住宅ローンを具体的に考えてみる②
こんにちは。こんばんは。おはようございます。
30代サラリーマンの、くろーばーです。
昨日の住宅ローンの続きを考えてみました。
くろーばー家は来年度から、嫁が仕事復帰して、
共働き家庭になります。
10年共働きをすれば、住宅ローンの総返済額に当たる
貯金が出来るのではないかと予想しています。
そこで。
住宅ローン控除が終わる10年後に、
全額を繰り上げ返済する試算をしてみようと思います。
35年固定で返済すると、10年後の残高は2280万円です。
これを一括で返済するとしたら、総返済額は約3347万。
ローン控除額は、260.9万なので、
トータル、約3077万。
固定10年の15年返済で、
トータル、約3012万。
ん~。これでも、固定10年の15年返済に及ばないのですね。
やっぱり母数が大きいときに、金利が安いこと。
母数が大きいときに、大きく返済していくこと。
これに勝るものはないようです。
毎月の返済はシビアになりますが、倹約生活で頑張りたいと思います。
老後のためだけにお金を残すのもどうかなと思いますが(*^_^*)