こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。

さて、アメリカからスタートした長期金利の上昇が日本にも波及してきました。

２０２１年３月発表の各銀行・住宅ローン固定金利には少し反映されました。まだ微増という感じですが、４月分の固定金利ではさらに上昇すると予想されます。

変動金利には直接の影響は出ませんが、今後、金利の上昇傾向があるかもしれません。直近でマイホームの引き渡しがある方は、住宅ローン金利について注目しておく必要がありそうですね。

もちろん現在、住宅ローンを借りている方も！

住宅ローンは借り方一つで、簡単に数十万、数百万もの金額が変わってきます。家づくりの勉強とともに住宅ローンについても、しっかり知識を蓄えておきましょう。

住宅ローン金利が0.1％変わるだけで、３５年で考えると、数十万変わってきますから。しかもお金を支払っても家の仕様が変わるわけではないですからね。

住宅ローンの選び方は大事です。

金利とともに気にしておきたいのは諸費用です。融資手数料とか、保証料といったもの。これも数万から数十万かかります。

あと、繰上返済するときの手数料とかね。

さらには団信と呼ばれる住宅ローンにおける生命保険もあります。どこまでの病気まで対応するか、保険額がいくらなのか。

団信の種類によって様々なので、この辺りを含めて、家の資金計画を建てられることを強くオススメします。

お金は大事ですね(^^)