こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 これから家づくりを始める方に向けて発信することが多いのですが、最近、ちょっと小難しい内容が多かったかもしれません。変態さん向きでしたね（誉め言葉(#^^#) 初心に帰って、家づくりで大事なことをカンタンにまとめていきたいと思います。 まずは１にも、２にも、お金です。 お金がないと何もできません。数千万円が動く人生の一大プロジェクトです…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 さて、泉北ホームの貝塚ショールーム&モデルハウスのシリーズ最後の記事となります。ここまで長くお付き合い頂きありがとうございます。 延床面積３０坪ほどのリアルな大きさのモデルハウスとなっています。 今回のショールームとモデルハウスは造園家の荻野寿也先生が外構を手掛けられたこともあり、植栽は必見となっています。 建物に合わせた植栽の長さや…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 泉北ホームの新しいモデルハウス&ショールームの紹介記事の第4弾です。 今回でショールームの方の紹介が最後になります。 ショールームの１階には展示コーナーと、打ち合わせ室がメインになっています。 モニターがあり、個室になっているので、しっかり打ち合わせもしやすそうです。 南東側に大きな窓がついているので、開放感もありグッド。 ちなみに樹…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 泉北ホームの貝塚ショールームの記事、第三弾です。 ショールームの左半分は紹介しました。 主に展示スペースになっていて家づくり初心者の方には、必ず知っておいて欲しい家の性能について展示されています。 さて、今日は打ち合わせ室や水回りの設備について紹介していきます。キッチンなどに興味のある方には向いている記事かもしれませんね(^o^) あ…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 泉北ホームの貝塚ショールームの紹介記事、第２弾です。 １回目の記事の最後には、耐震強度についての話がありましたが、地震対策についての展示がたくさんありました。 四国から東海地方にかけては、トラフ巨大地震が生きている内に起きると思っておく方がよいです。 トラフ地震の歴史について調べて頂くと、周期的に巨大地震が起こっていることが分かります…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 明日、大阪市の工務店・岡本工務店さんの完成見学会に行く予定にしています。 岡本工務店さんは、C値１．０以下、G2グレードの高気密・高断熱はもちろんのこと、意匠設計も出来るので、家の基本性能を基本として、家づくりを楽しめる工務店さんです。 そして、工務店としてはめずらしく営業担当さんがつきます。 私が絶賛する営業のＭさんです。 （実名紹…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 築５年目となる我が家で気密測定を行いました。家の中にある隙間がどのぐらいあるかを調べたわけです。 きちんとした家の性能を持った家づくりをしている実務者であれば、気密の大切さはよく知っています。 施主にその大切さを教えてくれる事がほとんどですが、残念ながら家の性能について、よく知らない営業マン。 あるいは、一条工務店を除いた大手ハウスメ…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 高断熱なマイホームは快適だ。 ということが、たくさんの発信のおかげで、多くの人に知られるようになってきました。いまや高断熱を自称しない住宅会社はないぐらいです。（本当に高断熱な会社かはさて置くとして(^^;) じゃあ、どのぐらいのレベルの断熱にすれば良いの？って、誰しもが思いますよね。 こういうお題って、程度問題なので中々むずかしい問…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 お盆休みに時間ができたので、久々にゲームを引っ張り出してきました。数十年ぶりのドラクエです。 スライムが可愛い♪ 我が家はフルタイムの共働き。さらに、手間暇かかるお子ちゃま二人を抱えた子育て世帯でもあります。 魔の３歳児は乗り越えましたが、８歳と５歳の子どもたちを抱えているので、毎日が怒涛の忙しさです。 ちょっと愚痴っぽい内容かもです…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 今年の１月に完成した泉北ホームの東大阪モデルハウス。先日、見学した様子をご紹介しました。 温熱設計の第一人者のお一人である松尾和也先生の監修によるもので、非常に優れた空調計画がなされていました。 これですね。 さらに、今年の２月に新しいモデルハウスが大阪市の平野区の方にできたという事でお邪魔してきました。 東大阪の方もそうですが、普通…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 さて、築５年の一戸建てマイホーム。 家がどのぐらい経年劣化するのか。家の長持ちに関しての記録記事の第２弾です。 まずは、LDKの様子から。 あまり片付いていないのですが、恥を忍んで公開。 お盆休みに久しぶりにゲームをしてました。ドラクエするの何十年ぶりだろ。 すでに子どもたちのぬいぐるみ基地と化している我が家のテレビまわり^^; スラ…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 大阪市にあるロッジ舞洲に行ってきました。 丸太で組まれたコテージ（？）もあり、何だか違う意味でも興味津々。（住宅的な意味で(*^^*) 家族でバーベキューも楽しむことが出来ました。 めちゃくちゃ暑かったですが(^^;) 子どもたちには良い思い出になったかな。 さて、本題です。 今年は築５年目となる我が家。 節目の年なので、いろいろ記録…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 さて、５年時点検の続きです。 家の外側 ・外壁 ・シーリング剤 ・排水枡 家の中 ・排水関係（トイレ、洗面台、キッチン） ・床下 のチェックについて、記事にしました。 お次は、２階です。 バルコニー（ベランダ）のチェックです。 排水口が目詰まりしていないか。 防水が劣化していないか。 を確認してくれました。 バルコニー（ベランダ）は、…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 マイホームを持つにあたって施主がしっかり認識しておく事。それは住宅にはメンテナンス費用がかかる、ということですね。 賃貸では構造や設備など、メンテナンスにかかる費用の多くを大家さんが賄ってくれますが、マイホームとなると自分たち家族が維持していかなくてはなりません。 住宅は雨漏り、シロアリなど、重大なダメージを受けると、回復させるのに莫…

こんにちは。こんばんは。おははようございます。くろーばーです。 ８月も終わりが近づいてきました。 暑さもピークが過ぎ、夜になると秋の虫の声も聞こえてきて、夏の終わりが近づいてきた事を感じます。 私が住む大阪では、最高気温が３０℃少々まで下がってきました。最も暑いときで４０℃近くまで上がる近年の真夏に比べると、やはり少しは暑さがやわらいで来ましたね。 とはいえ、まだまだ日中は３０℃を超える真夏日。…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 泉北ホームの東大阪モデルハウスを見学してきたシリーズ記事の最後になります。 さて、クイズにしていた答え。何だったのでしょうか。正解した人には、山田くんに座布団２枚を持ってきてもらいます(^_-)-☆ はい。 「プロ施主」の皆様にはカンタン過ぎるクイズでしたが、そうですね。 ココですね。 整理棚？ いえいえ。 そう。 「床下エアコン」で…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 さて、泉北ホームの新しいモデルハウスの紹介その③です。 前回は松尾先生の監修による冷房計画の様子をお伝えしました。 ホント、すごいですよね。 こうした温熱設計がどの住宅会社でも出来るようになれば、健康・快適・省エネ・経済的な家で、みんなが過ごせるようになるのですが！ さて、エアコン１台で家全体を冷房している素晴らしい性能＆設計の、この…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 さて、前回に前振りしていました、泉北ホームの新しいモデルハウス。ここから住宅の性能についてお伝えできればと思います。 東大阪市に新しくできた泉北ホームのモデルハウスは、温熱設計で有名な松尾先生の監修です。 では、見ていきましょう。 大きな掃き出し窓には日射遮蔽のためのタープ（？）が取り付けられていました。まあ、この辺はモデルハウスです…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 以前から見てみたかった泉北ホームの新しいモデルハウスに行ってきました。東大阪市にあるモデルハウスで、今年の初めごろに完成したそうです。 で、なぜ見たかったかと言えば、そう。温熱の世界で第一人者の一人である松尾和也先生の監修によるモデルハウスだからです。 松尾先生は、兵庫県の松尾設計室の所長をされている一級建築士です。 少し前までは、日…

こんにちは。こんばんは。おはようございます。くろーばーです。 お盆を過ぎて、暑さのピークは超えてきましたかね。まだまだ暑くはありますが^^; さて、施主ブログを見ていると、嬉しい記事を発見しました。 大阪の中堅ハウスメーカー・泉北ホームで、マイホームを建築中のRikoさん。 先日、気密測定だったとのことで、気になるC値は、０.２９！ 素晴らしい性能ですね！ おめでとうございます！！ １回目の測定…