高気密・高断熱・長持ち・ローコストな家の施主ブログwith泉北ホーム

2017年10月完成の新築一戸建てマイホーム。エアコン1台で全館風空調。冬暖かく夏涼しい暮らし。積水ハウスより800万安い建築費用、一条工務店より光熱費が安くなる家づくり。

【家づくりのテーマ】
高気密・高断熱・長持ち・低予算

【拙宅の概要】
高気密(C値0.29)・高断熱(Ua値0.39・Q値1.4)・2×6工法・HEAT20のG2グレード達成(6地域)・ZEH認定(ゼロ・エネルギー・ハウス)・パッシブデザイン・窓APW430・APW330真空トリプルガラス・玄関ドア(イノベストD50)・三種換気システム(La-60)・ホウ酸防蟻(エコボロン)・バルコニー金属防水(スカイプロムナード)・改質ゴムアスファルトルーフィング(イーグルガード)・床下断熱(フェノバボード特注120mm厚)・壁断熱(フォームライトSL140mm)・屋根断熱(フォームライト350mm)・断熱カーテン(ダブルハニカムシェード)・フロアコーティング(UVコーティング)・長期優良住宅・省令準耐火構造・許容応力度計算による耐震等級3・耐風等級2・エアコン1台による24時間の全館風空調・エアコン再熱除湿による絶対湿度コントロール・年間光熱費が約10万8000円(太陽光発電の自家消費を含んだ金額)

続・土地探し②

さあ、気を取り直して、土地探しの続きです。


実は、一つ。
気になっていた土地があるのです。


それは、建築条件付きの土地です。


普通なら、建売業者の土地かと思って、
素通りするところなのですが、


実は、この土地。


検討していたハウスメーカーの所有する土地だったのです。


価格的には、ちょうど良いけど、少し狭いかなあと思い、
初めのうちは、そのままにしていました。


しかし、近隣の土地の価格が高かったり、
住むにはちょっと・・という所だったりと、
選択肢がどんどんなくなっていきました。


そこで、この建築条件のついた土地について、
担当の営業さんに相談することになりました。


すると・・・。


実は、この土地は、担当営業さんが担当する物件だったのです。


後から聞いたのですが、元々、100坪を超える土地をお持ちの
地主さんが建て替えをするにあたって、余った土地を売るところから、
この担当営業さんが担ったそうです。


なので、とんとん拍子に話は進み・・
と行きたいところですが、くろーばーも、土地などの話で
ちょっとした人間不信になっていて・・(以前の土地の話を参照)


担当営業さんに、ものすごく、あれこれ聞いて
営業さんを困らせてしまうのでした。


ごめんね営業さん。


今日はここまでです。




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