こんにちは。こんばんは。おはようございます。 生後２か月が経った第２子。 やっぱり、夜泣きはキツイ・・な、くろーばーです。 我が子よ、パパに睡眠時間を下さい・・(>_<) さて、土地探しを続けています。 前回の反省で、自分で土地を探すより ハウスメーカー・工務店から、探してもらう方が良いことを知りました。 そこで、 ①予算 ②エリア ③駅までの距離 ④最低限の土地の広さ の４つの条件を付けて、 …

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 リアルタイムは、そろそろ、土地が決まりそうなくろーばーです。 さて、今回は、ヤマト住建さんです。 施工範囲が、近畿と関東地域のヤマト住建さん。 外張り断熱をウリにしていて、結構、断熱には力を入れています。 商品名は、エネージュというシリーズで売り出しています。 気密や断熱、制震に力を入れていて、 最近の顧客のニーズに応えた仕様にしているようです。 構…

記事が前後してしまいますが、一条工務店についての記事の続きを。 今回は、一条工務店の夢発電についてです。 ここ１０年の一条工務店の躍進ぶりは、他を圧倒するものがあります。 その原動力の一つとなったのが、太陽光発電でしょう。 ２０１２年に電力の固定買取制度が始まり、 太陽光パネルを屋根に乗せれば乗せるほど、 売電収入が得られる仕組みができました。 一条工務店は、片流れ屋根をベースにしている上に、 …

建売メーカーさんから、連絡が来ました。 営業さん『あの土地の件で、上司と相談させて頂き、２００万ほど引いた金額でいかがですか。』 くろーばー『なるほど。一度、考えてみます。ありがとうございます。』 もとの金額は、２０００万円代の後半。 くろーばーの予算は、どう多く見積もっても２０００万が限界です。 考えるまでもなく、ムリですよね。 しかたなく、お断りの連絡を。 １週間後・・。 営業さん『あの土地…

予算より５００万円以上も高い土地を見つけ、 魅了されるくろーばー。その顛末は・・。 みなさん。こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 土地探しのため、建売メーカーさんに土地のみの販売をお願いしにいきました。 Ｄホームさんの事務所に行くと、営業マンの方にいろいろお話を伺うことができました。 で、実際に土地売りについては・・。 可能です。 とのことでした。 ほうほう。第一関門は…

本格的に、お家づくりのため動き出している ３０代サラリーマンのくろーばーです。 さて、土地を持っていないくろーばーですので、 土地から探さなくてはいけません。 スーモやホームズなどのサイトと、毎日にらめっこです。 ですが、第一希望の土地はほとんど出ないんですよね。 で、いろんな検索をかけていくと、 ・・なんと、ありました！ そう、スーモなどの土地検索では出てこない土地情報・・。 それは、 建売メ…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 くろーばーです。秋がだんだん深まってきていますね。 さて、今日はレオハウスさんを取り上げたいと思います。 レオハウスさんは、マスコットキャラクターが、クレヨンしんちゃんで ＣＭなんかも見られている方も多いのではないでしょうか。 もともと、タマホームと同じくナックというコンサルティング会社のもとで やっていたそうですが、途中でタマホームが独立したとのこ…

みなさん。こんにちは。こんばんは。おはようございます。 都会の土地の高さに、びっくりしているくろーばーです。 さて、以前、いよいよ、お家を建てるために動き出すと書きました。 くろーばーは、土地を持っていないので、 土地探しから始めないといけません。 土地予算は、どんなに高くても２０００万円。 ２０００万円出したら、ローン破産するかな・・。どきどき。 自分が育った土地は、都会と田舎の中間ぐらいの雰…

今日は一条工務店の換気について書きます。 一条工務店は、吸気も機械で行い、 排気も機械で行う、第一種換気システムを採用しています。 一種換気は２つに分けることができます。 つまり、 熱交換をするタイプと 熱交換をしないタイプです。 熱交換とは、たとえば、夏の暑い日にエアコンをかけているとします。 換気のために、部屋の空気をそのまま家の外に出してしまうと、 せっかく冷やした部屋の空気（熱・冷たさ）…

今日は、一条工務店の断熱性能についてです。 以前、ダブル断熱をしている小林住宅の 断熱性能について書きました。 壁でいうと、内断熱７５ｍｍ。外断熱４０ｍｍの厚みでした。 一条工務店の、i-seriesⅡ　という商品で言うと、 壁断熱が、 内断熱が高性能ウレタンフォーム１４０ｍｍ。 外断熱も高性能ウレタンフォームで、５０ｍｍ。 合わせて、１９０ｍｍという、東北・北海道でも十分に対応できる 断熱能力…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 いよいよ、一条工務店のご紹介です。 この１０年ほどで、いっきに大手ハウスメーカー入りした一条工務店。 何がその人気を生んでいるのでしょうか。 今回のハウスメーカー紹介は、いくつかに分けて 紹介していきたいと思います。 一条工務店と言えば。 高気密 高断熱 第一種換気システム 全館床暖房 加圧浸透式の防蟻材 ハイドロテクトタイル 屋根一体型の太陽光パネ…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 最近、ハウスメーカーの営業さんが、 自分の話についてこれないことが出てきた、くろーばーです。 断熱・気密・換気の３つは、大事なのになぁ・・。 さて、今日は小林住宅さんです。 高断熱・高気密なハウスメーカーと言えば、 一条工務店さんに、スウェーデンハウスさんが有名ですよね。 ともに、断熱方法が、ダブル断熱です。 つまり、充填断熱（内断熱）と、外張り断熱…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 住宅展示場が大好きな、くろーばです。 さて、今回は、アキュラホームさんです。 アキュラホームさんは、ローコスト住宅の先駆者の会社のようです。 工務店グループが、建材の共同仕入れをすることで、 建築費を安く抑えることができる仕組み、ジャーブネットというシステムで 運営されているようです。 社長さんが元・大工さんなので、 カンナ社長というあだ名がついてい…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。 ハウスメーカーめぐりの第２弾です。 桧家住宅さんは、前身が東日本ハウスという会社だったかと思います。 アクアフォームという硬質発泡ウレタンを 断熱材に使っていることをウリにしています。 実際に展示場に行くと、営業の方が目の前で実演してくれて びっくりした覚えがあります。 アクアフォームを製造している会社が、日本アクアという会社で 桧家住宅さんの、下請…

くろーばーが、初めて住宅展示場で出会ったハウスメーカー。 それは、ダイワハウスさんでした。 （以前のブログ参照） ダイワハウスさんの印象は、ＣＭのダイワマンに象徴されるように、 営業マンの力強さ（？）でした。 ダイワハウスの構造や工法を説明してくれた担当の営業さん。 ２０台の若い方でした。 一生懸命に説明してくれるのですが、 いかんせん、若い営業さん。 知識も、まだまだ。 くろーばーの知識もまだ…

みなさん。こんにちは。こんばんは。おはようございます。 ちょっぴり風邪気味のくろーばーです。 ・・いよいよ、お家づくりに向けて、 本格的に動きだすことに決めました！ 昨年、建売住宅を検討していた、くろーばーが いよいよ、注文住宅の建築に向けて取り組んでいきます。 きっと、紆余曲折（？）あるかと思いますが、 もし良ければ応援よろしくお願いします。

今日もくろーばーが、大好きな住宅ブログを 紹介していきます。 １つ目は、アイフルホームで建てられた青森県の施主さんのブログ。 [世帯年収４００万]　マイホームを建てる http://sinntikusirouto.blog.fc2.com/ です。 コミカルなタッチの文体で、笑いどころ満載です。 タマホームさんとの比較見積もりが、仕様や金額が 具体的に出ていて、とても参考になりました。 おススメ…

みなさん。こんにちは、こんばんは。おはようございます。 そろそろ、新築に向けて、本格的に動いていこう と、思っているくろーばーです。 さて、今日もお気に入りの住宅ブログ（サイト）を ご紹介していきたいと思います。 堀 清孝さんのサイト 住まいの水先案内人 http://www.ads-network.co.jp/ 圧倒的な情報量が、より中立な立場で紹介されています。 構造、工法のことはもちろん、…

みなさん。こんにちは。こんばんは。おはようございます。 くろーばーです。めっきり涼しくなって、過ごしやすくなってきましたね。 今日は、私、くろーばーが愛読（？）させて頂いている新築ブログの ご紹介をさせていただきます。 本当にステキなブロガーさんばかりで、 ぼくも、こんな魅力的なブログを書いてみたいなと常々思っています。 まずは、一条工務店のＩ－ＳＭＡＲＴで建てられた、さすけさんのブログから。 …

第1種換気システムについて。 1種換気は、 吸気も機械で行い、排気も機械で行う換気方法です。 吸気と排気の両方を機械で行うため、 換気量を確保しやすいことがメリットになります。 デメリットとしては、両方を機械で換気するため、 電力がより多く使用することです。 1種換気は、ほとんどの場合、 熱交換という機能を持たせることが多くなります。 つまり、エアコンなどで暖めたり、冷やしたりしたエネルギー（温…