土地探しの旅②
本格的に、お家づくりのため動き出している
30代サラリーマンのくろーばーです。
さて、土地を持っていないくろーばーですので、
土地から探さなくてはいけません。
スーモやホームズなどのサイトと、毎日にらめっこです。
ですが、第一希望の土地はほとんど出ないんですよね。
で、いろんな検索をかけていくと、
・・なんと、ありました!
そう、スーモなどの土地検索では出てこない土地情報・・。
それは、
建売メーカーさんです。
建売のメーカーさんは、何区画か、あるいは広いところでは、
何百区画という規模で、宅地を分譲しています。
で、建売メーカーさんは、当然、土地と建物をセットにした
いわゆる建築条件付き土地の販売によって大きな収益につなげています。
土地だけでは儲けとしては少なくなってしまうようです。
なので、建築条件をはずすのに、何百万とかを払ったり、
払っても断られたりすることもあるようです。
くろーばーが住む南大阪では、フジ住宅さんや東昌建設さんなどが、
分譲地をたくさん持っているようですが、
この2つの会社は、土地売りは絶対にしないことで有名だそうです。
なので、この2社の土地は断念。
で、偶然にも見かけたのが、Dホームさんという建売メーカーでした。
第一希望地で、駅から徒歩6分。
しかも、50坪の整形地。
なんと贅沢な!!
しかし、価格が2580万円。
ですが、家族のためにも、お家を建てると決意した以上、
やるっきゃありません。
おそるおそる、Dホームさんにお邪魔するのでした。