こんにちは。こんばんは。おはようございます。
くろーばーです。

日経新聞の記事で興味深い内容がありました。
住宅ローンに関する記事でした。

マイホームを持たれるときに住宅ローンを組む方が多いですが、その完済予定の平均年齢がどんどん遅くなり・・・。

なんと2020年に借りた方では、なんと７３歳になっていることが分かりました。
７３歳！！

私、生きてるでしょうか・・・。

男性の平均寿命がたしか８３歳だったはずなので、一般的な寿命であれば生きているのでしょうが、７３歳まで住宅ローンに縛られるのは怖い話ですね。

２０年前の２０００年の調査では、平均完済予定年齢は６８歳だったそうです。

当時の住宅ローンの借り入れ平均額が２０００万。
２０２０年度では３０００万。

なんと借り入れ額が１．５倍になっています。
完済予定の年齢が５歳も伸びる理由が分かりますね。

２０年前と比べると現在の日本は超低金利ではありますが、７３歳まで住宅ローンを組むというのはリスクが高いですね。

もちろん超低金利で、住宅ローン控除で返ってくる金額の方が高いことを見越しての３５年ローンを組む方が多いのでしょうが、しっかりした返済計画を立てておきたいですね。

現在、住宅ローンの平均借入年数は３３年だそうです。
初めてマイホームを持つのが統計を見ると、新築一戸建てにしろ、マンションにしろ平均年齢が３８歳前後です。

そこから３５年ローンを組む方がほとんど、という事なのでしょうね。

これからの時代は定年も６０歳からどんどん遅くなることは、まず間違いないと思います。

実際に再雇用制度が運用されてからしばらくが経ちますが、６５歳までお仕事される方も増えています。

実際、私の父は７１歳ですが、まだ現役で働いています。
一応、今年から週４日勤務になっていますが、元気に働いているのはホントに尊敬します。

私の父ではないですが働く期間が長くなっていることもあり、住宅ローンも長く組んで良いと言いたいところですが、やはり借金は借金。

ゆとりのある返済計画を立てたいところ。

いざ、払えなくなると生活が大変です。
とくに年齢が高くなったときの破産は苦しいものがありますね。

老後２０００万問題ではありませんが、今後、年金制度も条件が悪くなっていくことは目に見えています。

支払い開始時期が遅くなる。
受給金額が下がる。

他の条件も悪くなっていくことでしょう。

さらには、国民保険も１割だった個人負担から、今後はまず間違いなく負担増になると予想されます。

今後の社会情勢を見ながら、しっかりしたライフプラン、住宅ローン計画を組みたいですね。

住宅ローンは無理せず、背伸びせず。
余裕のある組み方をされることをおススメします。