編②

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 オプション編その②です。 ①下屋の取り付け 玄関扉などに直接、雨が当たらないように下屋(玄関屋根)を取り付けました。 11万。 ②防蟻処理 標準の防蟻処理を変更して、ホウ酸によるシロアリ対策を行いました。 泉北ホームでは初の施工となります。(実際は外注になります。) 14万。 一般的に行われている薬剤による防蟻…

泉北ホーム 実際の建築費は? オプション編①

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 今回は、くろーばーこだわりのオプション費用のご紹介です。 オシャレなお家づくりとは、ほど遠いのに オプション費用の合計は、ざっと350万!!(>_<) 外から見ても、家の中から見ても、 ほとんど泉北ホーム標準と変わらないはずですが、350万です(*^_^*) でも、納得の金額なので良いのです。 あ、一応ことわっ…

泉北ホームの営業マンさんのエピソード

泉北ホームの営業マンさんのエピソード。 こんな営業マンだけではないと思いますが、 ちょっと、ほっこりしたので紹介しますね。 僕が設計打ち合わせで、泉北ホーム本社に行った時の事です。 20才前後のお若いお客さん夫婦と、営業マンさんが契約検討のお話をしていました。 若いご夫婦は、すでに家を建てることを決めているようです。 ただ、一般的に家を建てる(買う)って、ライフプランを左右する大きなことですよね…

泉北ホーム 実際の建築費は?②

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 泉北ホームで建てられる時の予算についてです。 くろーばー家のスペック復習から。 〇メジャーZEH仕様(2×6工法)  *価格は通常のプレミアム仕様と同等)  〇延床30.42坪(100.39平方メートル)  〇施工面積32.4坪(106.92平方メートル)  *ポーチ・バルコニーで、4.87平方メートル *イン…

泉北ホーム 実際の建築費は?①

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 さて、今日は泉北ホームを検討されている方みんなが 気になる建築費について記事にしたいと思います。 まず、くろーばー家の契約時のスペックを書きます。 出来るかぎり詳しく書きますので参考になれば。 〇メジャーZEH仕様(2×6工法) *価格は通常のプレミアム仕様と同等 〇延床30.42坪(100.39平方メートル)…

最近のくろーばー家(*^^*)

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 30代サラリーマンの、くろーばーです。 さて、今回のブログは記念すべき、第200回目の記事になります。 一日の最大アクセス数が、1097。 総アクセス数、4万アクセス。 色々な節目を迎えて、今日のブログに至っています。 いつもお読み頂いて、ありがとうございます。 リアルタイムでは、設計打ち合わせが終わり、明日からIC打ち合わせが始まります。 ZEHの…