こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 えっーーと。 ひょんな事から、YouTube動画に出演（？）することになりました。 しかも、YouTubeライブ・・・生動画です^^; １月４日の２１時から。 また、詳細は後日にお知らせしたいと思いますが・・・。 恥ずかしいとしか言いようがないです。はい。 とある実力派の工務店グループの動画への出演（？）です。 まあ、目立たないような…

明けまして、おめでとうございます。 新年もどうぞよろしくお願い致します。 ２０２３年。 令和５年。 新しい年を迎えたので、新年の抱負を考えたいと思います。 まずは、家づくりサロン。 現在、このブログと並行して、家づくりに関する情報発信をラジオ形式で行っています。 Twitterのスペースという音声チャット機能を利用して発信しています。 平日の朝５時ごろから３０分ほど発信しています。 くろーばーの…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 さて、大晦日ですね。 ここ数年、年始に一年の目標を立てて、年末に目標のふり返りをしています。長い目で見たときに、自分の生き方を考える良い機会にできて、けっこう気にいっています。 今年も年始に立てた目標を振り返ってみます。 ①家のプチリフォーム◎ →ホスクリーンの増設で、利便性UP！ ②築5年目の気密測定◎ →C値0.35でほぼ劣化なし…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 仲良くさせて頂いている施主仲間の方から、工程表についてご質問いただきました。 我が家は大阪の中堅ハウスメーカーで建てて頂いたのですが、下の画像のような工程表を頂きました。 ４回ほどに分けて、工程表を頂きました。 今回のは、一番最初に頂いた工程表になります。 青枠で囲った所は、住所や担当者のお名前が入っていた箇所。 赤字のメモは担当して…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 さて、年末ですね。 皆さん、いかがお過ごしでしょうか。 Twitterのスペース（音声チャット機能）で毎朝発信していたので、なかなかブログを発信できませんでした。 スペースではラジオ番組的な感じで発信して３ヶ月ほど。 平日の毎朝５時から放送？をしてきました。（基本的に録音あり） 現在までに60回ほど発信していて、少しラジオ番組的な発信…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 家づくりを始める時に、一番悩むことの一つが、どうやって住宅会社を選んだら良いか、という所ですね。 今の私なら、明確に住宅会社を選ぶ基準があります。 最も選別しやすいのが、高気密（C値）０.５以下にできるか、というものです。 これで、ほとんどの住宅会社が淘汰されます。 高気密にできる住宅会社さんは、高断熱にも精通していますし、高気密・高…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 駅などで置かれている某フリー雑誌。 無料だし、マイホームに興味のある方がチョイチョイ手に取られていますよね。 今回のタイトルは、「年収別リアル家計簿」って事で、ライフプラン大好きな私なので、読んでみることにしました。 ・・・が、まあ内容がひどいです。 これ、読者に老後破産でもさせたいのかな、ってぐらい酷い。 YouTubeで、ライフプ…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 ちょっとブログの方がおろそかになってます^^; 仕事疲れですね。 年末年始にまた書き溜めていきたいところです。 さて、高気密・高断熱・パッシブ設計の良いところは省エネ以外にもあります。それは少ない台数のエアコンで冷暖房ができる事です。 我が家でも一階のエアコン１台で家中を暖房することが出来ています。 エアコンのサイズは４kw。一般的に…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 Twitterを始めて３ヶ月。 フォロワーさんが900人を越えました。年内に1000人に到達するかなという感じになりました。 ここ一か月ほどは、Twitter上のスペースという音声機能を使って、家づくりのラジオ番組のように発信しています。 しゃべりは上手ではないですが、家づくりサロンというタイトルで発信しているので、良ければそちらもチ…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 住宅の設備はいずれ壊れるので、それほどオススメするものは少ないのですが、電動シャッターはオススメの一つ。 掃き出し窓のように大きな窓では、防犯で強くなるシャッター。 とくにオオスメするのは電動シャッターです。 手動のシャッターの場合、窓を開けて、網戸を開けて、高い位置のシャッターに手をかけて、シャッターを降ろして、網戸を閉めて、窓を閉…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 １２月に入りましたね。 今日の大阪は、最低気温が５℃。本格的に寒くなってきました。冬ですね(*^^*) 最近だんだんと冬らしい雲が広がっていて、秋晴れがなくなっています。 日射取得も出来ないですし、室温も下がってきました。 昨日はとうとう２１℃を下回ってきたので、仕事帰りに今季初、午後の暖房をスタートしました。 今年の冬の冷え込みがど…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 今朝の大阪は最低気温が15℃と、かなり暖かい朝でした。 明日、そして明後日と、かなり冷え込んでいく予報になっています。1２月にも入っていきますし、いよいよ冬の始まりですね。 今週末からは２４時間暖房のスタートかなと思っています。 暖房費はある程度かかってきますが、家全体が暖まります。室内干ししている洗濯物の乾きが格段に早くなるので、す…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 泉北ホームの施主ブロガーのライコネンさんのブログ記事で疑問に思われていたので図解。 下は和歌山県の長期優良住宅の仕様図から引用させて頂きました。 ライコネンさんの予想通りで、長期優良住宅の仕様では、下屋にも天井点検口が必要になってくるようですね。 下屋の裏側はスペースが狭くなりがちなので、入っていく事が難しいので実際、点検が難しいとは…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 ここ７年間、家づくりというものにハマりこみ、アレコレ勉強させて頂いています。 最近、勉強しているのが地震に強い家づくりについてです。 おそらく、家づくりを始める方が家の性能について最も意識しやすい内容かなと思います。 地震に強い家づくりって、どんな家を建てた良いのでしょうか？ 実は、住宅会社の人間ですら、ちゃんと理解できていない方が９…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 さて、表題の通り、泉北ホーム。 やりました！ 高断熱グレード「＋サーモ仕様」 上位グレード「プレミアムパッケージ」 は、もちろん樹脂サッシ窓が標準でしたが、 中位グレード「メジャーパッケージ」 さらに、 ローコストなグレード「スマイルパッケージ」 でも、樹脂サッシ窓が標準仕様となりました。 ＼(^o^)／＼(^o^)／＼(^o^)／ …

こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 １１月も下旬になりましたね。 年末に向けて忙しくなる季節。体調には気をつけて過ごしたいものです。 さて、今日は土地と住宅会社のおはなし。 家づくりをされる方の土地事情はそれぞれあるかと思います。 親御さんから土地を譲られるパターン。 同じ敷地内で建てるパターン。 自分たちで土地を探して購入するパターン。 建築条件付き土地のパターン。 …

こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 高気密、高断熱の家は具体的に何が良いの？ 先日は、夏涼しい、冬暖かいという面で良さをご紹介しました。 今回は、洗濯物についてです。 洗濯物は家の外で干す、というのが一般的な考えでした。 しかし、現在では共働きの方も増えてきたり、PM２.５などもあり、室内干しされる家庭もかなり増えてきました。 現在では２割以上の方が天気に関係なく室内干…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 住宅を建てるときに安全な建物になっているって、一番大切なことですよね。 建物を建てるにはルールがあります。 日本では、建築基準法という建物を建てる際の法律があり、住宅会社はこのルールに則って住宅を建てています。 当然、住宅が簡単に倒れたりしないように、たくさんのルールがあるわけです。 設計士の方が構造的な計算をして、家が倒れないように…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 住宅営業マン。 皆さん、その言葉からどんなイメージを持たれるでしょうか？ 忙しそう。 契約を急かしてきそう。 値引きする。 話し上手。 いろいろなイメージがあると思いますが、家づくりにおいて住宅営業マンは信頼できるパートナーになっているでしょうか？ 私は、大阪の中堅ハウスメーカーの泉北ホームで家を建てました。 泉北ホームで契約するまで…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 あわてんぼうの、ちびサンタさんが我が家に来てくれました。 マイホームを建ててから、こうした季節の行事ごとを楽しむ心境になったのは大きな変化でした。 子どもたちが楽しんでくれたようで何より。 じいじ、ばあばも、喜ぶこと間違いなしでしょう。 親より友人との時間を大切にするようになるにも、そう遠くない未来のはず。いま子どもたちと楽しめる時間…