こんにちは。こんばんは。おはようございます。
３０代サラリーマンの、くろーばーです。

さて、今日は泉北ホームを検討されている方みんなが
気になる建築費について記事にしたいと思います。

まず、くろーばー家の契約時のスペックを書きます。
出来るかぎり詳しく書きますので参考になれば。

〇メジャーＺＥＨ仕様（２×６工法）
＊価格は通常のプレミアム仕様と同等
〇延床３０．４２坪（１００．３９平方メートル）
〇施工面積３２．４坪（１０６．９２平方メートル）
＊ポーチ・バルコニーで、４．８７平方メートル
＊インナーポーチ　１．６６平方メートル
〇２階建て
〇法２２条地域
＊準防火地域ではない地域
〇４ＬＤＫ
〇太陽光パネル５．２８ｋｗ
〇給湯器「エコワン」
〇給排水工事込み
〇付帯工事費込み
〇外構費込み（１００万）
〇諸費用込み
・火災保険代込み（２０万）
・建物、土地の登記代込み
・ローン諸費用（１０万）込み
・水道加入（１０万）込み
・印紙代（３万）込み
＊建物請負、土地売買、住宅ローン
〇エアコン６畳用２台工事費込み
〇照明４０万（パナソニック照明）込み
〇カーテン１７万込み

この見積もり項目の内容で、
契約金額が、ぴったり２３００万円になります。

実際に家を建てて生活するには、ここに、

〇土地購入費用
〇地盤改良費用
〇住宅ローン保証料（融資手数料）
〇家具家電購入費
〇引っ越し代
〇工事車両駐車場代２台分

といった費用がかかります。

地盤改良費用は、地盤によって本当にさまざまです。

改良なしで０円の場合もあれば、
柱状改良で１００万以上かかる場合もあります。

住宅ローン費用も様々ですが、おおよその目安は、
借り入れ額×２％＋α
ぐらいですね。

３０００万の借り入れで、８０万ぐらいかかります。
＊あくまで一例です。金融機関によって様々です。

家具家電や引っ越し代はおいときますね。

ただ、ここは住宅ローンで払えない部分なので、
現金が必要な部分です。ご注意を。

泉北ホームでは、工事車両の駐車場代が２台分を請求されます。

くろーばー家では、車が２台とめられるスペースが敷地にあるので、
もしかしたら駐車場代は必要でないかもしれません。

だいたい、４～５か月の月極め駐車場代が必要なようです。
土地に駐車スペースがなければ、２台分。

駐車場代はその場所によって、変わるのでこれもおいておきます。

これで、生活する最低限の内容はそろいます。

一応、テレビは必須かなと思うので、
テレビアンテナ設置費用に５万８０００円かかります。

泉北ホームを検討されている方。

予算の参考になれば幸いです。