高気密・高断熱・長持ち・ローコストな家の施主ブログwith泉北ホーム

2017年10月完成の新築一戸建てマイホーム。エアコン1台で全館風空調。冬暖かく夏涼しい暮らし。積水ハウスより800万安い建築費用、一条工務店より光熱費が安くなる家づくり。

【家づくりのテーマ】
高気密・高断熱・長持ち・低予算

【拙宅の概要】
高気密(C値0.29)・高断熱(Ua値0.39・Q値1.4)・2×6工法・HEAT20のG2グレード達成(6地域)・ZEH認定(ゼロ・エネルギー・ハウス)・パッシブデザイン・窓APW430・APW330真空トリプルガラス・玄関ドア(イノベストD50)・三種換気システム(La-60)・ホウ酸防蟻(エコボロン)・バルコニー金属防水(スカイプロムナード)・改質ゴムアスファルトルーフィング(イーグルガード)・床下断熱(フェノバボード特注120mm厚)・壁断熱(フォームライトSL140mm)・屋根断熱(フォームライト350mm)・断熱カーテン(ダブルハニカムシェード)・フロアコーティング(UVコーティング)・長期優良住宅・省令準耐火構造・許容応力度計算による耐震等級3・耐風等級2・エアコン1台による24時間の全館風空調・エアコン再熱除湿による絶対湿度コントロール・年間光熱費が約10万8000円(太陽光発電の自家消費を含んだ金額)

我が家の家具の購入計画。【新築マイホーム】

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 くろーばーです。 現在の新居で暮らし始めて、もうすぐ3年が経ちます。 反省ポイントはたくさんあるものの、大満足の家づくりになりました。 建てて頂いた泉北ホームや学ばせて頂いた温熱のプロたち、そして先人たちに感謝しています。 さて、3年も暮らしていると、だんだん傷むところも出てきまして。 それが何かといいますと・・・家具です。 引っ越した当時、子どもが…

家づくりと、性能と、奥様と。

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 くろーばーです。 住宅の性能について書いてきた当ブログ。 健康、快適に過ごせる。 冷暖房費が安い。 建築費用が安く、長持ち。 地震に強い。 そんな家づくりについて多くのことを記事にしてきました。 こうした家づくりの方法は万人に大切なことなので、どの方にもぜひ興味を持って読んで頂ければなと思っています。 性能の話になると、数値や根拠の話になるので男性的…

使用3年。ハニカムシェードの劣化具合。

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 くろーばーです。 今日の大阪は残暑厳しく、しかも蒸し暑い。 最高気温が32℃。 夕方の湿度は80%ほどにも達しています。 不快感がひどいですね。 9月も下旬に入ろうかというのに32℃を記録するとは、本当に温暖化が進んでいるのを感じます。一応、来週には涼しくなると週間予報が出ていますが、早く秋が来て欲しいものです。 さて、今日はハニカムシェードのお話。…

家づくりにかかる予算

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 SSDの早さに感動している、くろーばーです。 パソコン起動が数秒で済むってラクすぎる\(^o^)/ 職場のパソコンもSSDに変わってくれないかな・・・(^_^;) さて、今日は誰しもがぶつかる家づくりの問題。 建築予算について書いていこうと思います。 家づくりをするに当たって、どんなことにお金がかかるのか。 ざっくり書きながら家づくりの予算感について…

ホスクリーン後付けDIY 【洗濯・物干し動線】

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 くろーばーです。 一気に秋になってきました。 早朝は20℃を下回るほどで、窓を開けて寝ていると寒いぐらいでした。 朝の冷気を取り込んでおくと室温が下がり、保温される。この2日間ほど夕方にエアコンをかけるかどうかで迷う日が続いています。 良い気候に近づいてきましたね。 コロナじゃなければ京都に遊びに行きたいなあ。静かな庭を見ながら湯豆腐を食べたい(^^…

みはりん坊W ~温湿度計のススメ~

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 くろーばーです。 急に気温が5℃ほど変わり大阪でも秋めいてきました。今日は晴天で放射冷却もあり、明け方は18℃の外気温。 窓を開けて寝ていると涼しいを通り越して寒いぐらいでした。 朝の冷気を取り込んで出かける前に閉め切ると、室内が涼しさを維持するので冷房負荷が下げられます。このあたりも高気密高断熱の良さの1つですね。 さてさて。 タマホームの施主ブロ…

ハウスメーカーの再編成?

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 くろーばーです。 9月も半ばとなりました。 この週末まで大阪では最高気温が30℃を記録する残暑でした。 北海道ではすでに最低気温が10℃をきっていて、ストーブを出しているご家庭もあるとか。地域性の違いを感じますね。 これだけ残暑が続くことが増えると、俳句の季語も使う時期が変わってきそうな気がするのは私だけでしょうか。 9月の半ばにしてセミの大合唱も聞…

オール電化住宅の方におススメの電力プラン

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 くろーばーです。 オール電化住宅の電気プランが安いため、2019年3月まではオール電化住宅をどちらかと言えばおススメしていました。 しかし、2019年4月からの新規契約は一気に深夜の電気単価が1.4倍ほど値上げし、オール住宅の光熱費としてのメリットは激減しました。 今だとガス併用でも電気とガスのセット割引などが入ると、ほぼ光熱費としてはどちらでも変わ…

つながり。【泉北ホーム】

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 くろーばーです。 先日、ひまわりさんから連絡を頂きました。 泉北ホームと契約されたとのこと。 ひまわりさんはこのブログを読まれて、泉北ホームと営業Mさんに(!?)惹かれて、紹介をして欲しいということで、以前に連絡を頂いていました。 非常に律儀な方で、まだモデルハウス等にも行っていないので紹介という形で私の方に紹介料が渡ればと、気にかけて下さっていまし…

光熱費8月分【高気密・高断熱】

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 くろーばーです。 やっと大阪でも朝晩に涼しさを感じられるようになってきました。長い残暑でしたね。 はい。 そんなこんなで、我が家の8月の光熱費のご紹介です。 (8月4日~9月1日使用の29日分) 我が家の光熱費に関わる条件 ☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★ 〇延床31坪・2階建て 〇4人家族(夫、妻、小学生と就園児) 〇平日の日中は在宅なし 〇オール電化…

電気料金プランについてアレコレ書いてみる。

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 くろーばーです。 泉北ホーム施主ブロガーのtumufeelさん。 泉北ホームのプレミアム仕様で、しかも+サーモ仕様。さらに、全熱1種換気を採用されているステキなお家にお住まいです。羨ましい限り(*^^*) tumufeelさんのブログは光熱費や太陽光の売電についても記事にされているので、とても参考になります。 温熱に関して我が家は特殊な部分もあるので…

質問にお応えしてみる⑪「希望仕様一覧表」

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 くろーばーです。 我が家がマイホーム建築にあたり作成した「希望仕様一覧表」。 初回打ち合わせ時に150項目以上、最終的には250項目まで膨れ上がっていました。 自分たち家族が家づくりに求めているものや仕様について具体的に書き出したものです。 結果としてコレのおかげで住宅会社の担当者さんとスムーズに打ち合わせができたように思います。 2度ほどご紹介しま…

ホントに借りれる!?ネット銀行の落とし穴【住宅ローン】

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 くろーばーです。 砂浜にたたずむ我が娘。 ポーズだけ見ると何かの映画のワンシーンですな。 (親バカ全開です(*^^*) コロナ禍のさなかなので人が集まりそうな海水浴場は避けました。 整備されていない浜なのでキレイではありませんが、人生初めての海を堪能した我が子たちでした。 家づくりにおいて最も大切なのが資金計画。 建物の建築費用のほか、土地代、付帯工…

【新築マイホーム】我が家の後悔ポイントは!?②

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 くろーばーです。 今年の夏はコロナ禍ということもあり基本的に家に自粛していました。 以前から娘が海を見てみたいと言っていたので連れて行きたいところですが、ちょっとなあ。 で、どこか良いところはないかと調べてみると、海水浴場ではない砂浜があるということで、ちょっとお出かけに。(8月の話です。) 人が集まるとダメだと思うので詳細な場所は控えますが、大阪の…

【新築マイホーム】我が家の後悔ポイントは!?①

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 くろーばーです。 小さなお子様を持つ親が、唯一心穏やかにいられる時。 それは子どもが静かに遊んでいる時。 それは親がもっとも警戒すべき時間帯。 今回も、ん?子どもが何だか静かにしているな? と、思っていたら・・・・。 畳の隙間にカードを挟んで遊んでいました。 「わたしのおしろ♡」 だ、そうです。 部屋の真ん中でめちゃくちゃ邪魔なのですが(^_^;) …

住み始めて3年。キッチンまわりを振り返ってみた。

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 くろーばーです。 奈良公園にある、とあるレストランに行ってきました。 1700円ほどのランチ。 場所代というのもあるので、ちょっぴりお高め価格でしたが美味しい。 うどんは葛が入っていて、もちもちした歯ごたえがあって、しかもツルツル。 美味しゅうございました。 天ぷらも抹茶塩で。 奈良の名物、柿の葉寿司も頂きました。 柿の葉寿司は今まで苦手だったのです…

質問にお応えしてみる⑩ 高気密住宅は換気扇を回すと玄関ドアが開かないの?

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 くろーばーです。 コメントでご質問を頂きました。 「高気密の家では換気扇をまわすと玄関ドアが重くなるのですか?」 という内容です。 今日はこの件について記事にしていこうと思います。 まず、結論から言うと、 「条件によります。」 と、なります。 どんな条件で変わってくるのか、について書くと、 ①どれほどの気密性か。(C値はいくつか) ②気密測定(C値)…

こんな土地は選ぶな!②~新築マイホームの土地選び~

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 くろーばーです。 先日の奈良公園での一枚。 かき氷のスイカ味を注文したところ、リアルなスイカが付いていました。 うん。おいしい。 夏を満喫できました♪ やっぱり、夏の日本はかき氷に、スイカがよく似合う(*^^*) さて、土地選びをするにあたって検討する要素について、引き続き書いていきます。 そろそろ、お腹一杯になってこられた方もいらっしゃいますかね(…

質問にお応えしてみる⑨「希望仕様一覧表」

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 くろーばーです。 誰得な感じもしなくもないですが、コメントでもご要望頂いたので続きを書いてみたいと思います。 ①吸気グリル フィルターの実物を見たい。 ↓ エアコンフィルターを取り付けることができるか? ↓ できる。 ②給気口位置 キッチンのレンジフードを同時吸排気にしない。 ↓ レンジフードを回している時に負圧になる。 ↓ レンジフード近くに給気口…

質問にお応えしてみる⑧「希望仕様一覧表」

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 くろーばーです。 泉北ホームを検討されているIさんよりご質問がありました。 私が泉北ホームと家づくりの打ち合わせを行っていたときの話です。 私は耐震、気密・断熱、パッシブ設計、長持ち、低コスト、対シロアリ、低メンテナンス、といった点で非常に強いこだわりがありました。 泉北ホームにとって当時、規格外なことも多かったですし、初めての施工になることも多々あ…