建築条件付き土地で家を建てる
こんにちは。こんばんは。おはようございます。
くろーばーです。
大阪でもずいぶん、寒くなってきました。
軽量鉄骨で断熱がイマイチのお家に住んでいる
くろーばーは、寒くて寒くて・・。
早く断熱のしっかり効いているお家で暮らしたいものです。
さて、先日は、建築条件付き土地のリスクを書きました。
なのに、なぜその土地を選んだのか。
実は、僕自身、とても悩みました。
この土地を選んだ理由がいくつかあるので、
ご紹介したいと思います。
1つ目。
泉北ホームは、もともと自由設計のハウスメーカーであり、建売業者ではないこと。
土地を餌にして、客を寄せて、
建物を高額で売りつける住宅メーカーでは、そもそもないことがあります。
2つ目。
契約後には引き返すことができないリスクがあるが、
どんな建物が建つのかの見通しが立ったこと。
これは担当営業のMさんが、こだわりの多い僕に
とことん付き合ってくれて、たくさん打ち合わせや相談に乗って頂いたおかげです。
Mさん。本当にありがとう!
3つ目。
あとから、オプション費用を高額にとるメーカーではないこと。
大手ハウスメーカーではよく聞く話なのですが、
契約にこぎつけるため、契約金額を数百万も値引きするケースを聞きます。
本当に企業努力で値引きできるのであれば、良いのですが、
建材や設備のグレードを落としたり、あとで、オプション費用として
高く見積もったりと、結局、帳尻を合わせようとするというものです。
ここについても、担当営業さんの話の中で読み取れたことや、
泉北ホームの施主ブログ、泉北ホームで建てた方のお話の中で、
こうしたことがほとんどないことが分かりました。
続きます。